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プレサンス御幣島ステーションフロント

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 690万円
5階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

6.21万円

住所
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6-30
交通
築年数
1999年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス御幣島ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.3% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
620万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3854位
大阪市西淀川区
125棟中 42位
千舟
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンス御幣島ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレサンス御幣島ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
620万円〜690万円対前年同月比620万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス御幣島ステーションフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月760万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年9月760万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年8月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年8月760万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年7月760万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約114万円)南東-

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プレサンス御幣島ステーションフロントの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費12,900円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.87㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.8万円1K22.13㎡--1〜5
2017年5月5.0万円1K22.94㎡-10.0万円1〜5南東
2017年5月4.5万円1K22.94㎡-6.0万円6〜10南東
2017年4月5.0万円1K22.13㎡--1〜5南東
2017年4月6.7万円2LDK56.57㎡3.0万円12.0万円6〜10南東
2017年4月4.5万円1K22.94㎡-6.0万円6〜10南東
2017年3月6.7万円2LDK56.57㎡3.0万円12.0万円6〜10南東
2017年3月6.7万円2LDK56.57㎡3.0万円12.0万円6〜10南東
2017年3月5.4万円1K22.13㎡-5.4万円1〜5-
2017年3月5.7万円1DK34.87㎡--1〜5南東
2017年3月5.0万円1K22.94㎡--1〜5南東
2017年3月4.5万円1K22.94㎡-6.0万円6〜10南東
2017年2月6.2万円1DK34.87㎡-7.0万円1〜5南東
2017年2月5.4万円1K22.13㎡-5.4万円1〜5-
2017年2月6.7万円1DK34.87㎡-7.5万円1〜5南東
2017年2月5.0万円1K22.94㎡--1〜5南東
2017年2月4.5万円1K22.94㎡-6.0万円6〜10南東
2017年1月7.0万円1DK34.87㎡-7.8万円1〜5南東
2017年1月5.0万円1K22.94㎡--1〜5南東
2017年1月4.5万円1K22.94㎡-6.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス御幣島ステーションフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.3万円〜4.7万円
22.94㎡ / 南東
3階4.1万円〜4.6万円
22.13㎡ / 南東
4階4.2万円〜4.7万円
22.49㎡ / 南東
5階4.3万円〜4.8万円
22.94㎡ / 南東
6階4.2万円〜4.7万円
22.13㎡ / 南東
7階4.4万円〜4.8万円
22.94㎡ / 南東
8階
9階
10階11.0万円〜12.2万円
56.57㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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プレサンス御幣島ステーションフロントの基本情報

大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスミテジマステーションフロント管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西淀川区 千舟2丁目6-30管理形態委託
郵便番号〒555-0013管理員巡回
築年数1999年10月管理費1㎡あたり250円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北おおさか信用金庫歌島橋支店 (39 m)
    • 三井住友銀行 歌島橋支店 (47 m)
    • ファミリーマート御幣島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (123 m)
    • 三菱東京UFJ銀行歌島橋支店 (173 m)
    • ライフ御幣島 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ポプラ西淀川千舟 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
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