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ファインフラッツ御幣島

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万 〜 2,000万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目13-16
交通
築年月
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインフラッツ御幣島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より7.4% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3321位
大阪市西淀川区
125棟中 34位
御幣島
16棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファインフラッツ御幣島の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ファインフラッツ御幣島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,810万〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインフラッツ御幣島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2017年6月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2017年2月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2017年1月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2016年12月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)--

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ファインフラッツ御幣島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.7万円3LDK71.4㎡12.7万円38.1万円1〜5
2017年4月11.7万円3LDK71.4㎡12.7万円38.1万円1〜5
2017年3月11.7万円3LDK71.4㎡12.7万円38.1万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK71.4㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3LDK71.4㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインフラッツ御幣島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
71.4㎡ / 南
2階
3階10.9万〜12万円
71.4㎡ / 南
4階
5階8.9万〜9.8万円
57.85㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階9.1万〜10.1万円
57.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ファインフラッツ御幣島の基本情報

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファインフラッツミテジマ管理会社京阪カインド
住所大阪府 大阪市西淀川区 御幣島3丁目13-16管理形態委託
郵便番号〒555-0012管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西淀川御幣島郵便局 (395 m)
    • ファミリーマート西淀川御幣島 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 西淀川歌島橋郵便局 (518 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (738 m)
    • ライフ御幣島 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • 西淀川歌島郵便局 (752 m)
    • ファミリーマート御幣島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 三井住友銀行 歌島橋支店 (768 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (789 m)
    • ファミリーマート野里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 西淀川御幣島店 (406 m)
    • ローソン 御幣島駅前店 (699 m)
    • ファミリーマート 御幣島二丁目店 (781 m)
    • ファミリーマート 野里一丁目店 (800 m)
    • ファミリーマート 竹島二丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (899 m)
    • セブンイレブン 大阪田川3丁目店 (933 m)
    • デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (935 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマルハチ みてじま店 (381 m)
    • ライフ 歌島店 (625 m)
    • フレッシュにしよど (734 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (741 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立御幣島小学校 (160 m)
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    • 大阪市立歌島中学校 (502 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (584 m)
    • 大阪市立野里小学校 (871 m)
    • 大阪市立淀商業高校 (905 m)
    • 大阪市立東淀工業高校 (930 m)
    • 大阪市立佃小学校 (954 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川消防署 (405 m)
    • 西淀川警察署 竹島交番 (724 m)
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    • はなぶさ歯科医院 (246 m)
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    • 看護小規模多機能らくらく (413 m)
    • デイサービスセンターみてじま (413 m)
    • いながき歯科医院 (421 m)
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    • オールヒューマンサポート株式会社きららみてじま保育園 (937 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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