ローレルコート御幣島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,890万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,890万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目3-28
- 交通
- ＪＲ東西線「御幣島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート御幣島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートミテジマ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西淀川区 千舟2丁目3-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒555-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の御幣島駅で徒歩6分、アクセス良好です。千船駅から徒歩13分、姫島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫歌島橋支店 (179 m)
- ファミリーマート姫島駅前 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- 京都銀行歌島橋支店 (202 m)
- セブン銀行 フレンドマート 西淀川千舟店 共同出張所 (210 m)
- 三井住友銀行歌島橋支店 (234 m)
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- 株式会社三菱UFJ銀行歌島橋支店 (297 m)
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- 尼崎信用金庫西淀支店 (606 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (196 m)
- ファミリーマート 千舟三丁目店 (227 m)
- ポプラ西淀川千舟店 (256 m)
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- ファミリーマート 姫島四丁目店 (684 m)
- デイリーヤマザキ 千船駅前店 (692 m)
- ファミリーマート 西淀川御幣島店 (694 m)
- スーパー10件
- 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (214 m)
- フレッシュにしよど (252 m)
- 尼伸 (571 m)
- スーパーマルハチ みてじま店 (601 m)
- スーパーマンモス (688 m)
- 業務スーパー 西淀川店 (716 m)
- スーパーナショナル 野里店 (737 m)
- 関西スーパー 大和田店 (746 m)
- グルメシティ千船店 (794 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立好文学園女子高校 (353 m)
- 大阪市立淀商業高校 (600 m)
- 大阪市立姫里小学校 (696 m)
- 修成建設専門学校 本校キャンパス (745 m)
- 修成建設専門学校 (747 m)
- 放課後等デイサービスwelfare西淀川 (782 m)
- 大阪市立大和田小学校 (809 m)
- 大阪市立御幣島小学校 (823 m)
- 大阪市立野里小学校 (850 m)
- 大阪市立佃中学校 (903 m)
- 公共施設/機関10件
- 西淀川警察署 (175 m)
- 西淀川地区保護司会 (377 m)
- 西淀川区保健福祉センター (377 m)
- 大阪市西淀川区役所 (377 m)
- 大阪市立西淀川図書館 (378 m)
- 大阪市西淀川区保健福祉センター (378 m)
- 西淀川消防署 (624 m)
- 西淀川税務署 (665 m)
- 西淀川警察署 佃交番 (728 m)
- 西淀川警察署 大和田交番 (739 m)
- 病院/医療10件
- あかぎ小児科 (127 m)
- ヘルパーステーションクオレ歌島橋 (138 m)
- ニチイケアセンター 御幣島 (186 m)
- 特別養護老人ホームルーチェ千舟 (187 m)
- 安田歯科医院 (226 m)
- ひろおか歯科医院 (250 m)
- 塚本耳鼻咽喉科 (259 m)
- はぶ眼科 (297 m)
- ケアセンターあずき (314 m)
- 岡谷歯科医院 (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソフィアおひさま保育園 (320 m)
- みどり保育園 (427 m)
- よどっこ保育園 (447 m)
- 佃保育所 (506 m)
- 姫島姫里学童保育所 (582 m)
- ゆりかご佃 (615 m)
- みさき佃保育園 (627 m)
- 姫里保育所 (658 m)
- 姫島保育所 (669 m)
- 野里保育所 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート御幣島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート御幣島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,706万～3,487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西淀川区の平均より18.8% 高い↑ 大阪府の平均より9.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート御幣島の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.5万円
大阪市西淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート御幣島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,760万〜2,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート御幣島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,780万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート御幣島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,180万円 | 46.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,252.2万円 | 48万円 |
| 5階〜6階 | 3,292.2万円 | 46.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,340万円 | 50万円 |
| 9階〜10階 | 3,098.3万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,260.8万円 | 47.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,251.7万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,238.9万円 | 47.5万円 |
| 西 | 3,000万円 | 40.5万円 |
ローレルコート御幣島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート御幣島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート御幣島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス御幣島ステーションフロント | 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | - | 4.6万円 |
| パルクメゾン千舟公園 | 2024年4月 | 5.6万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| レスタージュラグゼ | 2020年3月 | 14.5万円 | 4LDK | 14.5万円 | 25.0万円 |
| ルモン千舟 | 2016年10月 | 7.8万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
| レジオンパークス千舟公園 | 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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