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パークハウス代々木公園アーバンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,180万 〜 6,490万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価143万円/㎡ 〜 149万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,180万円 〜 6,490万円4階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴612023年07月04日更新
家賃相場16.9万 〜 21.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.24階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

5649人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目50
交通
  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩2分
築年月
2005年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス代々木公園アーバンス
  • パークハウス代々木公園アーバンス
  • パークハウス代々木公園アーバンスのエントランス
  • パークハウス代々木公園アーバンスの看板

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パークハウス代々木公園アーバンスの販売中の中古物件

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購入相談

パークハウス代々木公園アーバンスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークハウス代々木公園アーバンスの基本情報

都内でも人気のスポットである代々木公園に程近い、渋谷区富ヶ谷エリアに位置している「パークハウス代々木公園アーバンス」。閑静な高級住宅街とされているエリアで、代々木公園駅と代々木八幡駅を、最寄りの交通機関としています。両駅共に徒歩2分で利用することができ、交通環境の優れた駅近物件です。「パークハウス代々木公園アーバンス」は、地上8階建て・総戸数35戸、三菱地所レジデンス分譲のブランドマンションとなります。白い外壁とバルコニーの黒いルーバーで、モノトーン調のスタイリッシュな印象を感じます。エントランスはゆとりのある空間で、清潔感のあるシンプルな佇まい。石畳が敷かれており、ワンランク上の仕様となっています。
パークハウス代々木公園アーバンスは、三菱地所によって2005年11月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約64㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,316万~9,577万円、参考相場単価は143万円/㎡~149万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスヨヨギコウエンアーバンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目50管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり325円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建8階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩3分、代々木上原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (56 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (612 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (805 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (824 m)
  • 公園10件
    • 代々木深町小公園 (173 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (228 m)
    • 上原児童遊園地 (261 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (288 m)
    • 都立代々木公園西門 (304 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (393 m)
    • はるのおがわプレーパーク (435 m)
    • 代々木公園 南門 (436 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (505 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (521 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (82 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (92 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (173 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 上原店 (199 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (325 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (373 m)
    • ローソン 元代々木町店 (398 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (580 m)
  • スーパー10件
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (84 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (85 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (142 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (278 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (381 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (599 m)
    • オーケー株式会社初台店 (665 m)
    • OK(オーケー)初台店 (714 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (759 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (237 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (243 m)
    • 東海大学 情報技術センター (434 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (434 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (595 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (607 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (804 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (861 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (869 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富谷子育て支援センター (186 m)
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (191 m)
    • 代々木警察署 代々木公園交番 (271 m)
    • 代々木八幡区民会館 (391 m)
    • 代々木八幡敬老館 (391 m)
    • ラトビア共和国大使館 (396 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (408 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (495 m)
    • ニュージーランド大使館 (534 m)
    • コンゴ共和国大使館 (548 m)
  • 病院/医療10件
    • 白滝医院 (49 m)
    • エクセル歯科医院 (51 m)
    • 代々木八幡クリニック (52 m)
    • 小林眼科 (58 m)
    • にしかわ皮フ科 (58 m)
    • 平岡歯科 (77 m)
    • 井上病院 (103 m)
    • デンタルケア高松歯科 (119 m)
    • 代々木八幡整骨院 (121 m)
    • よよぎ女性診療所 (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルフィートY.P.S. (93 m)
    • セイントアニー学園 (155 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (177 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (235 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (271 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (296 m)
    • なでしこ保育園 (395 m)
    • キラキラキッズナーサリー (400 m)
    • シオン幼稚園 (415 m)
    • 薫る風・上原こども園 (461 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス代々木公園アーバンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス代々木公園アーバンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,316万~9,577万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
143万円 〜 149万円
坪単価
474万円 〜 494万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より10.9% 高い↑
東京都の平均より75.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
6,180万 〜 6,490万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2388位
渋谷区
1613棟中 458位
富ヶ谷
74棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス代々木公園アーバンスの相場

    ㎡単価
    143.6万円
    坪単価
    474.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パークハウス代々木公園アーバンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,180万〜6,490万円対前年同月比6,180万〜6,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス代々木公園アーバンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜6,880万円です。専有面積は約37㎡〜約64㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月5,780万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約152万円 (約502万円)南西-
2023年6月5,780万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約152万円 (約502万円)南西-
2023年5月6,180万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約162万円 (約537万円)南西-
2020年9月6,290万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約136万円 (約452万円)--
2020年8月6,290万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約136万円 (約452万円)--

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.5万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.61%下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は442.2万円となっております。以前の期間と比較して+36.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は509.5万円となっております。以前の期間と比較して+15.23%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークハウス代々木公園アーバンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡23件5,147万円(136.2万円)
41〜50㎡29件6,007.6万円(131.7万円)

パークハウス代々木公園アーバンスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,007.6万円(㎡単価131.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

パークハウス代々木公園アーバンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,954.9万円113.2万円
5階〜6階4,532.1万円108.7万円
7階5,197万円115.9万円
8階4,968.1万円125.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,904.2万円115.3万円
2LDK/2SLDK等7,210万円112.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,687.1万円112.2万円
北/北東/北西4,858.5万円109.3万円

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パークハウス代々木公園アーバンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,300円
物件の参考家賃4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.7万〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均 31.1万〜32.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.8万円1LDK42.85㎡21.8万円21.8万円6〜10-
2023年10月19.0万円1LDK43.41㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2023年5月21.0万円1LDK42.3㎡21.0万円21.0万円1〜5南西
2020年11月17.0万円1LDK37.79㎡17.0万円17.0万円1〜5
2020年10月17.0万円1LDK37.79㎡17.0万円17.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス代々木公園アーバンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階22.3万〜23.4万円
46.76㎡ / 南
4階18.1万〜19万円
37.79㎡ / 南
5階19.9万〜20.9万円
42.3㎡ / 南西
6階20.4万〜21.4万円
42.19㎡ / 南
7階19.5万〜20.4万円
44.48㎡ / 北
31.1万〜32.7万円
64.1㎡ / 南
8階18.1万〜19万円
37.79㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パークハウス代々木公園アーバンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パークハウス代々木公園アーバンス周辺の中古マンション

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