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キングマンション姫島5

★★★☆☆3.54 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,740万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-5
交通
築年数
1997年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

キングマンション姫島5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.9% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5329位
大阪市西淀川区
125棟中 70位
大和田
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • キングマンション姫島5の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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キングマンション姫島5の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,580万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンション姫島5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)
2017年10月2,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)-
2017年9月2,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)-
2017年9月1,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)-
2017年8月2,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)-

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キングマンション姫島5の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.8万円2LDK54.17㎡-8.8万円1〜5南西
2016年12月8.8万円2LDK54.17㎡-8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション姫島5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万円〜8.5万円
54.17㎡ / 南西
3階9.3万円〜10.3万円
65.04㎡ / 南西
4階13.0万円〜14.3万円
88.45㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
54.17㎡ / 南西
6階
7階8.0万円〜8.9万円
54.17㎡ / 南
8階10.3万円〜11.4万円
68.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(大阪府)

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キングマンション姫島5の基本情報

大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションヒメシマゴ管理会社中川工務店
住所大阪府 大阪市西淀川区 大和田3丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒555-0032管理員日勤
築年数1997年9月管理費1㎡あたり100円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主阪神住建バイク置き場-
施工会社辻本工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大和田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メラード大和田店内出張所(ATM) (204 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店メラード大和田店内出張所 (209 m)
    • 西淀川大和田郵便局 (283 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店 (310 m)
    • ファミリーマート千舟3丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート姫島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート大和田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (594 m)
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  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立大和田小学校 (298 m)
    • 私立好文学園女子高校 (358 m)
    • 修成建設専門学校 (379 m)
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