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パークハウス代々木公園アーバンス

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,180万円 〜 4,620万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目50
交通
築年数
2005年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス代々木公園アーバンスの販売中の中古物件

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ステージファースト代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-3
  • 1件 売出し中

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ビット代々木公園ラヴェンナ

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目5-6
  • 1件 売出し中

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シャンボール代々木

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
  • 売出し中

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プレール代々木公園弐番館

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1
  • 売出し中

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ウィライブアリア

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-18
  • 売出し中

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メインステージ代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-9
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GSハイム第3代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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パレステージ代々木公園

パレステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目37-4
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
  • 9件 売出し中

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オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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代々木公園パークホームズ

代々木公園パークホームズ

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
  • 1件 売出し中

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マックポナム代々木公園

マックポナム代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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パークハウス代々木公園アーバンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
349万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より30万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より76.4% 高い↑
渋谷区の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
4,180万円 〜 4,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1519位
渋谷区
1551棟中 325位
富ヶ谷
68棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス代々木公園アーバンスの相場

    ㎡単価
    105.7万円
    坪単価
    349.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス代々木公園アーバンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,180万円〜4,620万円対前年同月比4,180万円〜4,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス代々木公園アーバンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,680万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約123万円 (約407万円)南西-
2017年7月4,680万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約123万円 (約407万円)南西-
2017年6月4,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)南西-
2017年5月4,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)南西-
2017年4月4,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)南西-

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パークハウス代々木公園アーバンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,300円 〜 16,200円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.9万円1LDK37.79㎡17.9万円17.9万円1〜5南西
2017年5月17.9万円1LDK37.79㎡17.9万円17.9万円1〜5南西
2017年3月19.8万円1LDK44.48㎡-19.8万円6〜10北東
2017年2月19.8万円1LDK44.48㎡-19.8万円6〜10北東
2017年1月19.8万円1LDK44.48㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年12月18.5万円1LDK42.3㎡18.5万円18.5万円1〜5
2016年11月18.5万円1LDK42.3㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2016年10月18.5万円1LDK42.3㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2016年9月18.5万円1LDK42.3㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2015年1月16.9万円1LDK42.3㎡16.9万円16.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス代々木公園アーバンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均27.8万円〜30.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階18.8万円〜20.8万円
42.3㎡ / 南西
4階17.6万円〜19.4万円
42.3㎡ / -
5階17.8万円〜19.6万円
42.3㎡ / 南西
6階18.4万円〜20.4万円
42.85㎡ / 南
7階17.8万円〜19.7万円
44.48㎡ / 北東
27.8万円〜30.7万円
64.1㎡ / 南
8階16.1万円〜17.8万円
37.79㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

パークハウス代々木公園アーバンスの基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス代々木公園アーバンス(パークハウスヨヨギコウエンアーバンス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目50管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員日勤
築年数2005年11月管理費1㎡あたり325円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (57 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (600 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (609 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (732 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (798 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (805 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (825 m)
  • 公園10件
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    • 富ヶ谷児童遊園地 (229 m)
    • 上原児童遊園地 (262 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (289 m)
    • 都立代々木公園西門 (304 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (394 m)
    • 代々木公園 南門 (435 m)
    • はるのおがわプレーパーク (436 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (505 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (522 m)
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    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (82 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (93 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 上原店 (198 m)
    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (274 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (324 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (373 m)
    • ローソン 元代々木町店 (399 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (580 m)
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    • マルマンストア 代々木八幡店 (86 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (142 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (279 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (380 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (599 m)
    • オーケーストア・初台店 (690 m)
    • OK(オーケー)初台店 (715 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (760 m)
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    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (862 m)
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    • 東海大学代々木キャンパス (587 m)
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    • ベスト・グルーミング・スクール (827 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (862 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (867 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (932 m)
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    • 富谷子育て支援センター (187 m)
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    • セイントアニー学園 (155 m)
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    • なでしこ保育園 (396 m)
    • キラキラキッズナーサリー (400 m)
    • シオン幼稚園 (415 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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