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岸里コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,700万円
3階、2SLDK、約86㎡の場合

相場価格19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格1,620万円 〜 1,700万円3階, 2SLDK, 約86㎡の例
売買履歴272017年02月09日更新
賃料相場10万円
表面利回り6.9% 〜 8.43階, 2SLDK, 約86㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.23

110人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-22
交通
  • 南海高野線「岸里玉出駅」徒歩3分
築年月
1986年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

岸里コーポの販売中の中古物件

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岸里コーポの基本情報

大阪府大阪市西成区岸里東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の岸里玉出駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、南海高野線、南海汐見橋線も利用可能でアクセスは抜群です。天神ノ森駅から徒歩5分、岸里駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称キシノサトコーポ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市西成区 岸里東2丁目13-22管理形態委託
郵便番号〒557-0042管理員日勤
築年月1986年1月管理費1㎡あたり167円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大阪市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西成岸里東郵便局 (169 m)
    • 大阪厚生信用金庫天下茶屋支店 (269 m)
    • 西成郵便局 (300 m)
    • 西成千本南郵便局 (304 m)
    • ファミリーマート岸里東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート西成区役所前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 永和信用金庫山王支店 (442 m)
    • ファミリーマート天下茶屋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 永和信用金庫玉出支店 (524 m)
    • 近畿産業信用組合 西成支店 (528 m)
  • 公園2件
    • 八條工房 (105 m)
    • 聖天山公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪岸里3丁目店 (224 m)
    • デイリーヤマザキ 西成岸里店 (227 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (309 m)
    • ローソンプラス 岸里東一丁目店 (336 m)
    • ローソン 天神ノ森店 (373 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里東1丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (459 m)
    • アンスリー 天下茶屋店 (512 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (550 m)
  • スーパー9件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (110 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (175 m)
    • スーパー玉出 岸里店 (530 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (613 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (650 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 (728 m)
    • Fresh(フレッシュ)つるまち (793 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 晴明通店 (930 m)
    • 食品館アプロ 天下茶屋店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立岸里小学校 (471 m)
    • 大阪市立成南中学校 (543 m)
    • 大阪市立千本小学校 (602 m)
    • 大阪ファッションアート専門学校 (684 m)
    • 代々木高校大阪本部 (685 m)
    • 大阪府立住吉高校 (778 m)
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (793 m)
    • 大阪市立晴明丘小学校 (797 m)
    • 大阪市立玉出小学校 (816 m)
    • 大阪市立玉出中学校 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西成警察署 岸里南交番 (247 m)
    • 西成税務署 (340 m)
    • 西成区民センター (394 m)
    • 大阪市立西成図書館 (399 m)
    • 大阪市西成区役所 (437 m)
    • 大阪市西成区保健福祉センター (439 m)
    • 西成警察署 玉出交番 (504 m)
    • 西成消防署 (549 m)
    • 西成警察署 天下茶屋交番 (681 m)
    • 西成警察署 千本交番 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 亀井医院 (62 m)
    • マザーハウス天神の森 (90 m)
    • マザーハウス天神の森 訪問看護ステーション (100 m)
    • 株式会社ハーツ・スクエア (100 m)
    • 森整形外科 (100 m)
    • 佐々木サロン (102 m)
    • 田中胃腸内科 (111 m)
    • シーサー デイサービス (128 m)
    • ヤマモト訪問看護ステーション (141 m)
    • 赤松内科 (148 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 阿倍野学園幼稚園 (496 m)
    • 岸の里幼稚園 (520 m)
    • きたばたけ保育園 (527 m)
    • 赤橋幼稚園 (643 m)
    • 朝陽幼稚園 (788 m)
    • 大阪市立玉出幼稚園 (808 m)
    • 大阪市立天下茶屋幼稚園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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岸里コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
63万円 〜 72万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市西成区の平均より22.5% 低い↓
大阪府の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8931棟中 7234位
大阪市西成区
49棟中 36位
岸里東
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 岸里コーポの相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円

売買価格相場の未来予想

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岸里コーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、86㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比1,620万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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岸里コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,780万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約16万円 (約55万円)-
2016年12月1,780万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約16万円 (約55万円)-
2016年11月1,780万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約16万円 (約55万円)-
2016年10月1,780万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約16万円 (約55万円)-
2016年10月1,780万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

岸里コーポの売却のご相談

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岸里コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月10.0万円4LDK83.0㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岸里コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
86.36㎡ / -
10.3万〜10.8万円
86.36㎡ / 南
3階
4階
5階8万〜8.4万円
69.43㎡ / 東
6階8.2万〜8.7万円
69.43㎡ / -

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所在地
大阪市北区角田町8-47阪急グランドビル20F 地図を見る
アクセス
各線梅田駅徒歩3分 JR大阪駅徒歩3分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

岸里コーポの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価19万円 〜 21万円です。