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朝日プラザ岸里第1

412人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-14
交通
築年月
1979年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.24

朝日プラザ岸里第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 63万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市西成区の平均より20.7% 低い↓
大阪府の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 7104位
大阪市西成区
48棟中 30位
千本南
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ岸里第1の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

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朝日プラザ岸里第1の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ岸里第1の売買履歴

朝日プラザ岸里第1には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アイビーハイツ岸の里2018年10月1,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円(約87万円)-
エクシア岸里玉出ステーションフロント2018年10月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円(約119万円)-
朝日プラザ岸里32018年5月1,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約21万円(約70万円)-
ライジングコート岸里玉出駅前2018年1月900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円(約135万円)-
岸里コーポ2017年1月1,780万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約16万円(約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ岸里第1の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月7.5万円3LDK60.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ岸里第1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.9万〜7.6万円
60.5㎡ / -
4階7.7万〜8.6万円
69.3㎡ / 東
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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朝日プラザ岸里第1の基本情報

大阪府大阪市西成区千本南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の岸里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岸里玉出駅から徒歩4分、天神ノ森駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称アサヒプラザキシノサトダイイチ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市西成区 千本南1丁目3-14管理形態-
郵便番号〒557-0055管理員-
築年月1979年7月管理費-
総戸数113戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫天下茶屋支店 (19 m)
    • 西成千本南郵便局 (131 m)
    • 西成郵便局 (230 m)
    • ファミリーマート西成区役所前 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 西成岸里東郵便局 (333 m)
    • 西成千本北郵便局 (442 m)
    • 近畿産業信用組合 西成支店 (444 m)
    • 永和信用金庫玉出支店 (460 m)
    • 大阪信用金庫岸ノ里支店 (499 m)
    • ファミリーマート岸里東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
  • 公園1件
    • 八條工房 (310 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪岸里3丁目店 (39 m)
    • デイリーヤマザキ 西成岸里店 (49 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (513 m)
    • ローソンプラス 岸里東一丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 玉出西店 (538 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里東1丁目店 (542 m)
    • アンスリー 天下茶屋店 (569 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (593 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (276 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (379 m)
    • スーパー玉出 岸里店 (467 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (578 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (611 m)
    • Fresh(フレッシュ)つるまち (721 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 (728 m)
    • 食品館アプロ 天下茶屋店 (774 m)
    • ミスギヤ 南津守店 (785 m)
    • 三杉屋ホームズ南津守店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立岸里小学校 (267 m)
    • 大阪市立成南中学校 (305 m)
    • 大阪市立千本小学校 (341 m)
    • 大阪市立玉出中学校 (711 m)
    • 大阪ファッションアート専門学校 (765 m)
    • 代々木高校大阪本部 (766 m)
    • 大阪市立南津守小学校 (771 m)
    • 大阪市立玉出小学校 (800 m)
    • 大阪市立天下茶屋中学校 (803 m)
    • 大阪市立橘小学校 (892 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西成警察署 岸里南交番 (86 m)
    • 西成税務署 (209 m)
    • 西成区民センター (392 m)
    • 大阪市立西成図書館 (392 m)
    • 大阪市西成区役所 (394 m)
    • 大阪市西成区保健福祉センター (395 m)
    • 西成消防署 (510 m)
    • 西成警察署 玉出交番 (555 m)
    • 西成警察署 千本交番 (569 m)
    • 西成警察署 天下茶屋交番 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野整骨院 (2 m)
    • ニチイケアセンター千本南 (2 m)
    • 難波歯科医院 (18 m)
    • 里見耳鼻咽喉科 (39 m)
    • TOSHI整骨院 (41 m)
    • ユキ歯科 (44 m)
    • 株式会社ふれんど介護サービス (48 m)
    • ふじた歯科クリニック (70 m)
    • 医療法人赤木医院 (79 m)
    • 赤木医院 (83 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 岸の里幼稚園 (268 m)
    • 阿倍野学園幼稚園 (743 m)
    • きたばたけ保育園 (779 m)
    • 大阪市立玉出幼稚園 (820 m)
    • 赤橋幼稚園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識