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グレイスコート代々木公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,170万 〜 7,530万円
7階、1LD、約46㎡の場合

参考相場単価153万円/㎡ 〜 230万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,170万円 〜 7,530万円7階, 1LD, 約46㎡の例
売買履歴71件2024年07月02日更新
家賃相場15万 〜 26.6万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％7階, 1LD, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

5545人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1
交通
  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩3分
築年月
2000年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グレイスコート代々木公園
  • グレイスコート代々木公園のエントランス
  • グレイスコート代々木公園の看板
  • 代々木公園駅

グレイスコート代々木公園の販売中の中古物件

グレイスコート代々木公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グレイスコート代々木公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グレイスコート代々木公園の基本情報

グレイスコート代々木公園は、近鉄不動産によって2000年05月に竣工された総戸数47戸の13階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約70㎡、間取りが1DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,535万～1億6,102万円、参考相場単価は153万円/㎡～230万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスコートヨヨギコウエン管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目47-1管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員日勤
築年月2000年5月管理費1㎡あたり270円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩3分、代々木上原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (106 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (647 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (831 m)
  • 公園10件
    • 代々木深町小公園 (204 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (227 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (268 m)
    • 上原児童遊園地 (301 m)
    • 都立代々木公園西門 (336 m)
    • 代々木公園 南門 (428 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (435 m)
    • はるのおがわプレーパーク (478 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (481 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (517 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (131 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (143 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 上原店 (218 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (225 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (327 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (367 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (396 m)
    • ローソン 元代々木町店 (450 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (533 m)
  • スーパー10件
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (101 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (124 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (136 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (322 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (336 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (619 m)
    • オーケー株式会社初台店 (717 m)
    • OK(オーケー)初台店 (766 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (790 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (264 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (281 m)
    • 東海大学 情報技術センター (405 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (405 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (569 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (585 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (752 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (820 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (820 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (216 m)
    • 富谷子育て支援センター (218 m)
    • 代々木警察署 代々木公園交番 (246 m)
    • ラトビア共和国大使館 (345 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (365 m)
    • 代々木八幡区民会館 (440 m)
    • 代々木八幡敬老館 (440 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (444 m)
    • ニュージーランド大使館 (482 m)
    • コンゴ共和国大使館 (502 m)
  • 病院/医療10件
    • 白滝医院 (23 m)
    • エクセル歯科医院 (88 m)
    • 代々木八幡クリニック (89 m)
    • 小林眼科 (90 m)
    • にしかわ皮フ科 (90 m)
    • 代々木公園にいみ歯科医院 (120 m)
    • 平岡歯科 (129 m)
    • 井上病院 (142 m)
    • よよぎ女性診療所 (155 m)
    • 市橋クリニック (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルフィートY.P.S. (144 m)
    • セイントアニー学園 (193 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (229 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (230 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (259 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (287 m)
    • キラキラキッズナーサリー (362 m)
    • なでしこ保育園 (440 m)
    • シオン幼稚園 (464 m)
    • 薫る風・上原こども園 (472 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイスコート代々木公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイスコート代々木公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,535万～1億6,102万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
153万円 〜 230万円
坪単価
508万円 〜 760万円
前月との比較2024年9月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より18.7% 高い↑
東京都の平均より87.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LD、約46㎡のお部屋の場合
7,170万 〜 7,530万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1787位
渋谷区
1613棟中 377位
富ヶ谷
74棟中 12位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グレイスコート代々木公園の相場

    ㎡単価
    153.7万円
    坪単価
    508.2万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グレイスコート代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LD、46㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,520万〜6,840万円対前年同月比↑7,170万〜7,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイスコート代々木公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜1億2,800万円です。専有面積は約36㎡〜約70㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月1億2,800万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約228万円 (約755万円)南東済
2024年6月1億2,800万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約228万円 (約755万円)南東-
2024年1月7,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)南東-
2024年1月7,380万円11〜151DK約40㎡ (約12坪)約184万円 (約609万円)南-
2023年12月7,380万円11〜151DK約40㎡ (約12坪)約184万円 (約609万円)南-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.3万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は492.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレイスコート代々木公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡7件4,142.9万円（114.2万円）
41〜50㎡24件5,558.8万円（122.6万円）
51〜60㎡25件7,439.6万円（131.5万円）
71〜80㎡3件9,553.3万円（135.8万円）

グレイスコート代々木公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,439.6万円（㎡単価131.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グレイスコート代々木公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,070.4万円94.5万円
4階〜6階4,676.8万円104.8万円
7階〜9階5,416.7万円100.5万円
10階〜11階4,753.6万円96.8万円
12階〜13階7,084.8万円127.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,518.2万円97万円
1LDK/1SLDK等4,433.4万円101.5万円
2LDK/2SLDK等6,551.4万円113.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,986.7万円120.7万円

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グレイスコート代々木公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円
物件の参考家賃7階、1LD、約46㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.8万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均 25.9万〜27.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月18.2万円1LDK46.65㎡18.2万円18.2万円6〜10-
2024年1月26.5万円2LDK56.45㎡53.1万円26.5万円6〜10-
2023年12月26.5万円2LDK56.45㎡53.1万円26.5万円6〜10-
2020年8月19.0万円1LDK46.65㎡19.0万円19.0万円6〜10南東
2020年3月15.0万円1R36.27㎡15.0万円15.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスコート代々木公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.3万〜16万円
36.27㎡ / 南東
3階19.7万〜20.7万円
46.65㎡ / 南東
4階21.3万〜22.3万円
46.65㎡ / 南東
5階19.8万〜20.8万円
46.65㎡ / -
6階20万〜21.1万円
46.65㎡ / 南東
7階17.3万〜18.2万円
40.29㎡ / -		26.1万〜27.4万円
56.45㎡ / 南東
8階25万〜26.3万円
57.59㎡ / 南東		24.5万〜25.7万円
56.45㎡ / 南東
9階17.6万〜18.5万円
40.29㎡ / 南東		24.5万〜25.7万円
56.45㎡ / -
10階17.7万〜18.5万円
40.29㎡ / 南東		24.8万〜26万円
56.45㎡ / 南東
11階17.7万〜18.6万円
40.29㎡ / 南東		24.8万〜26万円
56.45㎡ / -
12階17.8万〜18.7万円
40.29㎡ / 南東		25万〜26.3万円
56.45㎡ / 南東
13階31.3万〜32.9万円
70.37㎡ / 南東

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グレイスコート代々木公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グレイスコート代々木公園周辺の中古マンション

グランドメゾン代々木公園

グランドメゾン代々木公園

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩3分
渋谷区富ヶ谷1丁目

5,680万〜1億1,980万円

40㎡〜77㎡
ステージファースト代々木公園

ステージファースト代々木公園

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩3分
渋谷区富ヶ谷1丁目

1,680万〜3,300万円

21㎡〜42㎡
SOHO代々木公園

SOHO代々木公園

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩3分
渋谷区富ヶ谷1丁目

2,480万〜4,980万円

34㎡〜39㎡
パークハウス代々木公園アーバンス

パークハウス代々木公園アーバンス

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩2分
渋谷区富ヶ谷1丁目

3,750万〜6,880万円

37㎡〜64㎡
代々木イズミマンション

代々木イズミマンション

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩3分
渋谷区富ヶ谷1丁目

3,280万〜5,780万円

33㎡〜99㎡
プレール代々木公園弐番館

プレール代々木公園弐番館

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩4分
渋谷区富ヶ谷1丁目

1,630万〜2,790万円

21㎡〜42㎡

グレイスコート代々木公園周辺の相場が近い中古マンション

エルフラット三田

エルフラット三田

都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩2分
港区三田3丁目

2,550万〜3,000万円

25㎡
マートルコート恵比寿南2

マートルコート恵比寿南2

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
渋谷区恵比寿南2丁目

3,520万〜1億2,580万円

39㎡〜82㎡
アピカ原宿sedu

アピカ原宿sedu

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分
渋谷区千駄ヶ谷3丁目

6,100万〜8,500万円

59㎡〜81㎡
セントラル渋谷246

セントラル渋谷246

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩6分
渋谷区渋谷1丁目

3,980万〜1億5,000万円

34㎡〜72㎡
グランドメゾン桜新町

グランドメゾン桜新町

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩6分
世田谷区桜新町2丁目

6,180万〜1億3,500万円

55㎡〜80㎡
NO IMAGE

バウス品川戸越

東急池上線「戸越銀座駅」徒歩7分
品川区荏原1丁目

1億980万〜1億2,180万円

71㎡〜72㎡

グレイスコート代々木公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価153万円 〜 230万円です。

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