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朝日プラザペルソナージュ天下茶屋

★★★☆☆3.43 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
6階、1R、約51㎡の場合

住所
大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目6-24
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「今船駅」徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「松田町駅」徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「今池駅」徒歩7分
築年数
1992年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.3% 低い↓
大阪市西成区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約51㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5858位
大阪市西成区
48棟中 26位
天下茶屋
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比1,030万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,280万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月1,280万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月1,280万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-
2017年5月1,280万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、1R、約51㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.5万円3LDK66.52㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年9月10.5万円3LDK74.03㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2017年8月10.5万円3LDK66.52㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年8月10.5万円3LDK74.03㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK48.23㎡-20.0万円6〜10
2017年4月8.0万円2LDK48.23㎡-20.0万円6〜10
2017年3月8.0万円2LDK48.23㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.2万円
51.52㎡ / 南
2階9.4万円〜10.4万円
66.52㎡ / 東
3階7.7万円〜8.5万円
51.52㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
61.6㎡ / 南西
4階
5階9.9万円〜10.9万円
67.2㎡ / -
6階6.9万円〜7.7万円
48.23㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
63.82㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
48.23㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
61.6㎡ / 南
8階10.0万円〜11.0万円
64.96㎡ / 南
9階9.7万円〜10.7万円
64.2㎡ / 南西
10階10.1万円〜11.2万円
67.2㎡ / -
11階7.6万円〜8.4万円
51.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.43(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザペルソナージュ天下茶屋の基本情報

大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の今船駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称朝日プラザペルソナージュ天下茶屋(アサヒプラザペルソナージュテンガチャヤ)管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市西成区 天下茶屋1丁目6-24管理形態委託
郵便番号〒557-0014管理員日勤
築年数1992年6月管理費1㎡あたり177円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建11階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「今船駅」徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「松田町駅」徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「今池駅」徒歩7分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天下茶屋北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 西成天下茶屋東郵便局 (267 m)
    • ファミリーマート天下茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 西成天下茶屋郵便局 (367 m)
    • 西成花園南郵便局 (432 m)
    • 大阪シティ信用金庫 萩之茶屋支店 (448 m)
    • 西成花園郵便局 (464 m)
    • ファミリーマート花園南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 生活彩家アンスリー天下茶屋 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
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    • ファミリーマート 天下茶屋北一丁目店 (300 m)
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    • 株式会社豊島屋 (618 m)
    • 株式会社越前屋 (808 m)
    • スーパー玉出 岸里店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立天下茶屋小学校 (417 m)
    • 私立大谷中学校 (436 m)
    • 私立大谷高校 (437 m)
    • U・シェパード神学・看護学・実用音楽大学 (484 m)
    • 代々木高校大阪本部 (517 m)
    • 大阪ファッションアート専門学校 (517 m)
    • 大阪市立金塚小学校 (645 m)
    • 大阪市立天下茶屋中学校 (707 m)
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    • 大阪市立松虫中学校 (748 m)
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    • キッズパレス保育園 (853 m)
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    • 朝陽幼稚園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「朝日プラザペルソナージュ天下茶屋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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