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コスモポリス品川

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,250万 〜 6,910万円
20階、1LDK、約76㎡の場合

住所
東京都港区港南3丁目6-21
交通
築年月
2005年2月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

コスモポリス品川の販売中の中古物件

コスモポリス品川では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和高輪ホームズ

藤和高輪ホームズ

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 売出し中

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高輪グリーンハイツ

高輪グリーンハイツ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-2
  • 売出し中

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グランスイート高輪

グランスイート高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-1
  • 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 5件 売出し中

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高輪マンション(港区高輪4丁目)

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-11
  • 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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高輪4丁目パークマンション

高輪4丁目パークマンション

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目19-8
  • 売出し中

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びゅう高輪ヒルズ

びゅう高輪ヒルズ

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 売出し中

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品川マンション

品川マンション

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

エステムプラザ品川駅前5thAvenue

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目4-11
  • 売出し中

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ブリリア高輪ザコート

  • JR山手線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目13
  • 2件 売出し中

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品川タワーレジデンス

品川タワーレジデンス

  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪3丁目19-22
  • 売出し中

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コスモポリス品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.7% 高い↑
港区の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、20階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,250万 〜 6,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6748位
港区
1588棟中 1013位
港南
19棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • コスモポリス品川の相場

    ㎡単価
    79.7万円
    坪単価
    263.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コスモポリス品川の売買参考価格と将来の予想価格

20階、1LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,250万〜6,910万円対前年同月比6,250万〜6,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモポリス品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で637件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(637件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億4,000万円31〜353LDK約120㎡ (約36坪)約116万円 (約385万円)南西-
2017年11月1億5,000万円36〜402LDK約136㎡ (約41坪)約110万円 (約364万円)南西-
2017年11月7,680万円26〜302LDK約82㎡ (約25坪)約93万円 (約309万円)-
2017年11月8,080万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約87万円 (約290万円)北東-
2017年11月1億750万円36〜402LDK約102㎡ (約31坪)約105万円 (約348万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK91.2㎡北東詳細はこちら
**階1LDK59.5㎡詳細はこちら
**階3LDK137.44㎡詳細はこちら

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コスモポリス品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…20階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
22.7万 〜 27.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 162 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月28.5万円2LDK73.26㎡57.0万円28.5万円1〜5
2017年9月23.5万円2LDK80.0㎡47.0万円23.5万円1〜5
2017年8月23.5万円2LDK80.0㎡47.0万円23.5万円1〜5西
2017年6月24.0万円1SLDK70.01㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年6月20.8万円1LDK60.1㎡41.6万円20.8万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモポリス品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 2K〜2LDK平均28万〜30.9万円
  • 3K〜3LDK平均32.5万〜36万円
  • 4K〜4LDK平均42.8万〜47.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.2万〜25.7万円
80.0㎡ / 西
2階17.8万〜19.7万円
56.83㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
89.92㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
91.2㎡ / 北東
3階17.7万〜19.6万円
59.14㎡ / 東
23.1万〜25.6万円
73.26㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
91.2㎡ / 東
4階17.1万〜18.9万円
55.35㎡ / -
28.6万〜31.6万円
89.92㎡ / 南
27.5万〜30.4万円
91.2㎡ / 西
5階15.9万〜17.6万円
55.35㎡ / 北
25.6万〜28.2万円
80.08㎡ / 南
27.7万〜30.6万円
91.2㎡ / 西
6階12.3万〜13.6万円
42.68㎡ / 北
23.5万〜26万円
73.26㎡ / 南
27.8万〜30.7万円
91.2㎡ / 西
7階17.4万〜19.2万円
55.35㎡ / -
25.8万〜28.5万円
80.0㎡ / 南
28万〜30.9万円
91.2㎡ / 西
8階18.2万〜20.1万円
59.14㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
73.26㎡ / 南
28.8万〜31.9万円
91.2㎡ / -
9階18.3万〜20.2万円
59.14㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
73.26㎡ / 南
28.2万〜31.2万円
91.2㎡ / 東
10階12.6万〜13.9万円
42.68㎡ / 北
24万〜26.5万円
73.26㎡ / 南
28.4万〜31.4万円
91.2㎡ / 東
11階18.5万〜20.4万円
59.14㎡ / 東
26.3万〜29.1万円
80.08㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
91.2㎡ / 東
12階18.6万〜20.5万円
59.14㎡ / 西
26.4万〜29.2万円
80.08㎡ / 南
28.7万〜31.7万円
91.2㎡ / 西
13階18.7万〜20.6万円
59.14㎡ / 東
24.3万〜26.9万円
73.26㎡ / 南
28.8万〜31.9万円
91.2㎡ / 西
14階18万〜19.9万円
55.35㎡ / -
27.1万〜30万円
89.92㎡ / 北
29万〜32万円
91.2㎡ / 東
15階16.8万〜18.5万円
55.35㎡ / 北
24.5万〜27.1万円
73.26㎡ / 南
29.1万〜32.2万円
91.2㎡ / 東
16階19万〜21万円
59.14㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
73.26㎡ / 南
29.3万〜32.3万円
91.2㎡ / 東
17階19万〜21.1万円
59.14㎡ / 西
27.1万〜29.9万円
80.08㎡ / 南
29.4万〜32.5万円
91.2㎡ / 東
18階19.1万〜21.2万円
59.14㎡ / 東
27.2万〜30.1万円
80.08㎡ / 南
19階17.1万〜18.9万円
55.35㎡ / 北
27.3万〜30.2万円
80.08㎡ / 南
29.7万〜32.8万円
91.2㎡ / 東
20階17.2万〜19万円
55.35㎡ / 北
22.9万〜25.3万円
70.01㎡ / 東
34.9万〜38.6万円
101.8㎡ / 南
21階17.3万〜19.1万円
55.35㎡ / 北
27万〜29.8万円
82.07㎡ / 西
36.7万〜40.6万円
101.8㎡ / 南西
22階17.4万〜19.2万円
55.35㎡ / 北
27.1万〜30万円
82.07㎡ / 東
23階13.5万〜14.9万円
42.68㎡ / 北
30.4万〜33.6万円
87.33㎡ / 南
33.8万〜37.3万円
101.8㎡ / 西
24階17.6万〜19.4万円
55.35㎡ / 北
27.4万〜30.2万円
82.07㎡ / 東
34.9万〜38.6万円
101.8㎡ / 南西
25階28.9万〜31.9万円
90.54㎡ / 北
26.7万〜29.5万円
76.04㎡ / 南
26階18.2万〜20.1万円
56.69㎡ / 北
30.5万〜33.7万円
90.54㎡ / 東
27階17.3万〜19.2万円
50.16㎡ / -
29万〜32.1万円
85.82㎡ / 西
28階16.2万〜17.9万円
50.16㎡ / 北
27万〜29.9万円
76.04㎡ / 南
29階16.3万〜18万円
50.16㎡ / 北
27.1万〜30万円
76.04㎡ / 南
30階16.4万〜18.1万円
50.16㎡ / 北
27.3万〜30.1万円
76.04㎡ / 南
31階27.4万〜30.3万円
76.04㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
76.04㎡ / 南
32階30.6万〜33.8万円
90.54㎡ / 北西
27.5万〜30.4万円
76.04㎡ / 南
33階16.6万〜18.4万円
50.16㎡ / 北
32.1万〜35.5万円
90.41㎡ / -
34階18.4万〜20.4万円
55.35㎡ / 北
32.7万〜36.2万円
93.66㎡ / 東
43.6万〜48.2万円
119.34㎡ / 南
42.8万〜47.3万円
119.34㎡ / 南西
35階18.5万〜20.5万円
55.35㎡ / 北
32.9万〜36.3万円
93.66㎡ / 東
40万〜44.2万円
113.88㎡ / 西
36階18.6万〜20.6万円
55.35㎡ / 北
24.8万〜27.4万円
73.68㎡ / 北
40.1万〜44.4万円
113.88㎡ / 西
37階18.7万〜20.7万円
55.35㎡ / 北
37.5万〜41.5万円
101.39㎡ / 南
43.9万〜48.6万円
126.9㎡ / 北西
38階20.2万〜22.3万円
59.5㎡ / 北
43.6万〜48.2万円
122.67㎡ / 西
43.6万〜48.2万円
122.67㎡ / 東
39階20.3万〜22.4万円
59.5㎡ / 北
40階46.2万〜51万円
128.68㎡ / 東
44万〜48.7万円
122.67㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

品川エリアから東京湾へ続くアイランドタウンに位置する高級タワーマンション「コスモポリス品川」。運河に囲まれた立地で、開放感と潤いは他のエリでは感じられない周辺環境です。地上40階建て総戸数590戸、白を基調とし高層マンションならではのスタイリッシュな外観フォルム。共用施設も抜群の充実度で、スカイラウンジやカフェラウンジ、フィットネスなど様々な快適設備を利用できるんです。コンシェルジュによるフロントサービスなど、困ったときにも安心して生活することができますね。内廊下設計や24時間セキュリティーシステムも搭載され、防犯体制も抜かりがありませんね。周辺にはスーパーも近隣で利用でき、日常生活もとても快適です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コスモポリス品川の基本情報

コスモポリス品川は品川駅徒歩10分の場所に立つ、地上40階建ての分譲タワーマンションです。 ㈱コスモスイニシアにより分譲された総戸数590戸のビッグコミュニティであり、 2003年~2008年にかけて港南に数多く完成した分譲タワーマンションの一棟です。品川駅まで徒歩10分、水の流れる高級感溢れるエントランスの目の前には品川駅行きのバス停があり、マンションと道路を挟んで向かいにはスーパーと、生活の便は良好と言えます。外観はシンプルさと清潔感を漂うわせる地上40階建て。まるで庭園のような水と緑をあしらったアプローチが非常に美しく、 上品さと洗練された雰囲気を漂わせています。共用施設・サービスも充実しており、高級分譲タワーマンションと呼ぶに相応しいマンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「フィットネスジム」、「会議室兼キッズルーム」、「カフェラウンジ」、「ビジネスラウンジ」、「ライブラリー」、「スカイラウンジ」、「ゲストルーム」、「シガールーム」、「洗車スペース」、「オートロック」、「エレベータ6基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。喫煙者には嬉しい喫煙ルームが共用施設にある珍しいマンションです。共用施設・サービスの面ではコンシェルジュサービスやスカイラウンジ、フィットネスジムなど、 タワーマンションらしい共用施設が備わっています。まるで庭園のようなアプローチからエントランスへ入ると、 2層吹き抜けの広々としたエントランスホールが居住者を出迎えます。 また、上層階からは東京タワーやレインボーブリッジを一望でき、 屋上庭園からは360度を見渡すオーシャンビューを楽しむことができます。

建物・設備

名称コスモポリスシナガワ管理会社コスモスライフ
住所東京都 港区 港南3丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数590戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建40階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
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    • ファミリーマート港南四丁目店 (380 m)
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    • ゆらりん港南保育園 (373 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (555 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (556 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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