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パークスクエアレピア御幣島東公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,020万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,020万円8階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴1302024年01月29日更新
家賃相場16万円
表面利回り4.5% 〜 5.58階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

176人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目12-13
交通
  • JR東西線「御幣島駅」徒歩9分
築年月
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークスクエアレピア御幣島東公園の基本情報

パークスクエアレピア御幣島東公園は、住友不動産、住金興産によって2006年01月に竣工された総戸数179戸の15階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約83㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,722万~3,981万円、参考相場単価は41万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークスクエアレピアミテジマヒガシコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市西淀川区 御幣島3丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒555-0012管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、住金興産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数179戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩9分、アクセス良好です。塚本駅から徒歩16分、加島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ミニストップ柏里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート淀川塚本 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (718 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート御幣島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (854 m)
    • 三井住友銀行歌島橋支店 (855 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (860 m)
    • ファミリーマート姫島駅前 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
  • 公園3件
    • 歌島公園 (222 m)
    • 田川公園 (437 m)
    • 三津屋中央公園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西淀川御幣島店 (436 m)
    • セブンイレブン 大阪御幣島6丁目店 (453 m)
    • ローソン 御幣島六丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 大阪野里3丁目店 (716 m)
    • ファミリーマート 野里一丁目店 (729 m)
    • ローソン 御幣島駅前店 (763 m)
    • セブンイレブン 大阪田川3丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 御幣島二丁目北店 (794 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (893 m)
    • セブンイレブン 大阪塚本6丁目店 (902 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマルハチ みてじま店 (491 m)
    • ライフ 歌島店 (532 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (725 m)
    • フレッシュにしよど (838 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪市立御幣島小学校 (283 m)
    • 大阪市立歌島中学校 (424 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (520 m)
    • 大阪市立香簑小学校 (617 m)
    • 大阪市立野里小学校 (838 m)
    • 大阪市立東淀工業高校 (851 m)
    • 大阪市立淀商業高校 (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川消防署 (467 m)
    • 西淀川警察署 歌島交番 (784 m)
    • 西淀川地区保護司会 (792 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (792 m)
    • 大阪市西淀川区保健福祉センター (800 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (802 m)
    • 大阪市西淀川区役所 (802 m)
    • 西淀川警察署 竹島交番 (807 m)
    • 西淀川税務署 (859 m)
    • 西淀川消防署竹島出張所 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 加島クリニック (349 m)
    • はなぶさ歯科医院 (397 m)
    • 大阪労働衛生センター 第一病院 (415 m)
    • はま鍼灸整骨院 (467 m)
    • 卯 (479 m)
    • いながき歯科医院 (523 m)
    • デイサービスセンターみてじま (567 m)
    • 在宅総合センターらくらく (567 m)
    • 看護小規模多機能らくらく (567 m)
    • ひなたぼっこ(一般社団法人) (568 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園御幣島幼稚園 (349 m)
    • 香簑保育所 (370 m)
    • 大阪市立野里幼稚園 (446 m)
    • ソフィアみてじま保育園 (585 m)
    • ソフィア歌島保育園 (653 m)
    • 塚本保育所 (705 m)
    • 柏里保育所 (805 m)
    • ソフィアおひさま保育園 (837 m)
    • 加島第1保育所 (848 m)
    • 野里保育所 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークスクエアレピア御幣島東公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークスクエアレピア御幣島東公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,722万~3,981万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 47万円
坪単価
138万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西淀川区の平均より21.3% 高い↑
大阪府の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3281位
大阪市西淀川区
138棟中 35位
御幣島
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークスクエアレピア御幣島東公園の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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パークスクエアレピア御幣島東公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,880万〜3,020万円対前年同月比2,870万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークスクエアレピア御幣島東公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,380万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2024年1月3,400万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南西-
2023年12月3,400万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南西-
2023年12月3,298万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東
2023年11月3,190万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-

会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークスクエアレピア御幣島東公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月16.0万円4LDK83.77㎡16.0万円32.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエアレピア御幣島東公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜11.7万円
65.36㎡ / -
3階14.4万〜15.2万円
83.77㎡ / 南東
4階11.3万〜11.8万円
65.36㎡ / -
11.9万〜12.4万円
68.47㎡ / 南東
5階11.3万〜11.9万円
65.36㎡ / -
14.3万〜15.1万円
82.34㎡ / 南西
6階11.4万〜12万円
65.36㎡ / 南西
15万〜15.7万円
83.77㎡ / 南
7階11.7万〜12.3万円
65.36㎡ / 南
8階11.5万〜12.1万円
65.36㎡ / 南西
12.1万〜12.7万円
68.42㎡ / 南西
9階13.3万〜14万円
75.09㎡ / 南西
10階12万〜12.6万円
67.46㎡ / -
11階12.7万〜13.3万円
70.55㎡ / 南西
15万〜15.7万円
83.77㎡ / -
12階11.8万〜12.4万円
65.36㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
81.82㎡ / 南東
13階12.2万〜12.8万円
67.46㎡ / 南東
14階15.3万〜16万円
83.77㎡ / 南西
15階12.8万〜13.4万円
68.42㎡ / 南

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