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フルレ歌島

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,490万円
相場情報
28万円/㎡(95万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目1-10
  • JR東西線「御幣島駅」徒歩8分JR東海道本線「塚本駅」徒歩14分阪神本線「姫島駅」徒歩20分
  • 大規模マンション

最終更新:

フルレ歌島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.9% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3941位
大阪市西淀川区
128棟中 47位
御幣島
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • フルレ歌島の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フルレ歌島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年6月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南東-
2017年6月2,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年5月2,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年5月2,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フルレ歌島の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.2万円3LDK62.11㎡10.2万円20.4万円1〜5南東
2016年3月10.2万円3LDK62.11㎡10.2万円20.4万円1〜5南東
2015年10月9.8万円3LDK68.32㎡-30.0万円6〜10
2015年7月9.8万円3LDK63.6㎡5.0万円29.4万円6〜10南東
2015年3月10.8万円3LDK62.5㎡11.8万円23.6万円11〜15
2015年3月10.8万円3LDK68.32㎡11.8万円23.6万円11〜15
2014年11月10.8万円3LDK68.52㎡11.8万円23.6万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フルレ歌島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.3万円
71.02㎡ / 南東
3階9.2万円〜10.2万円
62.54㎡ / 南東
4階9.2万円〜10.2万円
62.54㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
76.32㎡ / 南東
5階9.2万円〜10.2万円
62.11㎡ / 南東
6階
7階9.5万円〜10.6万円
63.6㎡ / 南東
8階9.6万円〜10.6万円
63.6㎡ / 南東
9階10.6万円〜11.7万円
68.32㎡ / 南
10階9.7万円〜10.7万円
63.6㎡ / 南東
11階10.7万円〜11.8万円
68.32㎡ / 南
12階
13階
14階9.9万円〜10.9万円
63.6㎡ / 南東
15階9.9万円〜11.0万円
63.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フルレ歌島の基本情報

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目に位置するマンションで、総戸数243戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フルレ歌島(フルレウタジマ)
住所大阪府 大阪市西淀川区 御幣島3丁目1-10
郵便番号〒555-0012
築年数1997年2月
総戸数243戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域
事業主藤和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日総合管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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