トーシンフェニックス代々木公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,440万円
7階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,440万円 | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2017年03月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目9-21
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーシンフェニックス代々木公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーシンフェニックスヨヨギコウエン | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目9-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒151-0063 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩3分、代々木上原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 上原店 (289 m)
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- ローソン 元代々木町店 (436 m)
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (490 m)
- ファミリーマート 渋谷神山町店 (536 m)
- スーパー10件
- マルマンストア 代々木八幡店 (123 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (174 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (218 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (334 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (347 m)
- マルエツ 代々木上原店 (687 m)
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- OK(オーケー)初台店 (741 m)
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- OdakyuOX代々木上原店 (896 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東海大学代々木キャンパス (681 m)
- 渋谷区立松濤中学校 (805 m)
- ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (887 m)
- 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (887 m)
- 渋谷区立代々木中学校 (910 m)
- 公共施設/機関10件
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- 渋谷区立富ヶ谷図書館 (280 m)
- ラトビア共和国大使館 (379 m)
- 代々木八幡区民会館 (386 m)
- 代々木八幡敬老館 (386 m)
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- ニュージーランド大使館 (534 m)
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- 病院/医療10件
- 小林眼科 (49 m)
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- 代々木の森耳鼻咽喉科 (73 m)
- 白滝医院 (73 m)
- 代々木公園にいみ歯科医院 (78 m)
- 平岡歯科 (135 m)
- 市橋クリニック (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- セイントアニー学園 (120 m)
- リトルフィートY.P.S. (129 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (214 m)
- 代々木インターナショナルスクール (232 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (276 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (320 m)
- キラキラキッズナーサリー (452 m)
- なでしこ保育園 (461 m)
- シオン幼稚園 (465 m)
- 薫る風・上原こども園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーシンフェニックス代々木公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーシンフェニックス代々木公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,185万～5,736万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より27万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より3.1% 高い↑ 東京都の平均より59.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーシンフェニックス代々木公園の相場
- ㎡単価
- 121.3万円
- 坪単価
- 401.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーシンフェニックス代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーシンフェニックス代々木公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,570万円です。専有面積は約18㎡〜約45㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 北東 | - |
| 2017年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 北東 | - |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 北東 | - |
| 2016年12月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーシンフェニックス代々木公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,231.2万円 | 109.9万円 |
| 4階〜9階 | 1,990万円 | 92.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,199.6万円 | 110.8万円 |
| 12階〜13階 | 3,210万円 | 83.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,183.8万円 | 104.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,227.1万円 | 102.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,685万円 | 83万円 |
| 北/北東/北西 | 2,207.8万円 | 107.2万円 |
トーシンフェニックス代々木公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーシンフェニックス代々木公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8.6万円 | 1K | 20.23㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.6万円 | 1K | 23.56㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.6万円 | 1K | 20.23㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.6万円 | 1K | 20.23㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.4万円 | 1K | 20.3㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーシンフェニックス代々木公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 20.3㎡ / 東 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 20.3㎡ / 北東 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 20.36㎡ / 西 |
| 5階 | 8.6万〜9万円 20.36㎡ / 南 |
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 40.59㎡ / 西 |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 20.41㎡ / - |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 20.3㎡ / 北 |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 20.3㎡ / 北東 |
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 20.3㎡ / 北 |
| 11階 | 8.2万〜8.6万円 20.3㎡ / 北東 |
| 12階 | 19.2万〜20.2万円 45.05㎡ / - |
| 13階 | 19.3万〜20.3万円 45.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
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