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サンラフレ出来島

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,500万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2-1
交通
築年数
1994年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンラフレ出来島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.4% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6655位
大阪市西淀川区
125棟中 94位
出来島
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンラフレ出来島の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンラフレ出来島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万円〜1,510万円対前年同月比1,350万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンラフレ出来島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,540万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年9月1,540万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年9月1,540万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2017年6月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2017年5月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--

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サンラフレ出来島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 236 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円2DK45.63㎡12.5万円-1〜5
2017年6月6.0万円1DK41.15㎡12.1万円-1〜5南東
2017年5月6.2万円2DK45.63㎡12.5万円-1〜5
2017年5月6.2万円2DK45.63㎡12.5万円-1〜5
2017年5月9.6万円3LDK83.0㎡9.6万円-6〜10
2017年5月7.7万円3LDK61.0㎡7.7万円-1〜5南東
2017年5月7.6万円3LDK63.0㎡7.6万円-1〜5
2017年5月7.3万円2DK55.79㎡14.6万円-6〜10南東
2017年5月7.2万円2DK55.79㎡14.4万円-1〜5南東
2017年5月6.4万円2DK45.0㎡6.4万円-6〜10南東
2017年5月6.4万円2DK48.0㎡6.4万円-1〜5南東
2017年5月6.4万円2DK45.63㎡12.8万円-1〜5
2017年5月6.2万円1LDK41.0㎡6.2万円-1〜5南東
2017年4月7.5万円2LDK57.19㎡15.1万円-1〜5南東
2017年4月7.7万円3LDK61.0㎡7.7万円-1〜5南東
2017年4月7.6万円3LDK63.0㎡7.6万円-1〜5
2017年4月7.3万円3DK57.19㎡14.6万円-1〜5
2017年4月9.6万円3LDK83.0㎡9.6万円-6〜10
2017年4月6.4万円2DK45.0㎡6.4万円-6〜10南東
2017年4月6.4万円2DK48.0㎡6.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンラフレ出来島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.0万円〜4.4万円
31.76㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
45.63㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
69.91㎡ / 南
2階5.2万円〜5.7万円
41.0㎡ / 南東
6.1万円〜6.8万円
48.67㎡ / 南東
8.0万円〜8.8万円
61.82㎡ / 南
3階4.8万円〜5.4万円
38.24㎡ / 南西
7.1万円〜7.8万円
55.79㎡ / 南東
7.9万円〜8.7万円
61.82㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
84.95㎡ / 南
4階4.3万円〜4.8万円
35.0㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
55.79㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
63.0㎡ / 南
5階4.9万円〜5.4万円
38.24㎡ / 南西
6.1万円〜6.8万円
48.0㎡ / 南東
9.5万円〜10.6万円
74.66㎡ / -
6階4.9万円〜5.4万円
38.24㎡ / 南西
6.3万円〜6.9万円
48.67㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
83.0㎡ / 南
7階4.5万円〜5.0万円
35.0㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
55.39㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
72.99㎡ / 南
8階6.5万円〜7.1万円
48.67㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
63.13㎡ / -
9階5.9万円〜6.5万円
45.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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サンラフレ出来島の基本情報

大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の出来島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンラフレデキジマ管理会社日本総合住生活
住所大阪府 大阪市西淀川区 出来島3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒555-0031管理員日勤
築年数1994年10月管理費1㎡あたり268円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西淀川出来島郵便局 (199 m)
    • ファミリーマート出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート阪神出来島駅前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中島東店内出張所(ATM) (310 m)
    • 関西アーバン銀行 出来島支店 (353 m)
    • 近畿産業信用組合 西淀川支店 (543 m)
    • 西淀川中島郵便局 (648 m)
    • ファミリーマート大和田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート福町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • 西淀川福郵便局 (876 m)
  • 公園1件
    • 大和田南公園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 出来島二丁目店 (258 m)
    • ローソン 西淀川大野店 (284 m)
    • ファミリーマート 阪神出来島駅前店 (299 m)
    • ファミリーマート 中島東店 (306 m)
    • セブンイレブン 大阪大野1丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 日下中島一丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 大阪大野2丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート 大和田六丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 福町二丁目店 (830 m)
    • ローソン 佃四丁目店 (855 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 出来島店 (351 m)
    • 株式会社大塚総合食料品ショッピングセンター (559 m)
    • Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 福町店 (981 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立出来島小学校 (189 m)
    • 大阪府立西淀川高校 (343 m)
    • 大阪市立川北小学校 (516 m)
    • 大阪市立淀中学校 (577 m)
    • 大阪府立西淀川支援学校 (671 m)
    • 大阪市立大和田小学校 (912 m)
    • 修成建設専門学校 (933 m)
    • 大阪市立佃南小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西淀川警察署 中島交番 (444 m)
    • 西淀川消防署大和田出張所 (730 m)
    • 西淀川区民会館 (745 m)
    • 西淀川消防署佃出張所 (808 m)
    • 西淀川警察署 福大野交番 (860 m)
    • 西淀川警察署 大和田交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • つきの歯科クリニック (111 m)
    • 田中歯科 (150 m)
    • 医療法人若杉診療所 (164 m)
    • 株式会社きぬや (174 m)
    • ケアステーションキキ (174 m)
    • 金井クリニック (226 m)
    • 若杉診療所 (226 m)
    • 北野クリニック (289 m)
    • 出来島駅前歯科 (301 m)
    • 青木クリニック (319 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 出来島保育所 (244 m)
    • 青空保育園 分園 (364 m)
    • 青空保育園 (613 m)
    • 大和田保育所 (755 m)
    • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (781 m)
    • 光の園たんぽぽ保育園 (795 m)
    • 大阪市立大和田幼稚園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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