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ディオフェルティ出来島

★★★☆☆3.45 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目8-5
交通
築年数
1997年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ出来島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より25.7% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5726位
大阪市西淀川区
129棟中 80位
出来島
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ出来島の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ディオフェルティ出来島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--
2016年8月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南西-
2016年8月1,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南西-
2016年7月1,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)--
2016年6月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西-

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ディオフェルティ出来島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月10.0万円3LDK77.08㎡-20.0万円6〜10西
2014年9月9.9万円3LDK79.83㎡5.0万円20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ出来島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
70.2㎡ / -
2階
3階7.8万円〜8.6万円
69.3㎡ / 南東
4階7.8万円〜8.7万円
69.3㎡ / 南東
5階
6階
7階9.2万円〜10.1万円
79.83㎡ / 南西
8階
9階
10階
11階8.4万円〜9.3万円
70.2㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.45(大阪府)

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ディオフェルティ出来島の基本情報

大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の出来島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティ出来島(ディオフェルティデキジマ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市西淀川区 出来島1丁目8-5管理形態-
郵便番号〒555-0031管理員-
築年数1997年3月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷工都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 出来島支店 (162 m)
    • ファミリーマート阪神出来島駅前 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 西淀川出来島郵便局 (319 m)
    • ファミリーマート大和田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 西淀川大和田郵便局 (502 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店 (588 m)
    • ファミリーマート大和田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ファミリーマート西淀川佃3丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中島東店内出張所(ATM) (656 m)
  • 公園1件
    • 大和田南公園 (450 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪神出来島駅前店 (218 m)
    • ファミリーマート 出来島二丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 大和田六丁目店 (418 m)
    • ローソン 西淀川大野店 (508 m)
    • ローソン 佃四丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 大和田四丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 大阪大野1丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 中島東店 (655 m)
    • ローソン 佃中央通り店 (809 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 出来島店 (158 m)
    • 株式会社大塚総合食料品ショッピングセンター (382 m)
    • 尼伸 (625 m)
    • 関西スーパー 大和田店 (660 m)
    • グルメシティ 千船店 (726 m)
    • スーパーマンモス (732 m)
    • Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 福町店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立淀中学校 (261 m)
    • 修成建設専門学校 (448 m)
    • 大阪市立出来島小学校 (452 m)
    • 大阪府立西淀川支援学校 (507 m)
    • 大阪市立大和田小学校 (527 m)
    • 大阪市立佃南小学校 (751 m)
    • 大阪府立西淀川高校 (806 m)
    • 私立好文学園女子高校 (853 m)
    • 大阪市立西淀中学校 (872 m)
    • 大阪市立佃西小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西淀川消防署佃出張所 (416 m)
    • 西淀川消防署大和田出張所 (484 m)
    • 西淀川警察署 大和田交番 (579 m)
    • 西淀川区民会館 (606 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (763 m)
    • 西淀川警察署 中島交番 (940 m)
    • 西淀川警察署 福大野交番 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞら苑 (41 m)
    • 西大阪訪問看護ステーション (146 m)
    • 寺尾歯科医院 (150 m)
    • 千北診療所 (167 m)
    • オギサワ整骨院 (170 m)
    • 青木クリニック (203 m)
    • 医療法人松仁会グループホーム雅 (206 m)
    • 出来島駅前歯科 (218 m)
    • 北野クリニック (221 m)
    • 大和田診療所 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (298 m)
    • 光の園たんぽぽ保育園 (316 m)
    • 大和田保育所 (338 m)
    • 大阪市立大和田幼稚園 (490 m)
    • 出来島保育所 (678 m)
    • よどっこ保育園 (761 m)
    • 青空保育園 分園 (772 m)
    • 佃保育所 (861 m)
    • 佃幼稚園 (876 m)
    • 佃西学童保育クラブ (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ディオフェルティ出来島」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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