オーベル代々木公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,320万 〜 5,590万円
6階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,320万円 〜 5,590万円 | 6階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.1万 〜 22.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-19
- 交通
- 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル代々木公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルヨヨギコウエン | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目45-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『オーベル代々木公園』オーベル代々木公園は2007年9月に竣工しました。黒を基調としたシックな外観がスタイリッシュな12階建てです。エントランスには間接照明を効果的に使い、壁面のガラスの透明感とのコントラストが素敵なデザイナーズマンションです。リビングに床暖房また浴室には暖房乾燥機とランドリーパイプがあるので洗濯物も安心です。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (135 m)
- 渋谷区立富谷小学校 (198 m)
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- 病院/医療10件
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- 井上病院 (152 m)
- 吉富歯科医院 (206 m)
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- たねいち歯科 戸田クリニック (245 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (195 m)
- リトルフィートY.P.S. (243 m)
- 薫る風・上原こども園 (281 m)
- キラキラキッズナーサリー (281 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (282 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (309 m)
- 富ケ谷保育園 (331 m)
- セイントアニー学園 (338 m)
- なでしこ保育園 (364 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (410 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル代々木公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル代々木公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,386万～8,028万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より6.4% 高い↑ 東京都の平均より64.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 5,320万 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル代々木公園の相場
- ㎡単価
- 125.3万円
- 坪単価
- 414.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,330万〜5,600万円対前年同月比↓ | 5,320万〜5,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル代々木公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜9,880万円です。専有面積は約35㎡〜約56㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約160万円 (約530万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約160万円 (約530万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約169万円 (約560万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約160万円 (約530万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約169万円 (約560万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.5万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.68％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は503.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル代々木公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,205.6万円 | 123.2万円 |
| 4階〜6階 | 5,213.2万円 | 125.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,978.9万円 | 103.6万円 |
| 9階〜10階 | 5,427万円 | 108.8万円 |
| 11階〜12階 | 6,484万円 | 116.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,264.6万円 | 120.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,144.2万円 | 120.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,316万円 | 113.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,707万円 | 114.7万円 |
| 東 | 4,721.5万円 | 107.1万円 |
| 西 | 6,462.8万円 | 129.8万円 |
| 北/北東/北西 | 6,730万円 | 143万円 |
オーベル代々木公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル代々木公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 20.0万円 | 1LDK | 40.85㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 20.0万円 | 1LDK | 40.85㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 21.4万円 | 1SLDK | 50.05㎡ | 21.4万円 | 21.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年8月 | 11.9万円 | 1K | 25.92㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 18.9万円 | 1LDK | 50.05㎡ | 37.8万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル代々木公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 25.92㎡ / 南 | |
| 2階 | 20.3万〜21.3万円 44.07㎡ / - | |
| 3階 | 19.9万〜20.9万円 44.07㎡ / 東 | |
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 35.41㎡ / - | |
| 5階 | 22.8万〜24万円 50.05㎡ / 西 | 27万〜28.3万円 56.25㎡ / 南 |
| 6階 | 22.9万〜24.1万円 50.05㎡ / 西 | 27.1万〜28.5万円 56.25㎡ / 南 |
| 7階 | 23.1万〜24.2万円 50.05㎡ / 西 | |
| 8階 | 23.2万〜24.3万円 50.05㎡ / 西 | |
| 9階 | 20.9万〜22万円 44.07㎡ / 北東 | 27.5万〜28.9万円 56.25㎡ / 南 |
| 10階 | 23.4万〜24.6万円 50.05㎡ / 西 | 27.7万〜29万円 56.25㎡ / 南 |
| 11階 | 29.1万〜30.6万円 56.25㎡ / 南 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
オーベル代々木公園は、有楽土地によって2007年09月に竣工された総戸数47戸の12階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約56㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,386万～8,028万円、参考相場単価は125万円/㎡～143万円/㎡となっています。