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キングマンション姫島5

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,520万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

相場価格21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格1,450万円 〜 1,520万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴1052019年08月08日更新
賃料相場8.8万 〜 13万円
表面利回り7.3% 〜 8.94階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.33

238人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-5
交通
  • 阪神本線「千船駅」徒歩10分
築年月
1997年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

キングマンション姫島5の販売中の中古物件

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キングマンション姫島5の基本情報

大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩10分、アクセス良好です。御幣島駅から徒歩13分、姫島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションヒメシマゴ管理会社中川工務店
住所大阪府 大阪市西淀川区 大和田3丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒555-0032管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり100円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社阪神住建バイク置き場-
施工会社辻本工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大和田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メラード大和田店内出張所(ATM) (204 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店メラード大和田店内出張所 (209 m)
    • 西淀川大和田郵便局 (283 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店 (310 m)
    • ファミリーマート千舟3丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート姫島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート大和田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (594 m)
    • ポプラ西淀川千舟 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
  • 公園2件
    • 西淀公園 (320 m)
    • 大和田南公園 (415 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大和田四丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 千舟三丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 姫島四丁目店 (412 m)
    • デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (569 m)
    • ファミリーマート 大和田六丁目店 (570 m)
    • ローソンプラス 姫島五丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 稲穂姫島通店 (658 m)
    • デイリーヤマザキ 千船駅前店 (737 m)
    • ファミリーマート 御幣島二丁目店 (769 m)
    • ローソン 佃中央通り店 (856 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 大和田店 (217 m)
    • 尼伸 (260 m)
    • 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (505 m)
    • スーパーマンモス (657 m)
    • 株式会社大塚総合食料品ショッピングセンター (683 m)
    • グルメシティ 千船店 (741 m)
    • フレッシュにしよど (763 m)
    • Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 福町店 (857 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (875 m)
    • ライフ 出来島店 (893 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立大和田小学校 (298 m)
    • 私立好文学園女子高校 (358 m)
    • 修成建設専門学校 (379 m)
    • 大阪市立西淀中学校 (516 m)
    • 大阪市立淀中学校 (628 m)
    • 大阪府立西淀川支援学校 (639 m)
    • 大阪市立姫島小学校 (897 m)
    • 大阪市立姫里小学校 (934 m)
    • 大阪市立佃西小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川警察署 大和田交番 (227 m)
    • 西淀川消防署大和田出張所 (537 m)
    • 西淀川区民会館 (648 m)
    • 西淀川警察署 (699 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (719 m)
    • 西淀川警察署 姫島駅前交番 (882 m)
    • 西淀川区役所 (884 m)
    • 西淀川地区保護司会 (886 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (886 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 松田歯科医院 (46 m)
    • しろま整骨院 (58 m)
    • ヘルパーステーションフレール (121 m)
    • こころ鍼灸整骨院 (133 m)
    • ふくやま整骨院 (137 m)
    • 中岡クリニック (196 m)
    • 吉冨医院 (198 m)
    • にしもと歯科医院 (203 m)
    • 西幹医院 (203 m)
    • いせき整形外科 (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 姫島保育所 (292 m)
    • 大阪市立大和田幼稚園 (305 m)
    • よどっこ保育園 (351 m)
    • 大和田保育所 (457 m)
    • 光の園たんぽぽ保育園 (475 m)
    • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (496 m)
    • 佃保育所 (584 m)
    • 姫島姫里学童保育所 (734 m)
    • 佃幼稚園 (770 m)
    • ソフィアおひさま保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キングマンション姫島5の簡易査定

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キングマンション姫島5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
70万円 〜 88万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市西淀川区の平均より25.1% 低い↓
大阪府の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8931棟中 6720位
大阪市西淀川区
130棟中 99位
大和田
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • キングマンション姫島5の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円

売買価格相場の未来予想

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キングマンション姫島5の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
1,450万〜1,530万円対前年同月比1,450万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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キングマンション姫島5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)
2019年6月1,899万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)-
2019年5月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)
2019年4月1,430万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)南西-
2019年4月1,899万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングマンション姫島5の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月13.0万円4LDK88.45㎡13.0万円26.0万円1〜5
2018年11月13.0万円4LDK88.45㎡13.0万円26.0万円1〜5
2018年10月13.0万円4LDK88.45㎡13.0万円26.0万円1〜5
2018年9月13.0万円4LDK88.45㎡13.0万円26.0万円1〜5
2018年8月13.0万円4LDK88.45㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション姫島5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万〜9万円
59.52㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
65.04㎡ / 南西
4階9.8万〜10.3万円
68.92㎡ / 南東
12.8万〜13.5万円
88.45㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
54.17㎡ / 南西
6階
7階8万〜8.4万円
54.17㎡ / 南
8階10.2万〜10.7万円
68.92㎡ / 南

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所在地
大阪市北区角田町8-47阪急グランドビル20F 地図を見る
アクセス
各線梅田駅徒歩3分 JR大阪駅徒歩3分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

キングマンション姫島5の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した113件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価21万円 〜 26万円です。