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御幣島グリーンマンション

★★★☆☆3.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,080万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46
交通
築年数
1980年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

御幣島グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より50.7% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7487位
大阪市西淀川区
125棟中 119位
御幣島
16棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 御幣島グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.3万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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御幣島グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,080万円対前年同月比980万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御幣島グリーンマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東
2017年8月1,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東
2017年8月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2016年12月1,230万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約65万円)-

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御幣島グリーンマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.3万円2LDK61.6㎡--6〜10
2016年12月6.9万円2LDK61.6㎡-16.8万円6〜10
2016年11月7.0万円2LDK61.6㎡--6〜10
2016年11月7.8万円2LDK61.6㎡--6〜10
2016年11月6.9万円2LDK61.6㎡-16.8万円6〜10
2016年11月7.3万円2LDK61.6㎡--6〜10
2016年10月7.6万円2LDK61.6㎡-16.6万円6〜10
2016年10月6.9万円2LDK61.6㎡-13.8万円6〜10
2016年10月8.0万円2LDK61.6㎡--6〜10-
2016年10月7.5万円2LDK61.6㎡--6〜10-
2016年10月7.3万円2LDK61.6㎡--6〜10-
2016年9月7.5万円2LDK61.6㎡--6〜10
2016年9月8.0万円3LDK70.0㎡-30.0万円6〜10
2016年9月8.0万円2LDK61.6㎡--6〜10-
2016年8月8.0万円3LDK70.0㎡-30.0万円6〜10
2016年8月8.0万円2LDK61.6㎡--6〜10-
2016年7月8.0万円2LDK61.6㎡-10.0万円6〜10
2014年1月9.0万円3LDK70.4㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御幣島グリーンマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万円〜7.1万円
66.0㎡ / 東
3階8.9万円〜9.9万円
86.91㎡ / 南
4階
5階
6階6.3万円〜7.0万円
61.6㎡ / 南東
7階6.5万円〜7.1万円
61.6㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
70.0㎡ / 南
8階7.2万円〜8.0万円
70.4㎡ / -
9階
10階6.4万円〜7.1万円
61.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.08(大阪府)

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御幣島グリーンマンションの基本情報

大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の加島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミテジマグリーンマンション管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西淀川区 御幣島6丁目11-46管理形態委託
郵便番号〒555-0012管理員日勤
築年数1980年2月管理費1㎡あたり107円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 西淀川御幣島郵便局 (175 m)
    • ファミリーマート竹島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート加島駅東口 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 西淀川歌島橋郵便局 (779 m)
    • 西淀川佃郵便局 (844 m)
    • ファミリーマート西淀川御幣島 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • ライフ御幣島 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
  • 公園3件
    • 歌島公園 (436 m)
    • 今福公園 (855 m)
    • 田川公園 (917 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 御幣島六丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 大阪御幣島6丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 竹島二丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 加島駅東口店 (734 m)
    • ローソン 佃一丁目店 (787 m)
    • ローソンプラス 加島駅前店 (829 m)
    • ファミリーマート 西淀川御幣島店 (861 m)
    • ファミリーマート 淀川加島店 (967 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマルハチ みてじま店 (693 m)
    • フレッシュにしよど (966 m)
    • スーパーマルハチ 杭瀬店 (979 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪市立香簑小学校 (47 m)
    • 大阪市立御幣島小学校 (558 m)
    • 大阪市立佃小学校 (709 m)
    • 大阪市立佃中学校 (902 m)
    • 大阪市立東淀工業高校 (947 m)
    • 大阪市立加島小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西淀川警察署 竹島交番 (246 m)
    • 西淀川消防署竹島出張所 (395 m)
    • 西淀川消防署 (814 m)
    • 淀川警察署 加島交番 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 小倉歯科医院 (151 m)
    • 大阪労働衛生センター 第一病院 (234 m)
    • はなぶさ歯科医院 (396 m)
    • 山下鍼灸接骨院 (459 m)
    • リハビリデイサービスたいいくのじかん (459 m)
    • はま鍼灸整骨院 (496 m)
    • むらかみ歯科医院 (509 m)
    • 岸歯科医院 (565 m)
    • 共生ホームひまわりの家 (569 m)
    • 在宅総合センターらくらく (585 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 香簑保育所 (270 m)
    • ソフィアみてじま保育園 (281 m)
    • 御幣島幼稚園 (320 m)
    • 加島第1保育所 (742 m)
    • みさき佃保育園 (809 m)
    • ソフィアおひさま保育園 (887 m)
    • 佃西学童保育クラブ (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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