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朝日プラザパレセーヌ

★★★☆☆3.71 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
5階、1R、約15㎡の場合

住所
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14
交通
築年数
1990年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザパレセーヌの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.7% 低い↓
大阪市西成区の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約15㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4453位
大阪市西成区
48棟中 13位
玉出中
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザパレセーヌの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザパレセーヌの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、15㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
380万円〜420万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザパレセーヌの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年9月580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年8月590万円1〜51S約18㎡ (約5坪)約32万円 (約108万円)西-
2017年8月580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年7月590万円1〜51S約18㎡ (約5坪)約32万円 (約108万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザパレセーヌの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…5階、1R、約15㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1R14.22㎡3.6万円-1〜5-
2017年5月3.6万円1R14.22㎡3.6万円-1〜5-
2017年5月3.9万円1R14.22㎡--6〜10西
2017年5月3.8万円1R15.0㎡--1〜5
2017年4月2.6万円1R15.0㎡--1〜5-
2017年4月3.6万円1R14.22㎡3.6万円-1〜5-
2017年4月3.9万円1R14.22㎡--6〜10西
2017年4月3.8万円1R15.0㎡--1〜5
2017年4月2.4万円1R14.22㎡--1〜5-
2017年3月3.0万円1R15.0㎡--1〜5
2017年3月3.6万円1R14.22㎡3.6万円-1〜5-
2017年3月3.9万円1R14.22㎡--6〜10西
2017年3月3.8万円1R15.0㎡--1〜5
2017年3月2.4万円1R14.22㎡--1〜5-
2017年2月3.0万円1R15.0㎡--1〜5
2017年2月3.8万円1R15.0㎡--1〜5
2017年2月3.9万円1R14.22㎡--6〜10西
2017年2月2.6万円1R14.22㎡--1〜5-
2017年2月2.4万円1R14.22㎡--1〜5南西
2017年1月2.4万円1R14.22㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザパレセーヌの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.9万円〜4.3万円
15.67㎡ / 南
3階3.4万円〜3.8万円
14.22㎡ / -
4階3.5万円〜3.8万円
14.22㎡ / 南西
5階3.6万円〜4.0万円
15.12㎡ / 東
6階3.6万円〜4.0万円
15.12㎡ / 東
7階3.4万円〜3.8万円
14.22㎡ / 西
8階4.6万円〜5.1万円
18.96㎡ / 西
9階

資産評価

★★★☆☆3.71(大阪府)

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朝日プラザパレセーヌの基本情報

大阪府大阪市西成区玉出中2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の玉出駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザパレセーヌ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市西成区 玉出中2丁目12-14管理形態委託
郵便番号〒557-0044管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり381円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西成玉出郵便局 (129 m)
    • 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (144 m)
    • 近畿大阪銀行 玉出支店 (198 m)
    • 関西アーバン銀行 玉出支店 (205 m)
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (233 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 萩ノ茶屋支店 (235 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 玉出支店 (336 m)
    • 永和信用金庫玉出支店 (341 m)
    • 住之江粉浜西郵便局 (349 m)
  • 公園1件
    • 八條工房 (878 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 塚西店 (216 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (228 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (259 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 玉出西二丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 玉出西店 (552 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (600 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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