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プロパレス塚本西スリール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円4階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴452022年12月22日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73

200人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-11
交通
  • 阪神本線「姫島駅」徒歩8分
築年月
2001年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プロパレス塚本西スリールの基本情報

プロパレス塚本西スリールは、第一プロパレスによって2001年06月に竣工された総戸数18戸の8階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約61㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,025万~2,129万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プロパレスツカモトニシスリール管理会社-
住所大阪府 大阪市西淀川区 花川2丁目20-11管理形態委託
郵便番号〒555-0023管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり157円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社第一プロパレスバイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区花川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩8分、アクセス良好です。塚本駅から徒歩11分、御幣島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (562 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (566 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (669 m)
    • 関西みらい銀行 塚本支店(旧近畿大阪銀行店舗) (697 m)
    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行歌島橋支店 (780 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (842 m)
    • 京都銀行歌島橋支店 (923 m)
    • セブン銀行 フレンドマート 西淀川千舟店 共同出張所 (925 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 野里1丁目店 (87 m)
    • ミニストップ 柏里2丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 姫里一丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 西淀川野里店 (316 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (444 m)
    • セブンイレブン JR塚本駅西店 (479 m)
    • ファミリーマート 西淀川柏里店 (507 m)
    • セブンイレブン 大阪野里3丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 野里一丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン ハートインJR塚本駅西口店 (799 m)
  • スーパー10件
    • 阪急オアシス姫島店 (525 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (544 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (578 m)
    • ライフ 塚本店 (579 m)
    • 花川市場 (593 m)
    • サンディ 塚本店 (597 m)
    • ピアット・フォルテ (746 m)
    • ライフ 歌島店 (820 m)
    • 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (913 m)
    • スーパー万代 塚本店 (915 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立柏里小学校 (418 m)
    • 大阪市立野里小学校 (446 m)
    • 大阪市立姫里小学校 (452 m)
    • 大阪市立淀商業高校 (501 m)
    • 柏里学童保育所 (602 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (774 m)
    • 大阪市立歌島中学校 (877 m)
    • 大阪市立姫島小学校 (914 m)
    • 放課後等デイサービスwelfare西淀川 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川警察署 野里交番 (239 m)
    • 西淀川税務署 (493 m)
    • 西淀川警察署 姫島駅前交番 (583 m)
    • 西淀川警察署 歌島交番 (757 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (791 m)
    • 大阪市西淀川区役所 (791 m)
    • 大阪市西淀川区保健福祉センター (792 m)
    • 西淀川地区保護司会 (803 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (803 m)
    • 淀川警察署 塚本交番 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆたか歯科クリニック (36 m)
    • 辻耳鼻咽喉科医院 (36 m)
    • にこにこライフケア (43 m)
    • 斉田歯科医院 (94 m)
    • デイサービスにこにこの郷 (94 m)
    • デイサービスはっぴー (134 m)
    • 辻診療所 (135 m)
    • たかやま整形外科介護 (151 m)
    • 中島歯科医院 (160 m)
    • たかやま整形外科 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベビーランドさくら園 (158 m)
    • 聖花保育園 (369 m)
    • 野里保育所 (393 m)
    • トレジャーキッズひめさと保育園 (470 m)
    • 姫里保育所 (515 m)
    • みどり保育園 (624 m)
    • 柏里保育所 (659 m)
    • 姫島姫里学童保育所 (662 m)
    • ソフィア歌島保育園 (733 m)
    • 大阪市立姫島幼稚園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プロパレス塚本西スリールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,025万~2,129万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西淀川区の平均より1.1% 高い↑
大阪府の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4727位
大阪市西淀川区
138棟中 61位
花川
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • プロパレス塚本西スリールの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.3万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プロパレス塚本西スリールの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比2,010万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プロパレス塚本西スリールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,798万〜2,780万円です。専有面積は約58㎡〜約61㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)--
2022年11月2,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)
2022年11月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)
2022年10月2,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)
2022年10月2,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プロパレス塚本西スリールの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プロパレス塚本西スリールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サムティ大阪ウエストグランジール2024年3月8.9万円1LDK-9.7万円
エヴァステージ梅田ウエスト2024年3月5.3万円ワンルーム-5.3万円
エスカーサ大阪ウエスト2024年3月6.4万円1K--
リーガル塚本72024年2月4.0万円1K-4.0万円
野里ハイツ2024年2月3.1万円1DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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