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朝日プラザプレール岸里

★★★☆☆3.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,090万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14
交通
築年月
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザプレール岸里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.0% 低い↓
大阪市西成区の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7013位
大阪市西成区
48棟中 33位
千本南
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザプレール岸里の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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朝日プラザプレール岸里の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
900万〜990万円対前年同月比980万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザプレール岸里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)西
2017年6月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)西
2017年3月840万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年2月890万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)-
2017年2月840万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約57万円)西-

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朝日プラザプレール岸里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円2LDK47.3㎡-15.0万円1〜5西
2017年3月6.7万円2LDK47.3㎡-7.4万円1〜5
2016年5月10.0万円3LDK76.16㎡-20.0万円1〜5南西
2016年4月10.0万円3LDK76.16㎡-20.0万円1〜5南西
2016年3月10.0万円3LDK76.16㎡-20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザプレール岸里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.9万円
47.3㎡ / 西
6.8万〜7.5万円
60.03㎡ / 西
2階8.1万〜8.9万円
66.08㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
47.3㎡ / 南
4階5.5万〜6.1万円
47.3㎡ / 西
7.2万〜8万円
60.03㎡ / -
5階9.3万〜10.3万円
76.16㎡ / 南西
6階6.5万〜7.2万円
53.33㎡ / -
8.6万〜9.5万円
70.66㎡ / -
7階8.3万〜9.2万円
66.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(大阪府)

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朝日プラザプレール岸里の基本情報

大阪府大阪市西成区千本南1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の岸里玉出駅で徒歩8分、南海高野線、南海汐見橋線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザプレールキシノサト管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市西成区 千本南1丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒557-0055管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり171円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西成千本南郵便局 (251 m)
    • ファミリーマート玉出西 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 大阪厚生信用金庫天下茶屋支店 (297 m)
    • 西成千本郵便局 (352 m)
    • 永和信用金庫玉出支店 (394 m)
    • 大阪シティ信用金庫 岸の里支店 (400 m)
    • 西成郵便局 (509 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 萩ノ茶屋支店 (514 m)
    • 西成千本北郵便局 (516 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (517 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 大阪南津守6丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 大阪南津守1丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 玉出西二丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (613 m)
    • ローソン 玉出中二丁目店 (633 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (714 m)
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    • スーパー玉出 玉出店2号店 (509 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (517 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (527 m)
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    • 西成警察署 千本交番 (261 m)
    • 西成警察署 岸里南交番 (303 m)
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  • 病院/医療10件
    • せと歯科医院 (65 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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