グランパーク代々木公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,870万 〜 9,310万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ 〜 145万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,870万円 〜 9,310万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
4078人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1-3
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランパーク代々木公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランパーク代々木公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランパークヨヨギコウエン | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目1-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒151-0063 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | トピー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩3分、代々木上原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
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- ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (293 m)
- ローソン 元代々木町店 (320 m)
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- セブンイレブン 元代々木町店 (354 m)
- セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (479 m)
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- 代々木警察署 初台二丁目交番 (540 m)
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (600 m)
- 病院/医療10件
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- よよぎ女性診療所 (101 m)
- いながきクリニック (129 m)
- 代々木八幡整骨院 (131 m)
- デンタルケア高松歯科 (132 m)
- 小林眼科 (145 m)
- にしかわ皮フ科 (145 m)
- 代々木八幡クリニック (146 m)
- エクセル歯科医院 (147 m)
- 平岡歯科 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- セイントアニー学園 (43 m)
- リトルフィートY.P.S. (127 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (142 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (189 m)
- シオン幼稚園 (367 m)
- 代々木インターナショナルスクール (368 m)
- なでしこ保育園 (396 m)
- 代々木至誠こども園 (447 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (464 m)
- 元代々木保育園 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランパーク代々木公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランパーク代々木公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,819万～9,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より9.8% 高い↑ 東京都の平均より73.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 8,870万 〜 9,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランパーク代々木公園の相場
- ㎡単価
- 142.2万円
- 坪単価
- 470.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 129.5万円
- 坪単価
- 428.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランパーク代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,850万〜9,290万円対前年同月比↑ | 8,870万〜9,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパーク代々木公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜8,980万円です。専有面積は約62㎡〜約64㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約144万円 (約478万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 7,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約114万円 (約378万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 7,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 7,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約117万円 (約388万円) | - | - |
| 2019年2月 | 7,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約120万円 (約399万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.42％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は477.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランパーク代々木公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 7,035万円（112.5万円） |
グランパーク代々木公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,035万円（㎡単価112.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランパーク代々木公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,964万円 | 93.5万円 |
| 3階〜4階 | 6,415万円 | 102.2万円 |
| 5階〜6階 | 6,205万円 | 97.7万円 |
| 7階 | 7,114.4万円 | 113.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,993.8万円 | 111.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,082.3万円 | 95.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,172.5万円 | 115.5万円 |
| 東 | 6,086.7万円 | 93.8万円 |
| 西 | 7,230万円 | 116.5万円 |
グランパーク代々木公園の売却のご相談
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グランパーク代々木公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランパーク代々木公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス代々木公園ラフィナート | 2024年11月 | 10.8万円 | 1K | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ロイヤルタワー代々木公園 | 2024年5月 | 12.5万円 | 1DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| プレミスト代々木公園パークフロント | 2024年1月 | 32.5万円 | 2LDK | 65.0万円 | 32.5万円 |
| 代々木公園パークマンション | 2017年6月 | 60.0万円 | 2LDK | 60.0万円 | 60.0万円 |
| ビット代々木公園ラヴェンナ | 2016年5月 | 14.2万円 | 1R | 14.2万円 | 14.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパーク代々木公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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グランパーク代々木公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した9件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価142万円 〜 145万円です。
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