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コスモハイツ玉出

★★★☆☆3.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
7階、3DK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22
交通
築年数
1980年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモハイツ玉出の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より35.3% 低い↓
大阪市西成区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6460位
大阪市西成区
48棟中 30位
玉出西
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • コスモハイツ玉出の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コスモハイツ玉出の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモハイツ玉出の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,280万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2017年8月1,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2017年7月1,280万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月1,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2017年6月1,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモハイツ玉出の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK60.59㎡-17.0万円11〜15
2017年5月7.0万円3LDK60.59㎡-10.0万円11〜15-
2017年4月8.5万円3LDK60.59㎡-17.0万円11〜15
2017年4月7.0万円3LDK60.59㎡-10.0万円11〜15-
2017年3月8.5万円3LDK60.59㎡-17.0万円11〜15
2017年3月7.0万円3LDK60.59㎡-10.0万円11〜15
2017年3月8.0万円3DK63.28㎡-16.0万円11〜15
2017年2月8.0万円3DK63.28㎡-16.0万円11〜15
2017年2月8.5万円3LDK60.59㎡-17.0万円11〜15
2017年2月7.0万円3LDK60.59㎡-10.0万円11〜15
2017年1月8.5万円3LDK60.59㎡-17.0万円11〜15
2017年1月8.0万円3DK63.28㎡-14.2万円11〜15
2017年1月7.0万円3LDK60.59㎡-10.0万円11〜15
2016年12月8.0万円3DK63.28㎡-14.2万円11〜15
2016年12月8.5万円3LDK60.59㎡-17.0万円11〜15
2016年12月7.0万円3LDK60.59㎡-10.0万円11〜15
2016年12月8.5万円3DK63.28㎡-14.2万円11〜15
2016年11月8.5万円3LDK60.59㎡-17.0万円11〜15
2016年3月6.5万円2LDK60.59㎡-10.0万円6〜10
2015年8月7.0万円3LDK60.59㎡-7.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモハイツ玉出の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.7万円
63.28㎡ / -
2階7.0万円〜7.7万円
63.28㎡ / 東
3階7.2万円〜8.0万円
63.28㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
63.28㎡ / 東
4階7.2万円〜8.0万円
63.28㎡ / -
5階7.1万円〜7.9万円
63.28㎡ / 東
6階7.1万円〜7.9万円
63.28㎡ / 東
7階7.4万円〜8.1万円
63.28㎡ / -
7.4万円〜8.1万円
63.28㎡ / -
8階
9階7.2万円〜8.0万円
63.28㎡ / 東
7.2万円〜8.0万円
63.28㎡ / 東
10階7.5万円〜8.3万円
63.28㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
63.28㎡ / 東
7.3万円〜8.1万円
63.28㎡ / 東
11階7.3万円〜8.1万円
63.28㎡ / 東
7.3万円〜8.1万円
63.28㎡ / 東
12階7.4万円〜8.1万円
63.28㎡ / 東
7.0万円〜7.8万円
60.59㎡ / 東
13階7.4万円〜8.2万円
63.28㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
63.28㎡ / 東
14階7.4万円〜8.2万円
63.28㎡ / 東
8.9万円〜9.9万円
72.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモハイツ玉出の基本情報

大阪府大阪市西成区玉出西2丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の玉出駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コスモハイツ玉出(コスモハイツタマデ)管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市西成区 玉出西2丁目10-22管理形態委託
郵便番号〒557-0045管理員日勤
築年数1980年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東洋紡不動産、進和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿大阪銀行 玉出支店 (219 m)
    • 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (263 m)
    • ファミリーマート玉出西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (336 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 萩ノ茶屋支店 (338 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモハイツ玉出」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識