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コスモポリス品川

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,250万円 〜 6,910万円
20階、1LDK、約76㎡の場合

住所
東京都港区港南3丁目6-21
交通
築年数
2005年2月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

コスモポリス品川の販売中の中古物件

コスモポリス品川では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和高輪ホームズ

藤和高輪ホームズ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 2件 売出し中

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グランスイート高輪

グランスイート高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-1
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 10件 売出し中

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高輪4丁目パークマンション

高輪4丁目パークマンション

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目19-8
  • 売出し中

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びゅう高輪ヒルズ

びゅう高輪ヒルズ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目12-20
  • 2件 売出し中

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品川マンション

品川マンション

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

エステムプラザ品川駅前5thAvenue

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目4-11
  • 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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ヒルズ高輪柘榴坂

ヒルズ高輪柘榴坂

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-33
  • 売出し中

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サンサーラ品川

サンサーラ品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目18-5
  • 売出し中

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ドミール高輪

ドミール高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-29
  • 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 3件 売出し中

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コスモポリス品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.2% 高い↑
港区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、20階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,250万円 〜 6,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 6649位
港区
1659棟中 1000位
港南
20棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモポリス品川の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    263.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コスモポリス品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で625件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(625件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億4,000万円31〜353LDK約120㎡ (約36坪)約116万円 (約385万円)南西-
2017年9月6,290万円31〜351LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約371万円)
2017年9月3,880万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約92万円 (約305万円)-
2017年9月8,180万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約88万円 (約293万円)北東-
2017年9月1億750万円36〜402LDK約102㎡ (約31坪)約105万円 (約348万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK91.2㎡北東詳細はこちら
**階1LDK59.5㎡詳細はこちら
**階3LDK137.44㎡詳細はこちら

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コスモポリス品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…20階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
21.5万円 〜 26.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 161 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月23.5万円2LDK80.0㎡47.0万円23.5万円1〜5
2017年8月23.5万円2LDK80.0㎡47.0万円23.5万円1〜5西
2017年6月24.0万円1SLDK70.01㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年6月20.8万円1LDK60.1㎡41.6万円20.8万円16〜20
2017年6月24.0万円1SLDK70.01㎡48.0万円24.0万円16〜20
2017年6月20.0万円1LDK50.16㎡40.0万円20.0万円31〜35
2017年6月22.0万円1LDK55.35㎡44.0万円22.0万円36〜40
2017年6月24.0万円1SLDK70.01㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年6月22.0万円1LDK55.35㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年6月21.8万円1SLDK56.83㎡21.8万円21.8万円1〜5
2017年5月30.0万円2LDK85.82㎡30.0万円30.0万円31〜35西
2017年5月22.0万円1LDK55.35㎡44.0万円22.0万円36〜40
2017年5月20.0万円1LDK50.16㎡40.0万円20.0万円31〜35
2017年5月14.8万円1DK38.47㎡14.8万円14.8万円21〜25
2017年5月32.0万円2LDK85.82㎡32.0万円32.0万円31〜35西
2017年5月30.0万円2SLDK89.92㎡30.0万円30.0万円11〜15-
2017年5月24.0万円2LDK70.01㎡48.0万円24.0万円16〜20
2017年5月20.8万円1LDK60.1㎡41.6万円20.8万円16〜20
2017年5月20.5万円1LDK55.35㎡20.5万円20.5万円6〜10
2017年5月18.9万円1LDK55.35㎡18.9万円18.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモポリス品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均27.1万円〜29.9万円
  • 3K〜3LDK平均31.5万円〜34.8万円
  • 4K〜4LDK平均41.5万円〜45.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.5万円〜24.9万円
80.0㎡ / 西
2階17.3万円〜19.1万円
56.83㎡ / 南
27.4万円〜30.3万円
89.92㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
91.2㎡ / 北東
3階17.2万円〜19.0万円
59.14㎡ / 東
22.4万円〜24.8万円
73.26㎡ / 南
26.5万円〜29.3万円
91.2㎡ / 東
4階16.6万円〜18.3万円
55.35㎡ / -
27.7万円〜30.6万円
89.92㎡ / 南
26.7万円〜29.5万円
91.2㎡ / 西
5階15.4万円〜17.0万円
55.35㎡ / 北
24.8万円〜27.4万円
80.08㎡ / 南
26.8万円〜29.6万円
91.2㎡ / 西
6階11.9万円〜13.2万円
42.68㎡ / 北
22.8万円〜25.2万円
73.26㎡ / 南
26.9万円〜29.8万円
91.2㎡ / 西
7階16.8万円〜18.6万円
55.35㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
80.0㎡ / 南
27.1万円〜29.9万円
91.2㎡ / 西
8階17.6万円〜19.5万円
59.14㎡ / 西
23.0万円〜25.4万円
73.26㎡ / 南
27.9万円〜30.9万円
91.2㎡ / -
9階17.7万円〜19.6万円
59.14㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
73.26㎡ / 南
27.4万円〜30.2万円
91.2㎡ / 東
10階12.2万円〜13.5万円
42.68㎡ / 北
23.2万円〜25.6万円
73.26㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
91.2㎡ / 東
11階17.9万円〜19.8万円
59.14㎡ / 東
25.5万円〜28.2万円
80.08㎡ / 南
27.6万円〜30.6万円
91.2㎡ / 東
12階18.0万円〜19.9万円
59.14㎡ / 西
25.6万円〜28.3万円
80.08㎡ / 南
27.8万円〜30.7万円
91.2㎡ / 西
13階18.1万円〜20.0万円
59.14㎡ / 東
23.5万円〜26.0万円
73.26㎡ / 南
27.9万円〜30.9万円
91.2㎡ / 西
14階17.4万円〜19.3万円
55.35㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
89.92㎡ / 北
28.1万円〜31.0万円
91.2㎡ / 東
15階16.2万円〜18.0万円
55.35㎡ / 北
23.8万円〜26.3万円
73.26㎡ / 南
28.2万円〜31.2万円
91.2㎡ / 東
16階18.4万円〜20.3万円
59.14㎡ / 東
23.9万円〜26.4万円
73.26㎡ / 南
28.3万円〜31.3万円
91.2㎡ / 東
17階18.4万円〜20.4万円
59.14㎡ / 西
26.2万円〜29.0万円
80.08㎡ / 南
28.5万円〜31.5万円
91.2㎡ / 東
18階18.5万円〜20.5万円
59.14㎡ / 東
26.3万円〜29.1万円
80.08㎡ / 南
19階16.6万円〜18.3万円
55.35㎡ / 北
26.5万円〜29.3万円
80.08㎡ / 南
28.8万円〜31.8万円
91.2㎡ / 東
20階16.7万円〜18.4万円
55.35㎡ / 北
22.2万円〜24.5万円
70.01㎡ / 東
33.8万円〜37.4万円
101.8㎡ / 南
21階16.8万円〜18.5万円
55.35㎡ / 北
26.1万円〜28.9万円
82.07㎡ / 西
35.5万円〜39.3万円
101.8㎡ / 南西
22階16.8万円〜18.6万円
55.35㎡ / 北
26.3万円〜29.0万円
82.07㎡ / 東
23階13.0万円〜14.4万円
42.68㎡ / 北
29.4万円〜32.5万円
87.33㎡ / 南
32.7万円〜36.2万円
101.8㎡ / 西
24階17.0万円〜18.8万円
55.35㎡ / 北
26.5万円〜29.3万円
82.07㎡ / 東
33.8万円〜37.4万円
101.8㎡ / 南西
25階28.0万円〜30.9万円
90.54㎡ / 北
25.8万円〜28.6万円
76.04㎡ / 南
26階17.6万円〜19.5万円
56.69㎡ / 北
29.5万円〜32.6万円
90.54㎡ / 東
27階16.8万円〜18.6万円
50.16㎡ / -
28.1万円〜31.1万円
85.82㎡ / 西
28階15.7万円〜17.4万円
50.16㎡ / 北
26.2万円〜28.9万円
76.04㎡ / 南
29階15.8万円〜17.5万円
50.16㎡ / 北
26.3万円〜29.1万円
76.04㎡ / 南
30階15.9万円〜17.5万円
50.16㎡ / 北
26.4万円〜29.2万円
76.04㎡ / 南
31階26.5万円〜29.3万円
76.04㎡ / 南
26.5万円〜29.3万円
76.04㎡ / 南
32階29.7万円〜32.8万円
90.54㎡ / 北西
26.6万円〜29.5万円
76.04㎡ / 南
33階16.1万円〜17.8万円
50.16㎡ / 北
31.1万円〜34.4万円
90.41㎡ / -
34階17.9万円〜19.7万円
55.35㎡ / 北
31.7万円〜35.0万円
93.66㎡ / 東
42.2万円〜46.7万円
119.34㎡ / 南
41.5万円〜45.9万円
119.34㎡ / 南西
35階17.9万円〜19.8万円
55.35㎡ / 北
31.8万円〜35.2万円
93.66㎡ / 東
38.7万円〜42.8万円
113.88㎡ / 西
36階18.0万円〜19.9万円
55.35㎡ / 北
24.0万円〜26.5万円
73.68㎡ / 北
38.9万円〜43.0万円
113.88㎡ / 西
37階18.1万円〜20.0万円
55.35㎡ / 北
36.3万円〜40.2万円
101.39㎡ / 南
42.6万円〜47.0万円
126.9㎡ / 北西
38階19.6万円〜21.6万円
59.5㎡ / 北
42.3万円〜46.7万円
122.67㎡ / 西
42.3万円〜46.7万円
122.67㎡ / 東
39階19.7万円〜21.7万円
59.5㎡ / 北
40階44.7万円〜49.5万円
128.68㎡ / 東
42.6万円〜47.1万円
122.67㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

品川エリアから東京湾へ続くアイランドタウンに位置する高級タワーマンション「コスモポリス品川」。運河に囲まれた立地で、開放感と潤いは他のエリでは感じられない周辺環境です。地上40階建て総戸数590戸、白を基調とし高層マンションならではのスタイリッシュな外観フォルム。共用施設も抜群の充実度で、スカイラウンジやカフェラウンジ、フィットネスなど様々な快適設備を利用できるんです。コンシェルジュによるフロントサービスなど、困ったときにも安心して生活することができますね。内廊下設計や24時間セキュリティーシステムも搭載され、防犯体制も抜かりがありませんね。周辺にはスーパーも近隣で利用でき、日常生活もとても快適です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コスモポリス品川の基本情報

コスモポリス品川は品川駅徒歩10分の場所に立つ、地上40階建ての分譲タワーマンションです。 ㈱コスモスイニシアにより分譲された総戸数590戸のビッグコミュニティであり、 2003年~2008年にかけて港南に数多く完成した分譲タワーマンションの一棟です。品川駅まで徒歩10分、水の流れる高級感溢れるエントランスの目の前には品川駅行きのバス停があり、マンションと道路を挟んで向かいにはスーパーと、生活の便は良好と言えます。外観はシンプルさと清潔感を漂うわせる地上40階建て。まるで庭園のような水と緑をあしらったアプローチが非常に美しく、 上品さと洗練された雰囲気を漂わせています。共用施設・サービスも充実しており、高級分譲タワーマンションと呼ぶに相応しいマンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「フィットネスジム」、「会議室兼キッズルーム」、「カフェラウンジ」、「ビジネスラウンジ」、「ライブラリー」、「スカイラウンジ」、「ゲストルーム」、「シガールーム」、「洗車スペース」、「オートロック」、「エレベータ6基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。喫煙者には嬉しい喫煙ルームが共用施設にある珍しいマンションです。共用施設・サービスの面ではコンシェルジュサービスやスカイラウンジ、フィットネスジムなど、 タワーマンションらしい共用施設が備わっています。まるで庭園のようなアプローチからエントランスへ入ると、 2層吹き抜けの広々としたエントランスホールが居住者を出迎えます。 また、上層階からは東京タワーやレインボーブリッジを一望でき、 屋上庭園からは360度を見渡すオーシャンビューを楽しむことができます。

建物・設備

名称コスモポリス品川(コスモポリスシナガワ)管理会社コスモスライフ
住所東京都 港区 港南3丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数590戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建40階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (539 m)
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    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (560 m)
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  • 公園10件
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    • 東八ツ山公園 (916 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 港南三丁目店 (76 m)
    • スリーエフ 港区港南3丁目店 (107 m)
    • ファミリーマートリバージュ品川店 (301 m)
    • ファミリーマート港南一丁目店 (333 m)
    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート港南四丁目店 (380 m)
    • ファミマソニーシティ内店 (426 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (469 m)
    • ファミリーマート ファミマ 品川フロントビル店 (477 m)
    • ファミマ品川フロントビル店 (545 m)
  • スーパー5件
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (110 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (547 m)
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    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (963 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (977 m)
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    • 港区立港南中学校 (130 m)
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    • 港南Wビル (389 m)
    • みなとリサイクル清掃事務所 (394 m)
  • 病院/医療10件
    • シティタワー品川津田デンタルクリニック (110 m)
    • 若田クリニックシティタワー品川 (112 m)
    • ケアハウス 港南の郷 (161 m)
    • 港区立 特別養護老人ホーム 港南の郷 (166 m)
    • 品川シーズンテラス歯科 (458 m)
    • 品川東口歯科 (494 m)
    • 品川港南クリニック (494 m)
    • 湘南美容外科クリニック 品川院 (512 m)
    • ワールドシティデンタルクリニック (539 m)
    • ワールドシティ益子クリニック (539 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわやか保育園・港南 (192 m)
    • 港区立たかはま保育園 (193 m)
    • グローバルキッズ港南保育園 (222 m)
    • まほうの保育園 (237 m)
    • こうなん保育園 (258 m)
    • 港区立港南幼稚園 (313 m)
    • ゆらりん港南保育園 (373 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (555 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (556 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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