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朝日プラザ花園

191人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
3階、4DK、約57㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西成区梅南2丁目5-40
交通
築年月
1979年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.08

朝日プラザ花園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
50万円 〜 65万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西成区の平均より34.2% 低い↓
大阪府の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約57㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 7713位
大阪市西成区
48棟中 41位
梅南
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ花園の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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朝日プラザ花園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、57㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ花園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月650万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)-
2017年11月600万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約14万円 (約47万円)-
2017年11月650万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)-
2017年10月600万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約14万円 (約47万円)-
2017年10月650万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ花園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…3階、4DK、約57㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月6.3万円3LDK54.05㎡--1〜5
2014年9月6.5万円3LDK54.05㎡-6.5万円1〜5
2014年1月7.2万円3LDK54.05㎡-14.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ花園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.8万円
57.2㎡ / 東
2階4.7万〜5.2万円
42.9㎡ / 東
6万〜6.6万円
54.05㎡ / 東
3階4.7万〜5.2万円
42.9㎡ / 東
4階
5階6.1万〜6.7万円
54.05㎡ / 東
6階6.4万〜7.1万円
57.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.08(大阪府)

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朝日プラザ花園の基本情報

大阪府大阪市西成区梅南2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の花園町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザハナゾノ管理会社ビケンテクノ
住所大阪府 大阪市西成区 梅南2丁目5-40管理形態委託
郵便番号〒557-0033管理員日勤
築年月1979年7月管理費1㎡あたり169円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り2DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート旭2丁目 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • ライフ西天下茶屋 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマート西成松 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマート西成松2丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 西成鶴見橋郵便局 (391 m)
    • 西成橘郵便局 (437 m)
    • ファミリーマート花園町 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 大阪シティ信用金庫 萩之茶屋支店 (519 m)
    • 西成花園南郵便局 (522 m)
    • ファミリーマート花園南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
  • 公園2件
    • 西成公園 (877 m)
    • 萩之茶屋南公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 旭二丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート 西成松店 (137 m)
    • くらしハウス 松1丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 西成松二丁目店 (284 m)
    • ローソン 西成松一丁目店 (447 m)
    • 有限会社シカ (473 m)
    • ローソン 西成松三丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 花園町店 (499 m)
    • ファミリーマート 花園南二丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 大阪橘1丁目店 (552 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西天下茶屋店 (81 m)
    • スーパー玉出 鶴見橋店 (342 m)
    • 株式会社越前屋 (457 m)
    • イズミヤ 花園店 (538 m)
    • スーパーはやし鶴見橋店 (548 m)
    • はやし本社 (548 m)
    • スーパー玉出 花園店 (598 m)
    • 食品館アプロ 天下茶屋店 (600 m)
    • はやし花園事務所 (627 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立梅南津守小学校 (185 m)
    • 大阪市立梅南中学校 (288 m)
    • 大阪市立松之宮小学校 (353 m)
    • 大阪市立橘小学校 (363 m)
    • 大阪市立天下茶屋中学校 (506 m)
    • 大阪市立長橋小学校 (607 m)
    • 大阪市立鶴見橋中学校 (733 m)
    • 株式会社グットタイム (759 m)
    • U・シェパード神学・看護学・実用音楽大学 (863 m)
    • 大阪市立今宮中学校 (917 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 朝日プラザ花園管理組合 (4 m)
    • 西成警察署 鶴見橋交番 (561 m)
    • 西成消防署津守出張所 (612 m)
    • 西成警察署 中津守交番 (657 m)
    • 西成警察署 萩之茶屋交番 (786 m)
    • ウェルおおさか 大阪市社会福祉研修・情報センター (806 m)
    • 西成消防署 (830 m)
    • 西成警察署 天下茶屋交番 (832 m)
    • 西成警察署 天下茶屋北交番 (864 m)
    • 西成警察署 南開交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 趙診療所 (75 m)
    • 訪問介護せいこう (91 m)
    • 訪問介護ステーションゆいまーる (96 m)
    • ハピネス梅の里 (119 m)
    • 在宅サービスセンターみのり (148 m)
    • ジールヘルパーステーション (164 m)
    • 滝山医院 (174 m)
    • 井戸西歯科医院 (176 m)
    • 西成民主診療所 (178 m)
    • ケアプランセンターさくら (189 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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