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ダイヤ南ハイツ

★★★☆☆3.27 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,000万円
3階、3DK、約52㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西成区岸里東1丁目24-6
交通
築年月
1976年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイヤ南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より38.1% 低い↓
大阪市西成区の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6737位
大阪市西成区
48棟中 29位
岸里東
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイヤ南ハイツの相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ダイヤ南ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
910万〜1,000万円対前年同月比910万〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイヤ南ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)西-
2017年10月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)西-
2017年9月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)西-
2017年9月1,058万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約67万円)-
2017年8月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイヤ南ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円3DK52.25㎡--1〜5西
2017年3月7.5万円3DK52.25㎡-10.0万円1〜5
2017年2月7.5万円3DK52.25㎡-10.0万円1〜5
2017年1月7.5万円3DK52.25㎡-10.0万円1〜5
2016年12月7.5万円3DK52.25㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤ南ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜7万円
52.25㎡ / 西
6.3万〜7万円
52.25㎡ / 西
2階6.8万〜7.6万円
52.25㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
52.25㎡ / 東
4階6.6万〜7.3万円
52.25㎡ / 東
5階6.6万〜7.3万円
52.25㎡ / 東
6.6万〜7.3万円
52.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.27(大阪府)

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ダイヤ南ハイツの基本情報

大阪府大阪市西成区岸里東1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の岸里駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイヤミナミハイツ管理会社日本管財
住所大阪府 大阪市西成区 岸里東1丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒557-0042管理員日勤
築年月1976年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西成岸里東郵便局 (22 m)
    • 西成郵便局 (225 m)
    • ファミリーマート西成区役所前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート天下茶屋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 永和信用金庫山王支店 (273 m)
    • 大阪厚生信用金庫天下茶屋支店 (355 m)
    • 近畿産業信用組合 西成支店 (399 m)
    • 大阪信用金庫岸ノ里支店 (418 m)
    • ファミリーマート聖天下2丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 西成千本南郵便局 (434 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里3丁目店 (314 m)
    • アンスリー 天下茶屋店 (325 m)
    • デイリーヤマザキ 西成岸里店 (330 m)
    • ローソン 天神ノ森店 (397 m)
    • ファミリーマート 聖天下二丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 天下茶屋駅前店 (444 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (300 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (347 m)
    • スーパー玉出 岸里店 (389 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 (549 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (798 m)
    • サンディ 天下茶屋店 (825 m)
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    • 西成警察署 玉出交番 (694 m)
    • 阿倍野警察署 聖天山公園交番 (818 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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