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朝日プラザ天下茶屋2

★★★☆☆3.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 880万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目2-13
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「今船駅」徒歩3分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「今池駅」徒歩6分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「松田町駅」徒歩6分
築年数
1993年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ天下茶屋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より51.7% 低い↓
大阪市西成区の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
800万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7544位
大阪市西成区
48棟中 41位
天下茶屋
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ天下茶屋2の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ天下茶屋2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜880万円対前年同月比800万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ天下茶屋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)--
2017年10月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2017年10月880万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)-
2017年9月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)--
2017年9月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-

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朝日プラザ天下茶屋2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円3LDK73.0㎡--6〜10
2017年5月7.7万円3LDK60.88㎡--6〜10
2017年5月7.7万円3LDK73.0㎡--6〜10
2017年5月7.8万円3LDK69.79㎡-15.0万円6〜10
2017年5月7.9万円3LDK69.79㎡-23.7万円6〜10
2017年5月7.8万円1R63.63㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2017年5月7.0万円1LDK53.24㎡-5.0万円1〜5-
2017年5月7.7万円3LDK63.63㎡-7.7万円6〜10-
2017年4月7.7万円3LDK60.88㎡--6〜10
2017年4月7.7万円3LDK73.0㎡--6〜10
2017年4月7.0万円1LDK53.24㎡-5.0万円1〜5-
2017年4月7.8万円1R63.63㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2017年4月7.9万円3LDK69.79㎡-23.7万円6〜10
2017年4月8.8万円3LDK69.79㎡--6〜10
2017年4月7.7万円3LDK63.63㎡-7.7万円6〜10-
2017年3月7.7万円3LDK60.88㎡--6〜10
2017年3月7.7万円3LDK73.0㎡--6〜10
2017年3月8.8万円3LDK69.79㎡--6〜10
2017年3月7.7万円3LDK63.63㎡-7.7万円6〜10
2017年3月7.9万円3LDK69.79㎡-23.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ天下茶屋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.7万円
63.63㎡ / 北
2階6.7万円〜7.4万円
63.63㎡ / -
3階6.2万円〜6.9万円
63.63㎡ / 北
4階5.2万円〜5.8万円
53.24㎡ / 北
6.3万円〜6.9万円
63.63㎡ / 北
5階5.7万円〜6.3万円
53.24㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
60.88㎡ / 北
6.3万円〜7.0万円
63.63㎡ / 北
6階6.3万円〜7.0万円
63.63㎡ / 北
7階5.6万円〜6.2万円
56.1㎡ / 北
6.9万円〜7.6万円
63.63㎡ / -
8階6.4万円〜7.1万円
63.63㎡ / 北
6.4万円〜7.1万円
63.63㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.07(大阪府)

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朝日プラザ天下茶屋2の基本情報

大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の今船駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザテンガチャヤニ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市西成区 天下茶屋1丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒557-0014管理員日勤
築年数1993年10月管理費1㎡あたり172円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり34円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「今船駅」徒歩3分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「今池駅」徒歩6分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「松田町駅」徒歩6分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天下茶屋北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • ファミリーマート天下茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 西成天下茶屋東郵便局 (346 m)
    • 西成花園郵便局 (365 m)
    • 大阪シティ信用金庫 萩之茶屋支店 (412 m)
    • 西成花園南郵便局 (461 m)
    • ファミリーマート花園町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 西成天下茶屋郵便局 (491 m)
    • りそな銀行 萩ノ茶屋支店 (549 m)
    • ファミリーマート花園南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
  • 公園2件
    • 萩之茶屋南公園 (293 m)
    • 聖天山公園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 天下茶屋一丁目店 (65 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋北一丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋北一丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋一丁目店 (250 m)
    • ローソン 萩之茶屋三丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 花園町店 (482 m)
    • セブンイレブン 大阪天下茶屋2丁目店 (484 m)
    • ローソン 西成松一丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 花園南二丁目店 (551 m)
    • ローソン LM 天下茶屋店 (586 m)
  • スーパー10件
    • はやし花園事務所 (301 m)
    • サンディ 天下茶屋店 (308 m)
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    • スーパー玉出 花園店 (492 m)
    • スーパー玉出 今池店 (497 m)
    • 株式会社豊島屋 (512 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 (678 m)
    • 株式会社越前屋 (737 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • U・シェパード神学・看護学・実用音楽大学 (363 m)
    • 私立大谷中学校 (490 m)
    • 私立大谷高校 (492 m)
    • 大阪市立天下茶屋小学校 (542 m)
    • 大阪市立金塚小学校 (603 m)
    • 代々木高校大阪本部 (635 m)
    • 大阪ファッションアート専門学校 (636 m)
    • 株式会社グットタイム (640 m)
    • 大阪市立今宮中学校 (753 m)
    • 大阪市立天下茶屋中学校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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