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シーズ塚本南

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
5階、2DK、約50㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区花川1丁目3-1
交通
築年数
1995年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーズ塚本南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.5% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3830位
大阪市西淀川区
129棟中 44位
花川
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の売買価格相場

  • シーズ塚本南の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.0万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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シーズ塚本南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーズ塚本南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)-
2017年8月1,580万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-
2017年3月1,480万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)西-
2017年2月1,480万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)西
2017年1月1,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シーズ塚本南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1LDK50.14㎡-17.0万円1〜5
2017年5月7.5万円1LDK50.14㎡-15.0万円1〜5
2017年5月8.5万円1LDK50.14㎡-17.0万円1〜5
2017年4月7.5万円1LDK50.14㎡-15.0万円1〜5
2017年4月8.5万円1LDK50.14㎡-17.0万円1〜5
2016年6月7.5万円1LDK50.14㎡-10.0万円1〜5南西
2016年5月7.5万円1LDK50.14㎡-10.0万円1〜5南西
2016年4月7.5万円1LDK50.14㎡-15.0万円1〜5南西
2016年3月7.5万円1LDK50.14㎡-15.0万円1〜5
2015年1月7.6万円3DK50.0㎡-18.0万円1〜5南西
2013年7月7.7万円1LDK50.14㎡-15.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズ塚本南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.0万円〜7.7万円
50.14㎡ / 南西
6.8万円〜7.5万円
50.28㎡ / 西
3階
4階6.8万円〜7.6万円
50.28㎡ / 西
7.0万円〜7.8万円
50.0㎡ / 南西
5階7.2万円〜8.0万円
50.14㎡ / 南
6階6.9万円〜7.6万円
50.28㎡ / 西
7階
8階
9階7.4万円〜8.1万円
50.14㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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シーズ塚本南の基本情報

大阪府大阪市西淀川区花川1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーズ塚本南(シーズツカモトミナミ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市西淀川区 花川1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒555-0023管理員日勤
築年数1995年5月管理費1㎡あたり231円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建10階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社谷安組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西淀川柏里郵便局 (285 m)
    • 近畿大阪銀行 塚本支店 (353 m)
    • ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (438 m)
    • ファミリーマート塚本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行塚本支店 (594 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 (666 m)
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    • セブンイレブン JR塚本駅西店 (442 m)
    • セブンイレブン ハートインJR塚本駅西口店 (510 m)
    • ファミリーマート 塚本二丁目店 (515 m)
    • ローソン 塚本駅前店 (563 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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