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レジオン出来島公園

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目11-17
交通
築年数
1985年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジオン出来島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.8% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6815位
大阪市西淀川区
125棟中 99位
出来島
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • レジオン出来島公園の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レジオン出来島公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,010万円〜1,120万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジオン出来島公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,150万円11〜153LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約70万円)南西
2016年3月1,190万円6〜102SLDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)南東
2013年11月1,070万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)--
2013年10月1,080万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南東-
2013年7月1,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジオン出来島公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円3LDK70.04㎡-15.0万円11〜15
2017年2月8.5万円3LDK70.04㎡-15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオン出来島公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.0万円〜6.7万円
59.74㎡ / 南東
4階
5階5.9万円〜6.5万円
57.68㎡ / 南西
6階
7階5.9万円〜6.5万円
57.68㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
57.68㎡ / 南東
8階
9階5.3万円〜5.9万円
51.5㎡ / 南東
6.6万円〜7.3万円
63.86㎡ / 南東
10階
11階5.8万円〜6.4万円
54.88㎡ / 南西
12階
13階6.8万円〜7.5万円
63.86㎡ / 南東
5.8万円〜6.4万円
54.88㎡ / 南西
14階7.6万円〜8.4万円
70.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

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レジオン出来島公園の基本情報

大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の出来島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称レジオンデキジマコウエン管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西淀川区 出来島1丁目11-17管理形態-
郵便番号〒555-0031管理員-
築年数1985年3月管理費-
総戸数117戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 出来島支店 (104 m)
    • ファミリーマート阪神出来島駅前 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ファミリーマート出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 西淀川出来島郵便局 (284 m)
    • ファミリーマート大和田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中島東店内出張所(ATM) (570 m)
    • 西淀川大和田郵便局 (597 m)
    • ファミリーマート西淀川佃3丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店 (674 m)
    • ファミリーマート大和田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
  • 公園1件
    • 大和田南公園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪神出来島駅前店 (155 m)
    • ファミリーマート 出来島二丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 大和田六丁目店 (497 m)
    • ローソン 佃四丁目店 (500 m)
    • ローソン 西淀川大野店 (506 m)
    • ファミリーマート 中島東店 (569 m)
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 大阪大野1丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 大和田四丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 大阪大野2丁目店 (840 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 出来島店 (135 m)
    • 株式会社大塚総合食料品ショッピングセンター (447 m)
    • 尼伸 (712 m)
    • 関西スーパー 大和田店 (755 m)
    • グルメシティ 千船店 (768 m)
    • スーパーマンモス (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立淀中学校 (342 m)
    • 大阪市立出来島小学校 (433 m)
    • 修成建設専門学校 (535 m)
    • 大阪府立西淀川支援学校 (577 m)
    • 大阪市立大和田小学校 (622 m)
    • 大阪市立佃南小学校 (687 m)
    • 大阪府立西淀川高校 (773 m)
    • 大阪市立川北小学校 (913 m)
    • 私立好文学園女子高校 (934 m)
    • 大阪市立佃西小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西淀川消防署佃出張所 (395 m)
    • 西淀川消防署大和田出張所 (566 m)
    • 西淀川警察署 大和田交番 (675 m)
    • 西淀川区民会館 (676 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (809 m)
    • 西淀川警察署 中島交番 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 西大阪訪問看護ステーション (99 m)
    • 寺尾歯科医院 (102 m)
    • 青木クリニック (136 m)
    • あおぞら苑 (136 m)
    • 出来島駅前歯科 (153 m)
    • 北野クリニック (186 m)
    • 金井クリニック (231 m)
    • 千北診療所 (247 m)
    • オギサワ整骨院 (265 m)
    • 若杉診療所 (270 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (388 m)
    • 光の園たんぽぽ保育園 (408 m)
    • 大和田保育所 (433 m)
    • 大阪市立大和田幼稚園 (585 m)
    • 出来島保育所 (648 m)
    • 青空保育園 分園 (689 m)
    • よどっこ保育園 (841 m)
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    • 佃保育所 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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