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パークハウス代々木上原

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,100万 〜 7,850万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目29-10
交通
築年月
2001年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス代々木上原の販売中の中古物件

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ルジェンテ代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原3丁目12-2
  • 売出し中

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東高代々木上原ペアシティ

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目6-11
  • 売出し中

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ローズマンション代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目35-1
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目13-16
  • 2件 売出し中

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トーカンマンション代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目36-15
  • 1件 売出し中

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代々木上原ダイカンプラザ

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原3丁目34-7
  • 売出し中

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ドムス代々木上原

ドムス代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目17-15
  • 売出し中

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アピカ代々木上原

アピカ代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目17-3
  • 売出し中

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ラビ代々木上原

ラビ代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原3丁目36-22
  • 売出し中

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ペアシティ代々木西原アデニウム

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原3丁目47-9
  • 3件 売出し中

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菱和パレス代々木上原

菱和パレス代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目37-10
  • 2件 売出し中

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ペアシティ代々木大山

ペアシティ代々木大山

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区大山町40-16
  • 3件 売出し中

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パークハウス代々木上原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
347万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.4% 高い↑
渋谷区の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,100万 〜 7,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1607位
渋谷区
1501棟中 326位
富ヶ谷
67棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス代々木上原の相場

    ㎡単価
    105.1万円
    坪単価
    347.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス代々木上原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,110万〜7,860万円対前年同月比7,100万〜7,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス代々木上原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,280万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約106万円 (約350万円)南西-
2017年10月8,280万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約106万円 (約350万円)南西-
2017年9月7,120万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約104万円 (約346万円)北東-
2017年9月8,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約106万円 (約350万円)南西-
2017年8月7,120万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約104万円 (約346万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.14㎡北東詳細はこちら

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パークハウス代々木上原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円2LDK67.8㎡22.0万円22.0万円1〜5北西
2017年5月22.0万円2LDK67.8㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年4月26.2万円3LDK73.34㎡52.4万円26.2万円1〜5南東
2017年3月26.2万円3LDK73.34㎡52.4万円26.2万円1〜5南東
2016年12月24.0万円2LDK61.73㎡24.0万円24.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス代々木上原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万〜26.1万円
  • 4K〜4LDK平均28.5万〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜19.2万円
61.34㎡ / 北西
20.3万〜22.4万円
67.8㎡ / -
22.7万〜25.1万円
75.74㎡ / -
27.9万〜30.9万円
93.31㎡ / -
2階19.6万〜21.6万円
67.14㎡ / 北東
24.1万〜26.6万円
78.3㎡ / -
28.7万〜31.7万円
93.31㎡ / -
3階20.7万〜22.9万円
67.14㎡ / -
20.9万〜23.1万円
67.8㎡ / -
24.2万〜26.7万円
78.3㎡ / -
28.8万〜31.9万円
93.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

パークハウス代々木上原の基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩10分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスヨヨギウエハラ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目29-10管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり203円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (558 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (573 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (591 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (607 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (615 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (615 m)
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    • 富ヶ谷児童遊園地 (333 m)
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    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (289 m)
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    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (614 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (617 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (659 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (691 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (759 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東海大学代々木キャンパス (69 m)
    • 私立東海大学附属望星高校 (154 m)
    • 東海大学 情報技術センター (159 m)
    • ベスト・グルーミング・スクール (384 m)
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    • 渋谷区立富谷小学校 (502 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (514 m)
    • 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (522 m)
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    • 国立東京大学教養部 (602 m)
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    • 代々木上原皮膚科クリニック (459 m)
    • 三協医院 (470 m)
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    • 薫る風・上原こども園 (290 m)
    • 薫る風・上原こども園アイリス (415 m)
    • 岸辺幼稚園 (437 m)
    • 松村幼稚園 (486 m)
    • ピュア・テンプ代々木上原 (519 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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