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ベルアーバニティ花園

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万 〜 2,090万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市西成区梅南1丁目2-20
交通
築年月
1996年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルアーバニティ花園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より3.7% 低い↓
大阪市西成区の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 2,090万円

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大阪府
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  • ベルアーバニティ花園の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ベルアーバニティ花園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比-1,890万〜2,090万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルアーバニティ花園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年10月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年8月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-

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ベルアーバニティ花園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.5万円3LDK63.63㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年11月8.5万円3LDK63.63㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年10月8.5万円3LDK63.63㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年9月8.5万円3LDK63.63㎡-20.0万円6〜10-
2016年8月8.5万円3LDK63.63㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルアーバニティ花園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階8.5万〜9.4万円
71.33㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
71.33㎡ / 東
7階
8階7.7万〜8.5万円
63.63㎡ / 東
9階
10階8.7万〜9.6万円
71.33㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ベルアーバニティ花園の基本情報

大阪府大阪市西成区梅南1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の花園町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルアーバニティハナゾノ管理会社サムティ管理
住所大阪府 大阪市西成区 梅南1丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒557-0033管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり150円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主五十鈴建設バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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