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レスタージュラグゼ

過去の売買価格
1,800万円 〜 2,890万円
相場情報
35万円/㎡(117万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1-2
  • JR東西線「御幣島駅」徒歩8分阪神本線「姫島駅」徒歩11分阪神本線「千船駅」徒歩12分

最終更新:

レスタージュラグゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.5% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 2526位
大阪市西淀川区
129棟中 16位
千舟
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レスタージュラグゼの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.0万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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レスタージュラグゼの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,200万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年5月2,720万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年2月2,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南東-
2016年12月2,890万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)--
2016年10月2,880万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レスタージュラグゼの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK71.88㎡12.0万円36.0万円11〜15南西
2017年6月13.0万円3LDK67.0㎡13.0万円39.0万円11〜15
2017年6月13.0万円3LDK67.49㎡13.0万円40.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK77.81㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK71.88㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK77.81㎡12.0万円36.0万円11〜15
2017年5月13.0万円3LDK67.49㎡13.0万円40.0万円11〜15南西
2017年5月12.0万円3LDK71.88㎡12.0万円36.0万円11〜15南西
2017年5月13.0万円3LDK67.29㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK67.49㎡13.0万円40.0万円11〜15南西
2017年4月12.0万円3LDK71.88㎡12.0万円36.0万円11〜15南西
2017年4月13.0万円3LDK67.29㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年3月13.0万円3LDK67.29㎡13.0万円39.0万円6〜10
2016年7月13.0万円3LDK71.88㎡13.0万円39.0万円11〜15南西
2016年7月12.5万円3LDK71.88㎡12.5万円25.0万円11〜15南西
2016年6月13.0万円3LDK71.88㎡13.0万円39.0万円11〜15南西
2016年6月12.5万円3LDK71.88㎡12.5万円25.0万円11〜15南西
2016年5月13.0万円3LDK71.88㎡13.0万円39.0万円11〜15南西
2016年5月12.5万円3LDK71.88㎡12.5万円25.0万円11〜15南西
2016年4月13.0万円3LDK71.88㎡13.0万円39.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レスタージュラグゼの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.0万円
72.42㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
77.81㎡ / 南
2階10.3万円〜11.4万円
66.84㎡ / 南西
3階12.2万円〜13.5万円
78.46㎡ / 南西
4階11.1万円〜12.3万円
71.15㎡ / 南東
5階13.8万円〜15.3万円
88.33㎡ / 南西
6階10.8万円〜11.9万円
67.29㎡ / 南
7階11.4万円〜12.6万円
71.88㎡ / 南西
8階12.4万円〜13.7万円
78.46㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
88.33㎡ / 南西
9階12.5万円〜13.8万円
78.46㎡ / -
10階12.6万円〜13.9万円
78.46㎡ / 南西
11階11.6万円〜12.8万円
71.88㎡ / 南西
12階10.9万円〜12.1万円
67.49㎡ / 南東
12.7万円〜14.1万円
78.46㎡ / 南西
13階11.0万円〜12.2万円
67.49㎡ / 南西
14階11.7万円〜12.9万円
71.15㎡ / 南東
16.5万円〜18.3万円
100.73㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レスタージュラグゼの基本情報

大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レスタージュラグゼ
住所大阪府 大阪市西淀川区 千舟3丁目1-2
郵便番号〒555-0013
築年数2006年2月
総戸数185戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域、第一種住居地域
事業主双日
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり154円
修繕積立金1㎡あたり60円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識