• 検索結果がここに表示されます

ユニハイム千船3番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円6階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴842024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 11.8万円
表面利回り7.6% 〜 9.26階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45

170人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-12
交通
  • JR東西線「御幣島駅」徒歩5分
築年月
1987年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ユニハイム千船3番館の基本情報

ユニハイム千船3番館は、ユニチカ興発によって1987年02月に竣工された総戸数195戸の11階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約60㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,212万~1,922万円、参考相場単価は27万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムチブネサンバンカン管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市西淀川区 御幣島2丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒555-0012管理員日勤
築年月1987年2月管理費1㎡あたり127円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカ興発バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数195戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩5分、アクセス良好です。千船駅から徒歩11分、姫島駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート姫島駅前 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 北おおさか信用金庫歌島橋支店 (300 m)
    • 三井住友銀行歌島橋支店 (318 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 京都銀行歌島橋支店 (362 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (422 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行歌島橋支店 (499 m)
    • ファミリーマート姫島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ファミリーマート御幣島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • セブン銀行 フレンドマート 西淀川千舟店 共同出張所 (594 m)
  • 公園2件
    • 西淀公園 (808 m)
    • 歌島公園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 御幣島二丁目北店 (234 m)
    • デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 大阪佃1丁目店 (356 m)
    • ローソン 御幣島駅前店 (417 m)
    • ファミリーマート 西淀川御幣島店 (554 m)
    • ローソン 佃一丁目店 (566 m)
    • デイリーヤマザキ 千船駅前店 (575 m)
    • ファミリーマート 千舟三丁目店 (592 m)
    • ポプラ西淀川千舟店 (594 m)
    • セブンイレブン 大阪御幣島6丁目店 (622 m)
  • スーパー9件
    • フレッシュにしよど (191 m)
    • スーパーマルハチ みてじま店 (336 m)
    • 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (594 m)
    • スーパーマンモス (634 m)
    • グルメシティ千船店 (711 m)
    • 尼伸 (756 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (780 m)
    • スーパーマルハチ 杭瀬店 (926 m)
    • ライフ 歌島店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立好文学園女子高校 (511 m)
    • 大阪市立御幣島小学校 (534 m)
    • 大阪市立佃小学校 (596 m)
    • 大阪市立佃中学校 (652 m)
    • 大阪市立佃西小学校 (734 m)
    • 大阪市立淀商業高校 (757 m)
    • 大阪市立香簑小学校 (777 m)
    • 大阪市立歌島中学校 (875 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (875 m)
    • 修成建設専門学校 本校キャンパス (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川警察署 (268 m)
    • 西淀川地区保護司会 (455 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (455 m)
    • 西淀川消防署 (455 m)
    • 大阪市西淀川区保健福祉センター (465 m)
    • 大阪市西淀川区役所 (466 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (466 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (641 m)
    • 西淀川税務署 (783 m)
    • 西淀川警察署 大和田交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • はぶ眼科 (121 m)
    • ケアセンターあずき (128 m)
    • 塚本耳鼻咽喉科 (135 m)
    • ひろおか歯科医院 (172 m)
    • 特別養護老人ホームルーチェ千舟 (234 m)
    • ひなたぼっこ(一般社団法人) (248 m)
    • 安田歯科医院 (272 m)
    • あかぎ小児科 (274 m)
    • デイサービスセンターみてじま (280 m)
    • 在宅総合センターらくらく (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソフィアおひさま保育園 (75 m)
    • みさき佃保育園 (346 m)
    • ゆりかご佃 (428 m)
    • 佃保育所 (462 m)
    • 佃幼稚園 (556 m)
    • 認定こども園御幣島幼稚園 (567 m)
    • よどっこ保育園 (583 m)
    • みどり保育園 (695 m)
    • 香簑保育所 (836 m)
    • 野里保育所 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニハイム千船3番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にユニハイム千船3番館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム千船3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,212万~1,922万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
91万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西淀川区の平均より20.2% 低い↓
大阪府の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6334位
大阪市西淀川区
138棟中 97位
御幣島
17棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニハイム千船3番館の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ユニハイム千船3番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ユニハイム千船3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜1,980万円です。専有面積は約44㎡〜約60㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南西-
2024年1月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)南西-
2023年12月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)南西
2023年11月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)南西
2023年10月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)南西

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ユニハイム千船3番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ユニハイム千船3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月11.8万円3LDK64.8㎡11.8万円23.6万円6〜10-
2023年10月11.8万円3LDK58.0㎡11.8万円23.6万円6〜10-
2023年6月11.0万円3LDK58.32㎡-11.0万円1〜5南西
2023年5月11.0万円3LDK58.32㎡-11.0万円1〜5南西
2023年4月8.8万円2LDK58.32㎡-17.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム千船3番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.7万円
44.38㎡ / 南
10.6万〜11.2万円
58.32㎡ / 南西
2階8.5万〜8.9万円
44.38㎡ / 南
10.3万〜10.9万円
54.12㎡ / 南
10.5万〜11.1万円
56.16㎡ / 南西
3階11.4万〜12万円
60.54㎡ / 南西
4階8.6万〜9万円
44.38㎡ / 南
11.3万〜11.8万円
58.32㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
60.54㎡ / 南西
6階11.8万〜12.4万円
60.54㎡ / 南
7階11.2万〜11.8万円
58.32㎡ / 南西
11.6万〜12.2万円
60.54㎡ / 南西
8階10.8万〜11.4万円
56.16㎡ / 南西
10万〜10.5万円
52.01㎡ / 南西
9階11.3万〜11.9万円
58.32㎡ / 南西
11.3万〜11.9万円
58.32㎡ / 南西
10階11.3万〜11.9万円
58.32㎡ / -
11階11.4万〜11.9万円
58.0㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市西淀川区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市西淀川区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市西淀川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる