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朝日プラザ花園

★★★☆☆3.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
3階、4DK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市西成区梅南2丁目5-40
交通
築年数
1979年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ花園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より51.0% 低い↓
大阪市西成区の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約57㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7511位
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梅南
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ花園の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ花園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ花園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月600万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約14万円 (約47万円)-
2017年10月650万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)-
2017年9月600万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約14万円 (約47万円)-
2017年9月650万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)-
2017年8月600万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約14万円 (約47万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ花園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、4DK、約57㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月6.3万円3LDK54.05㎡--1〜5
2014年9月6.5万円3LDK54.05㎡-6.5万円1〜5
2014年1月7.2万円3LDK54.05㎡-14.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ花園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
57.2㎡ / 東
2階4.6万円〜5.1万円
42.9㎡ / 東
5.8万円〜6.4万円
54.05㎡ / 東
3階4.6万円〜5.1万円
42.9㎡ / 東
4階
5階5.9万円〜6.5万円
54.05㎡ / 東
6階6.3万円〜6.9万円
57.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.08(大阪府)

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朝日プラザ花園の基本情報

大阪府大阪市西成区梅南2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の花園町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザハナゾノ管理会社ビケンテクノ
住所大阪府 大阪市西成区 梅南2丁目5-40管理形態委託
郵便番号〒557-0033管理員日勤
築年数1979年7月管理費1㎡あたり169円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り2DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート旭2丁目 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
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    • ファミリーマート西成松2丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
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    • 西成警察署 天下茶屋北交番 (864 m)
    • 西成警察署 南開交番 (898 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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