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ライオンズマンション西淀川

★★★☆☆3.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 880万円
5階、3DK、約43㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14
交通
築年月
1985年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション西淀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より35.6% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約43㎡のお部屋の場合
800万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6552位
大阪市西淀川区
125棟中 88位
御幣島
16棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西淀川の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ライオンズマンション西淀川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
770万〜860万円対前年同月比800万〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション西淀川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,350万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)-
2017年10月1,350万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月880万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月880万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)-
2017年6月880万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)-

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ライオンズマンション西淀川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…5階、3DK、約43㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.8万円2DK43.6㎡6.8万円13.6万円1〜5南西
2016年6月6.8万円2DK43.6㎡6.8万円13.6万円1〜5南西
2016年5月6.8万円2DK43.6㎡6.8万円13.6万円1〜5南西
2016年4月6.8万円2DK43.6㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年3月6.8万円2DK43.6㎡6.8万円13.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西淀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6万〜6.6万円
43.6㎡ / 南西
5階6万〜6.7万円
43.6㎡ / 南西
6階7.8万〜8.7万円
55.1㎡ / 南
7階7.9万〜8.7万円
55.1㎡ / 南
8階6.2万〜6.9万円
43.6㎡ / 南
6.1万〜6.8万円
43.6㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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ライオンズマンション西淀川の基本情報

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシヨドガワ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市西淀川区 御幣島2丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒555-0012管理員巡回
築年月1985年1月管理費1㎡あたり198円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建9階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 歌島橋支店 (176 m)
    • ファミリーマート御幣島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 京都銀行歌島橋支店 (212 m)
    • 西淀川歌島橋郵便局 (224 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (284 m)
    • 三菱東京UFJ銀行歌島橋支店 (353 m)
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