パークスクエアレピア御幣島東公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,020万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,020万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 130件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 16万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目12-13
- 交通
- JR東西線「御幣島駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークスクエアレピア御幣島東公園の基本情報
建物・設備
名称 | パークスクエアレピアミテジマヒガシコウエン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西淀川区 御幣島3丁目12-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒555-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 179戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産、住金興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークスクエア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数179戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩9分、アクセス良好です。塚本駅から徒歩16分、加島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- ミニストップ柏里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- ファミリーマート淀川塚本 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
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- 尼崎信用金庫塚本支店 (854 m)
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- りそな銀行 歌島橋支店 (860 m)
- ファミリーマート姫島駅前 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- 公園3件
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- ローソン 御幣島六丁目店 (456 m)
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- セブンイレブン 西淀川税務署前店 (893 m)
- セブンイレブン 大阪塚本6丁目店 (902 m)
- スーパー4件
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- フレッシュにしよど (838 m)
- 学校/教育施設7件
- 大阪市立御幣島小学校 (283 m)
- 大阪市立歌島中学校 (424 m)
- 大阪市立歌島小学校 (520 m)
- 大阪市立香簑小学校 (617 m)
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- 大阪市立東淀工業高校 (851 m)
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- 西淀川消防署 (467 m)
- 西淀川警察署 歌島交番 (784 m)
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- 大阪市西淀川区保健福祉センター (800 m)
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- 大阪市西淀川区役所 (802 m)
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- 西淀川税務署 (859 m)
- 西淀川消防署竹島出張所 (884 m)
- 病院/医療10件
- 加島クリニック (349 m)
- はなぶさ歯科医院 (397 m)
- 大阪労働衛生センター 第一病院 (415 m)
- はま鍼灸整骨院 (467 m)
- 卯 (479 m)
- いながき歯科医院 (523 m)
- デイサービスセンターみてじま (567 m)
- 在宅総合センターらくらく (567 m)
- 看護小規模多機能らくらく (567 m)
- ひなたぼっこ(一般社団法人) (568 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園御幣島幼稚園 (349 m)
- 香簑保育所 (370 m)
- 大阪市立野里幼稚園 (446 m)
- ソフィアみてじま保育園 (585 m)
- ソフィア歌島保育園 (653 m)
- 塚本保育所 (705 m)
- 柏里保育所 (805 m)
- ソフィアおひさま保育園 (837 m)
- 加島第1保育所 (848 m)
- 野里保育所 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークスクエアレピア御幣島東公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークスクエアレピア御幣島東公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,722万~3,981万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市西淀川区の平均より21.3% 高い↑ 大阪府の平均より11.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,020万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークスクエアレピア御幣島東公園の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.4万円
大阪市西淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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パークスクエアレピア御幣島東公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークスクエアレピア御幣島東公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,380万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,400万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,400万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 3,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークスクエアレピア御幣島東公園の売却のご相談
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パークスクエアレピア御幣島東公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 83.77㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークスクエアレピア御幣島東公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.1万〜11.7万円 65.36㎡ / - | ||
3階 | 14.4万〜15.2万円 83.77㎡ / 南東 | ||
4階 | 11.3万〜11.8万円 65.36㎡ / - | 11.9万〜12.4万円 68.47㎡ / 南東 | |
5階 | 11.3万〜11.9万円 65.36㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 82.34㎡ / 南西 | |
6階 | 11.4万〜12万円 65.36㎡ / 南西 | 15万〜15.7万円 83.77㎡ / 南 | |
7階 | 11.7万〜12.3万円 65.36㎡ / 南 | ||
8階 | 11.5万〜12.1万円 65.36㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 68.42㎡ / 南西 | |
9階 | 13.3万〜14万円 75.09㎡ / 南西 | ||
10階 | 12万〜12.6万円 67.46㎡ / - | ||
11階 | 12.7万〜13.3万円 70.55㎡ / 南西 | 15万〜15.7万円 83.77㎡ / - | |
12階 | 11.8万〜12.4万円 65.36㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 81.82㎡ / 南東 | |
13階 | 12.2万〜12.8万円 67.46㎡ / 南東 | ||
14階 | 15.3万〜16万円 83.77㎡ / 南西 | ||
15階 | 12.8万〜13.4万円 68.42㎡ / 南 |
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