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リバーガーデンみてじま

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,370万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目1-34
交通
築年月
2002年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リバーガーデンみてじまの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.7% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より49.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2082位
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125棟中 11位
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の売買価格相場

  • リバーガーデンみてじまの相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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リバーガーデンみてじまの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比3,050万〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーガーデンみてじまの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,360万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)-
2015年4月2,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2015年3月2,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2015年3月2,650万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2015年3月2,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-

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リバーガーデンみてじまの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.9万円3LDK71.31㎡11.9万円23.8万円11〜15西
2016年9月11.9万円3LDK71.31㎡11.9万円23.8万円11〜15-
2016年8月11.9万円3LDK71.31㎡11.9万円23.8万円11〜15-
2015年3月12.0万円3LDK80.23㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーガーデンみてじまの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.6万〜9.5万円
60.3㎡ / 東
4階
5階12.2万〜13.5万円
80.23㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階13.2万〜14.6万円
80.23㎡ / 南
12階9万〜9.9万円
60.03㎡ / 東
13階11.8万〜13万円
76.36㎡ / -
14階9.1万〜10.1万円
60.3㎡ / 東
15階10.4万〜11.4万円
64.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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リバーガーデンみてじまの基本情報

大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーガーデンミテジマ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西淀川区 御幣島4丁目1-34管理形態-
郵便番号〒555-0012管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり156円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主リバー産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ御幣島 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 三井住友銀行 歌島橋支店 (478 m)
    • ファミリーマート御幣島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
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    • 野里保育所 (834 m)
    • 佃西学童保育クラブ (842 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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