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パークスクエアレピア御幣島東公園

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万円 〜 2,370万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目12-13
交通
築年数
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエアレピア御幣島東公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.7% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3229位
大阪市西淀川区
125棟中 28位
御幣島
16棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークスクエアレピア御幣島東公園の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.7万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パークスクエアレピア御幣島東公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万円〜2,370万円対前年同月比2,140万円〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエアレピア御幣島東公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,590万円6〜103LD約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)南西-
2017年9月2,590万円6〜103LD約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)南西-
2017年8月2,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)-
2017年4月2,390万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)--
2017年2月2,530万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエアレピア御幣島東公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月16.0万円4LDK83.77㎡16.0万円32.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエアレピア御幣島東公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.1万円
65.36㎡ / -
3階
4階11.1万円〜12.3万円
65.36㎡ / 南西
5階
6階14.7万円〜16.3万円
83.77㎡ / 南
7階
8階11.4万円〜12.6万円
65.36㎡ / 南西
11.9万円〜13.1万円
68.42㎡ / 南西
9階13.1万円〜14.5万円
75.09㎡ / 南西
10階11.8万円〜13.0万円
67.46㎡ / -
11階12.4万円〜13.7万円
70.55㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
83.77㎡ / -
12階11.6万円〜12.8万円
65.36㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
81.82㎡ / 南東
13階12.0万円〜13.3万円
67.46㎡ / 南東
14階
15階11.8万円〜13.0万円
65.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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パークスクエアレピア御幣島東公園の基本情報

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目に位置するマンションで、総戸数179戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアレピアミテジマヒガシコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市西淀川区 御幣島3丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒555-0012管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり108円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主住友不動産、住金興産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西淀川御幣島 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 西淀川御幣島郵便局 (478 m)
    • 西淀川歌島橋郵便局 (629 m)
    • 西淀川歌島郵便局 (661 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (711 m)
    • ファミリーマート野里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ファミリーマート御幣島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • 淀川田川郵便局 (851 m)
    • 三井住友銀行 歌島橋支店 (853 m)
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (853 m)
  • 公園3件
    • 歌島公園 (223 m)
    • 田川公園 (437 m)
    • 三津屋中央公園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西淀川御幣島店 (435 m)
    • セブンイレブン 大阪御幣島6丁目店 (454 m)
    • ローソン 御幣島六丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 野里一丁目店 (728 m)
    • ローソン 御幣島駅前店 (763 m)
    • セブンイレブン 大阪田川3丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 御幣島二丁目店 (861 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (892 m)
    • セブンイレブン 大阪塚本6丁目店 (902 m)
    • ファミリーマート 竹島二丁目店 (905 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマルハチ みてじま店 (491 m)
    • ライフ 歌島店 (531 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (725 m)
    • フレッシュにしよど (838 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪市立御幣島小学校 (284 m)
    • 大阪市立歌島中学校 (423 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (519 m)
    • 大阪市立香簑小学校 (618 m)
    • 大阪市立野里小学校 (837 m)
    • 大阪市立東淀工業高校 (852 m)
    • 大阪市立淀商業高校 (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川消防署 (467 m)
    • 西淀川警察署 歌島交番 (783 m)
    • 西淀川地区保護司会 (798 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (798 m)
    • 大阪市西淀川区保健福祉センター (800 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (802 m)
    • 西淀川区役所 (807 m)
    • 西淀川警察署 竹島交番 (808 m)
    • 西淀川税務署 (859 m)
    • 西淀川消防署竹島出張所 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 加島クリニック (349 m)
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    • ケア21西淀川 (398 m)
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    • 看護小規模多機能らくらく (552 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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