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コスモポリス品川

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,680万 〜 7,580万円

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住所
東京都港区港南3丁目6-21
交通
築年月
2005年2月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

コスモポリス品川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格7,580万円

コスモポリス品川の間取り

  • 階数:27階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:81.82㎡
  • 方位:

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販売価格5,680万円

コスモポリス品川の間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:59.14㎡
  • 方位:

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コスモポリス品川では7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

高輪ソルステージュ

高輪ソルステージュ

京急本線
北品川駅」徒歩9分

東京都港区高輪4丁目21-8

売出し中

高輪グリーンハイツ

高輪グリーンハイツ

都営浅草線
高輪台駅」徒歩12分

東京都港区高輪4丁目11-2

売出し中

グランスイート高輪

グランスイート高輪

京急本線
北品川駅」徒歩11分

東京都港区高輪4丁目11-1

売出し中

品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

京急本線
北品川駅」徒歩7分

東京都港区港南2丁目16-7

2件 売出し中

高輪マンション(港区高輪4丁目)

高輪マンション(港区高輪4丁目)

都営浅草線
高輪台駅」徒歩9分

東京都港区高輪4丁目8-11

売出し中

高輪スカイマンション

高輪スカイマンション

都営浅草線
高輪台駅」徒歩8分

東京都港区高輪4丁目8-6

2件 売出し中

高輪スカイハイツ

高輪スカイハイツ

京急本線
北品川駅」徒歩10分

東京都港区高輪4丁目19-11

売出し中

ブリリア高輪ザコート

JR山手線
品川駅」徒歩9分

東京都港区高輪4丁目13

3件 売出し中

コスモポリス品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より17.6% 低い↓
東京都の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,370万 〜 7,040万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6619位
港区
1610棟中 1015位
港南
19棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモポリス品川の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモポリス品川の売買参考価格と将来の予想価格

20階、2LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,370万〜7,040万円対前年同月比6,370万〜7,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモポリス品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で666件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(666件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,680万円11〜151SLDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2018年3月7,180万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)-
2018年3月7,580万円26〜302LD約82㎡ (約25坪)約92万円 (約305万円)-
2018年3月1億4,000万円31〜353LDK約120㎡ (約36坪)約116万円 (約385万円)南西-
2018年3月1億6,480万円31〜352LDK約126㎡ (約38坪)約130万円 (約432万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK91.2㎡北東詳細はこちら
**階1LDK59.5㎡詳細はこちら
**階3LDK137.44㎡詳細はこちら

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コスモポリス品川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…20階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
26.6万 〜 32.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 167 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月34.0万円1SLDK90.54㎡34.0万円34.0万円1〜5
2018年2月34.0万円1SLDK90.54㎡34.0万円34.0万円1〜5
2018年1月28.5万円2LDK73.26㎡57.0万円28.5万円1〜5
2017年12月28.5万円2LDK73.26㎡57.0万円28.5万円1〜5
2017年12月16.9万円1LDK42.68㎡16.9万円16.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモポリス品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.7万〜24万円
  • 2K〜2LDK平均33.1万〜36.6万円
  • 3K〜3LDK平均38.5万〜42.6万円
  • 4K〜4LDK平均50.7万〜56万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.6万〜29.4万円
73.26㎡ / 南
2階21.1万〜23.4万円
56.83㎡ / 南
33.5万〜37万円
89.92㎡ / 南
31.4万〜34.7万円
91.2㎡ / 北東
3階21万〜23.2万円
59.14㎡ / 東
27.4万〜30.3万円
73.26㎡ / 南
32.4万〜35.8万円
91.2㎡ / 東
4階20.3万〜22.4万円
55.35㎡ / -
33.8万〜37.4万円
89.92㎡ / 南
32.6万〜36万円
91.2㎡ / 西
5階18.8万〜20.8万円
55.35㎡ / 北
30.2万〜33.4万円
80.08㎡ / 南
32.7万〜36.2万円
91.2㎡ / 西
6階14.6万〜16.1万円
42.68㎡ / 北
27.8万〜30.7万円
73.26㎡ / 南
32.9万〜36.4万円
91.2㎡ / 西
7階20.6万〜22.7万円
55.35㎡ / -
30.5万〜33.7万円
80.0㎡ / 南
33.1万〜36.6万円
91.2㎡ / 西
8階21.5万〜23.8万円
59.14㎡ / 西
28.1万〜31万円
73.26㎡ / 南
34.1万〜37.7万円
91.2㎡ / -
9階21.7万〜23.9万円
59.14㎡ / 東
28.2万〜31.2万円
73.26㎡ / 南
33.4万〜36.9万円
91.2㎡ / 東
10階14.9万〜16.5万円
42.68㎡ / 北
28.3万〜31.3万円
73.26㎡ / 南
33.6万〜37.1万円
91.2㎡ / 東
11階21.9万〜24.2万円
59.14㎡ / 東
31.1万〜34.4万円
80.08㎡ / 南
33.8万〜37.3万円
91.2㎡ / 東
12階22万〜24.3万円
59.14㎡ / 西
31.3万〜34.6万円
80.08㎡ / 南
33.9万〜37.5万円
91.2㎡ / 西
13階22.1万〜24.4万円
59.14㎡ / 東
28.8万〜31.8万円
73.26㎡ / 南
34.1万〜37.7万円
91.2㎡ / 西
14階21.3万〜23.5万円
55.35㎡ / -
32.1万〜35.5万円
89.92㎡ / 北
34.3万〜37.9万円
91.2㎡ / 東
15階19.8万〜21.9万円
55.35㎡ / 北
29万〜32.1万円
73.26㎡ / 南
34.4万〜38.1万円
91.2㎡ / 東
16階22.4万〜24.8万円
59.14㎡ / 東
29.2万〜32.2万円
73.26㎡ / 南
34.6万〜38.3万円
91.2㎡ / 東
17階22.5万〜24.9万円
59.14㎡ / 西
32万〜35.4万円
80.08㎡ / 南
34.8万〜38.5万円
91.2㎡ / 東
18階22.7万〜25万円
59.14㎡ / 東
32.2万〜35.6万円
80.08㎡ / 南
19階20.3万〜22.4万円
55.35㎡ / 北
32.3万〜35.7万円
80.08㎡ / 南
35.1万〜38.8万円
91.2㎡ / 東
20階20.4万〜22.5万円
55.35㎡ / 北
27.1万〜29.9万円
70.01㎡ / 東
41.3万〜45.7万円
101.8㎡ / 南
21階20.5万〜22.6万円
55.35㎡ / 北
31.9万〜35.3万円
82.07㎡ / 西
43.4万〜48万円
101.8㎡ / 南西
22階20.6万〜22.7万円
55.35㎡ / 北
32.1万〜35.4万円
82.07㎡ / 東
23階15.9万〜17.6万円
42.68㎡ / 北
35.9万〜39.7万円
87.33㎡ / 南
40万〜44.2万円
101.8㎡ / 西
24階20.8万〜23万円
55.35㎡ / 北
32.4万〜35.8万円
82.07㎡ / 東
41.3万〜45.7万円
101.8㎡ / 南西
25階34.2万〜37.8万円
90.54㎡ / 北
31.6万〜34.9万円
76.04㎡ / 南
26階21.5万〜23.8万円
56.69㎡ / 北
36.1万〜39.9万円
90.54㎡ / 東
27階20.5万〜22.7万円
50.16㎡ / -
34.3万〜38万円
85.82㎡ / 西
28階19.2万〜21.2万円
50.16㎡ / 北
32万〜35.4万円
76.04㎡ / 南
29階19.3万〜21.3万円
50.16㎡ / 北
32.1万〜35.5万円
76.04㎡ / 南
30階19.4万〜21.4万円
50.16㎡ / 北
32.3万〜35.7万円
76.04㎡ / 南
31階32.4万〜35.8万円
76.04㎡ / 南
32.4万〜35.8万円
76.04㎡ / 南
32階36.2万〜40万円
90.54㎡ / 北西
32.6万〜36万円
76.04㎡ / 南
33階19.7万〜21.7万円
50.16㎡ / 北
38万〜42万円
90.41㎡ / -
34階21.8万〜24.1万円
55.35㎡ / 北
38.7万〜42.8万円
93.66㎡ / 東
51.6万〜57万円
119.34㎡ / 南
50.7万〜56万円
119.34㎡ / 南西
35階21.9万〜24.2万円
55.35㎡ / 北
38.9万〜43万円
93.66㎡ / 東
47.3万〜52.3万円
113.88㎡ / 西
36階22万〜24.3万円
55.35㎡ / 北
29.3万〜32.4万円
73.68㎡ / 北
47.5万〜52.5万円
113.88㎡ / 西
37階22.1万〜24.5万円
55.35㎡ / 北
44.4万〜49.1万円
101.39㎡ / 南
52万〜57.5万円
126.9㎡ / 北西
38階23.9万〜26.4万円
59.5㎡ / 北
51.6万〜57.1万円
122.67㎡ / 西
51.6万〜57.1万円
122.67㎡ / 東
39階24万〜26.5万円
59.5㎡ / 北
40階54.6万〜60.4万円
128.68㎡ / 東
52.1万〜57.6万円
122.67㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

品川エリアから東京湾へ続くアイランドタウンに位置する高級タワーマンション「コスモポリス品川」。運河に囲まれた立地で、開放感と潤いは他のエリでは感じられない周辺環境です。地上40階建て総戸数590戸、白を基調とし高層マンションならではのスタイリッシュな外観フォルム。共用施設も抜群の充実度で、スカイラウンジやカフェラウンジ、フィットネスなど様々な快適設備を利用できるんです。コンシェルジュによるフロントサービスなど、困ったときにも安心して生活することができますね。内廊下設計や24時間セキュリティーシステムも搭載され、防犯体制も抜かりがありませんね。周辺にはスーパーも近隣で利用でき、日常生活もとても快適です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コスモポリス品川の基本情報

コスモポリス品川は品川駅徒歩10分の場所に立つ、地上40階建ての分譲タワーマンションです。 ㈱コスモスイニシアにより分譲された総戸数590戸のビッグコミュニティであり、 2003年~2008年にかけて港南に数多く完成した分譲タワーマンションの一棟です。品川駅まで徒歩10分、水の流れる高級感溢れるエントランスの目の前には品川駅行きのバス停があり、マンションと道路を挟んで向かいにはスーパーと、生活の便は良好と言えます。外観はシンプルさと清潔感を漂うわせる地上40階建て。まるで庭園のような水と緑をあしらったアプローチが非常に美しく、 上品さと洗練された雰囲気を漂わせています。共用施設・サービスも充実しており、高級分譲タワーマンションと呼ぶに相応しいマンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「フィットネスジム」、「会議室兼キッズルーム」、「カフェラウンジ」、「ビジネスラウンジ」、「ライブラリー」、「スカイラウンジ」、「ゲストルーム」、「シガールーム」、「洗車スペース」、「オートロック」、「エレベータ6基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。喫煙者には嬉しい喫煙ルームが共用施設にある珍しいマンションです。共用施設・サービスの面ではコンシェルジュサービスやスカイラウンジ、フィットネスジムなど、 タワーマンションらしい共用施設が備わっています。まるで庭園のようなアプローチからエントランスへ入ると、 2層吹き抜けの広々としたエントランスホールが居住者を出迎えます。 また、上層階からは東京タワーやレインボーブリッジを一望でき、 屋上庭園からは360度を見渡すオーシャンビューを楽しむことができます。

建物・設備

名称コスモポリスシナガワ管理会社コスモスライフ
住所東京都 港区 港南3丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり203円
総戸数590戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建40階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドコスモ特徴タワーマンション

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
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    • みずほ銀行 品川駅前支店(みずほパーソナルスクエア品川駅前) (552 m)
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  • 公園10件
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    • 東八ツ山公園 (916 m)
    • 八ッ山公園 (946 m)
  • コンビニ10件
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    • スリーエフ 港区港南3丁目店 (107 m)
    • ファミリーマートリバージュ品川店 (301 m)
    • ファミリーマート港南一丁目店 (333 m)
    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート港南四丁目店 (380 m)
    • ファミマソニーシティ内店 (426 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (469 m)
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    • ファミマ品川フロントビル店 (545 m)
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    • 若田クリニックシティタワー品川 (112 m)
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    • 品川東口歯科 (494 m)
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    • ワールドシティデンタルクリニック (539 m)
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    • 港区立港南幼稚園 (313 m)
    • ゆらりん港南保育園 (373 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (555 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (556 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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