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パークハウス代々木公園ラフィナート

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,260万 〜 5,810万円
7階、1LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目51-8
交通
築年月
2008年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス代々木公園ラフィナートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
392万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より33.6% 高い↑
東京都の平均より98.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
5,260万 〜 5,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 773位
渋谷区
1512棟中 186位
富ヶ谷
67棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークハウス代々木公園ラフィナートの相場

    ㎡単価
    118.8万円
    坪単価
    392.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハウス代々木公園ラフィナートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,260万〜5,810万円対前年同月比5,260万〜5,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス代々木公園ラフィナートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月6,080万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約132万円 (約436万円)南東-
2017年5月6,080万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約132万円 (約436万円)--
2017年4月7,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)--
2017年4月6,080万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約132万円 (約436万円)南東-
2017年3月6,080万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約132万円 (約436万円)南東-

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パークハウス代々木公園ラフィナートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万6,000円

例えば…7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.2万円1K22.57㎡10.2万円10.2万円1〜5南東
2018年1月10.7万円1K22.57㎡10.7万円10.7万円1〜5南東
2017年12月10.7万円1K22.57㎡10.7万円10.7万円1〜5南東
2017年9月10.3万円1K22.57㎡10.3万円10.3万円1〜5南東
2017年5月20.8万円1LDK46.61㎡41.6万円20.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス代々木公園ラフィナートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均24万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.2万〜10.1万円
22.57㎡ / 南東
3階9.2万〜10.2万円
22.57㎡ / 南東
23.2万〜25.6万円
56.7㎡ / 南東
4階9.2万〜10.2万円
22.57㎡ / -
5階19.2万〜21.3万円
46.61㎡ / 南東
23.4万〜25.9万円
56.7㎡ / 南東
6階19.2万〜21.3万円
46.61㎡ / -
23.5万〜26万円
56.7㎡ / 南東
7階19.4万〜21.5万円
46.61㎡ / 南東
24.1万〜26.7万円
56.7㎡ / 南
8階19.5万〜21.6万円
46.61㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
56.7㎡ / 南東
9階19.6万〜21.7万円
46.61㎡ / 南東
23.9万〜26.4万円
56.7㎡ / 南東
10階19.7万〜21.8万円
46.61㎡ / 南東
24万〜26.5万円
56.7㎡ / 南東
11階19.8万〜21.9万円
46.61㎡ / 南東
24.4万〜27万円
57.4㎡ / 南東
12階19.9万〜22万円
46.61㎡ / 南東
24.5万〜27.1万円
57.4㎡ / 南東
13階24.7万〜27.3万円
57.4㎡ / 南東
24.7万〜27.3万円
57.4㎡ / 南東
14階20.1万〜22.2万円
46.61㎡ / 南東
24.7万〜27.3万円
57.4㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

パークハウス代々木公園ラフィナートは、小田急小田原線「代々木八幡駅」から徒歩2分ほど、東京メトロ千代田線「代々木公園駅」からも徒歩3分程度の場所に佇む、地上14階建てタワーマンションです。
代々木公園商店街沿いの閑静な住宅地に立地していて、外観は、白を基調にしたスタイリッシュでエレガントな造りで、オートロックや防犯カメラでセキュリティ面に配慮がなされ、駐輪場や駐車場、宅配ボックスも完備されているので、こちらも重宝します。徒歩1分位の場所には、コンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアが揃っていて、毎日のお買い物に便利なロケーションです。病院にもほど近く、徒歩圏内には公園もあるので、安心して生活できる住環境になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス代々木公園ラフィナートの基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスヨヨギコウエンラフィナート管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目51-8管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員日勤
築年月2008年10月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (610 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (613 m)
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    • 上原二丁目児童遊園地 (548 m)
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    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (264 m)
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    • ローソン 元代々木町店 (381 m)
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