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朝日プラザ出来島

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-4
交通
築年月
1987年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ出来島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.2% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6655位
大阪市西淀川区
125棟中 93位
出来島
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ出来島の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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朝日プラザ出来島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ出来島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月1,070万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)-
2013年11月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南西-
2013年8月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)--
2013年6月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南西-
2013年6月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--

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朝日プラザ出来島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月8.2万円3LDK67.2㎡-24.6万円1〜5南西
2013年6月8.5万円3LDK67.2㎡-25.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ出来島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
72.0㎡ / -
2階7.2万〜8万円
72.0㎡ / 東
3階7万〜7.8万円
67.2㎡ / 南西
4階7.6万〜8.4万円
72.0㎡ / 南西
5階8万〜8.8万円
70.62㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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朝日プラザ出来島の基本情報

大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の出来島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザデキジマ管理会社興産管理サービス西日本
住所大阪府 大阪市西淀川区 出来島2丁目9-4管理形態-
郵便番号〒555-0031管理員-
築年月1987年4月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阪神出来島駅前 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 西淀川出来島郵便局 (106 m)
    • 関西アーバン銀行 出来島支店 (146 m)
    • ファミリーマート出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中島東店内出張所(ATM) (372 m)
    • ファミリーマート大和田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 近畿産業信用組合 西淀川支店 (609 m)
    • 西淀川大和田郵便局 (772 m)
    • ファミリーマート西淀川佃3丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 西淀川中島郵便局 (835 m)
  • 公園1件
    • 大和田南公園 (671 m)
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    • ファミリーマート 出来島二丁目店 (154 m)
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    • ファミリーマート 中島東店 (370 m)
    • セブンイレブン 大阪大野1丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 大和田六丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 日下中島一丁目店 (638 m)
    • ローソン 佃四丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 大阪大野2丁目店 (728 m)
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (819 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 出来島店 (163 m)
    • 株式会社大塚総合食料品ショッピングセンター (478 m)
    • 関西スーパー 大和田店 (900 m)
    • 尼伸 (925 m)
    • Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 福町店 (990 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立出来島小学校 (253 m)
    • 大阪市立淀中学校 (443 m)
    • 大阪府立西淀川高校 (546 m)
    • 大阪府立西淀川支援学校 (608 m)
    • 大阪市立川北小学校 (682 m)
    • 修成建設専門学校 (749 m)
    • 大阪市立大和田小学校 (773 m)
    • 大阪市立佃南小学校 (787 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西淀川消防署佃出張所 (600 m)
    • 西淀川警察署 中島交番 (632 m)
    • 西淀川消防署大和田出張所 (639 m)
    • 西淀川区民会館 (698 m)
    • 西淀川警察署 大和田交番 (836 m)
    • 西淀川警察署 福大野交番 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 金井クリニック (50 m)
    • 医療法人若杉診療所 (53 m)
    • 株式会社きぬや (71 m)
    • ケアステーションキキ (71 m)
    • 若杉診療所 (77 m)
    • 田中歯科 (79 m)
    • 出来島駅前歯科 (91 m)
    • 青木クリニック (108 m)
    • 北野クリニック (114 m)
    • 寺尾歯科医院 (158 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 出来島保育所 (430 m)
    • 青空保育園 分園 (476 m)
    • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (597 m)
    • 大和田保育所 (598 m)
    • 光の園たんぽぽ保育園 (614 m)
    • 大阪市立大和田幼稚園 (751 m)
    • 青空保育園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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