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玉出パークマンション

★★★☆☆3.38 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
6階、2LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17
交通
築年数
1980年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

玉出パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より30.6% 低い↓
大阪市西成区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6149位
大阪市西成区
48棟中 26位
玉出中
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 玉出パークマンションの相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.4万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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玉出パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

玉出パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年10月1,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2017年10月1,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)南西-
2017年9月1,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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玉出パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.5万円1LDK59.64㎡-17.0万円1〜5-
2016年9月8.5万円1LDK59.64㎡-17.0万円1〜5-
2016年8月7.5万円1LDK55.0㎡-7.5万円1〜5
2016年8月8.5万円2LDK59.0㎡-17.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK60.0㎡-25.0万円6〜10西
2016年8月8.5万円1LDK59.64㎡-17.0万円1〜5-
2016年8月7.8万円1LDK55.0㎡-15.6万円1〜5-
2016年7月8.5万円2LDK59.0㎡-17.0万円1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK60.0㎡-25.0万円6〜10西
2016年7月8.5万円1LDK59.64㎡-17.0万円1〜5-
2016年7月7.8万円1LDK55.0㎡-15.6万円1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK60.0㎡-25.0万円6〜10西
2016年6月7.8万円1LDK55.0㎡-15.6万円1〜5西
2016年6月8.5万円2LDK59.0㎡-17.0万円1〜5-
2016年6月8.5万円1LDK55.0㎡-8.5万円1〜5-
2016年6月8.5万円1LDK59.64㎡-17.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円1LDK55.0㎡-7.5万円1〜5
2016年5月8.5万円1LDK55.0㎡-17.0万円1〜5-
2016年5月8.5万円2LDK59.0㎡-17.0万円1〜5-
2016年5月8.5万円1LDK59.64㎡-17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

玉出パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万円〜6.8万円
49.34㎡ / 西
7.8万円〜8.7万円
59.64㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
59.64㎡ / -
4階7.7万円〜8.5万円
59.64㎡ / -
7.6万円〜8.5万円
59.0㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
59.64㎡ / 南
5階
6階9.4万円〜10.4万円
71.74㎡ / -
7階
8階7.9万円〜8.8万円
59.64㎡ / 南西
9階9.6万円〜10.6万円
71.74㎡ / 南東
10階6.4万円〜7.1万円
48.02㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
59.64㎡ / 西
11階8.0万円〜8.9万円
59.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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玉出パークマンションの基本情報

大阪府大阪市西成区玉出中2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の玉出駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称タマデパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市西成区 玉出中2丁目16-17管理形態委託
郵便番号〒557-0044管理員日勤
築年数1980年11月管理費1㎡あたり131円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿大阪銀行 玉出支店 (15 m)
    • 関西アーバン銀行 玉出支店 (52 m)
    • 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (120 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 玉出支店 (160 m)
    • 住之江粉浜西郵便局 (174 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (266 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 萩ノ茶屋支店 (268 m)
    • 西成玉出郵便局 (302 m)
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • のぞみ信用組合 粉浜支店 (370 m)
  • 公園1件
    • 中加賀屋公園 (957 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (76 m)
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    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (401 m)
    • ファミリーマート 玉出西二丁目店 (411 m)
    • ローソン 粉浜西一丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 玉出西店 (551 m)
    • セブンイレブン 大阪東加賀屋1丁目店 (551 m)
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    • スーパー玉出 玉出店1号店 (288 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (323 m)
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    • 大阪市立東粉浜小学校 (553 m)
    • 大阪市立粉浜小学校 (606 m)
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    • 西成警察署 千本交番 (834 m)
    • 住之江警察署 中加賀屋交番 (955 m)
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