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玉出パークマンション

過去の売買価格
1,330万円 〜 1,780万円
相場情報
22万円/㎡(75万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.49
  • 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17
  • 大阪市営四つ橋線「玉出駅」徒歩1分阪堺電気軌道阪堺線「塚西駅」徒歩6分南海高野線「岸里玉出駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

玉出パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より23.0% 低い↓
大阪市西成区の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 5404位
大阪市西成区
48棟中 19位
玉出中
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 玉出パークマンションの相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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玉出パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--
2017年4月1,580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年4月1,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)南西-
2017年4月1,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2017年3月1,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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玉出パークマンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.5万円1LDK59.64㎡-17.0万円1〜5-
2016年9月8.5万円1LDK59.64㎡-17.0万円1〜5-
2016年8月7.5万円1LDK55.0㎡-7.5万円1〜5
2016年8月8.5万円2LDK59.0㎡-17.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK60.0㎡-25.0万円6〜10西
2016年8月8.5万円1LDK59.64㎡-17.0万円1〜5-
2016年8月7.8万円1LDK55.0㎡-15.6万円1〜5-
2016年7月8.5万円2LDK59.0㎡-17.0万円1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK60.0㎡-25.0万円6〜10西
2016年7月8.5万円1LDK59.64㎡-17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

玉出パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万円〜8.7万円
59.64㎡ / 南
3階7.7万円〜8.6万円
59.64㎡ / -
4階7.8万円〜8.6万円
59.64㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
59.0㎡ / -
5階
6階9.5万円〜10.5万円
71.74㎡ / -
7階
8階8.1万円〜9.0万円
59.64㎡ / 南
9階9.8万円〜10.9万円
71.74㎡ / 南
10階6.4万円〜7.1万円
48.02㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
59.64㎡ / 西
11階8.1万円〜8.9万円
59.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

玉出パークマンションの基本情報

大阪府大阪市西成区玉出中2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の玉出駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称玉出パークマンション(タマデパークマンション)
住所大阪府 大阪市西成区 玉出中2丁目16-17
郵便番号〒557-0044
築年数1980年11月
総戸数71戸
交通
階建11階建
間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産
施工会社-
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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