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千舟リバーサイドヴィラ(A〜D棟)

★★★☆☆3.22 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,120万円
8階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26
交通
築年数
1987年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

千舟リバーサイドヴィラ(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.3% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6937位
大阪市西淀川区
125棟中 101位
21棟中 11位
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の売買価格相場

  • 千舟リバーサイドヴィラ(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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千舟リバーサイドヴィラ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,020万円〜1,130万円対前年同月比1,020万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千舟リバーサイドヴィラ(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年10月1,380万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南東
2017年10月1,480万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南東
2017年10月1,350万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)南東
2017年9月1,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千舟リバーサイドヴィラ(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…8階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK60.72㎡-24.0万円6〜10南西
2017年5月8.0万円3LDK60.72㎡-24.0万円1〜5南西
2017年4月8.0万円3LDK60.72㎡-24.0万円6〜10南西
2017年4月8.0万円3LDK60.72㎡-24.0万円1〜5南西
2017年3月8.0万円3LDK60.72㎡-24.0万円6〜10南西
2017年3月8.0万円3LDK60.72㎡-24.0万円1〜5南西
2017年2月8.3万円3LDK51.48㎡-8.3万円11〜15南東
2017年2月7.8万円3LDK51.48㎡-7.8万円11〜15-
2017年2月8.0万円3LDK60.72㎡-24.0万円6〜10南西
2017年2月8.0万円3LDK60.72㎡-24.0万円1〜5南西
2017年1月8.0万円3LDK60.72㎡-24.0万円6〜10南西
2017年1月8.5万円3LDK60.21㎡-25.0万円6〜10
2017年1月8.0万円3LDK60.72㎡-24.0万円1〜5南西
2016年12月8.5万円3LDK60.21㎡-25.0万円6〜10
2016年12月8.3万円3LDK51.48㎡-8.3万円11〜15南東
2016年12月6.2万円3LDK51.48㎡6.2万円6.2万円1〜5
2016年12月8.0万円3LDK60.72㎡-24.0万円1〜5南西
2016年11月8.0万円3LDK60.72㎡-24.0万円1〜5南西
2016年11月6.2万円3DK51.48㎡6.2万円6.2万円1〜5
2016年10月8.5万円3LDK60.21㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千舟リバーサイドヴィラ(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.7万円〜6.3万円
51.48㎡ / 東
8.4万円〜9.3万円
74.2㎡ / 南東
3階7.1万円〜7.8万円
62.1㎡ / 南西
8.2万円〜9.0万円
72.0㎡ / -
4階6.9万円〜7.6万円
62.1㎡ / 西
5階7.0万円〜7.7万円
60.72㎡ / 南西
6階6.7万円〜7.4万円
59.75㎡ / 西
7.0万円〜7.8万円
60.72㎡ / 南西
7階6.7万円〜7.5万円
59.75㎡ / 東
8階7.0万円〜7.8万円
60.21㎡ / -
9階8.3万円〜9.2万円
70.55㎡ / 南東
10階6.0万円〜6.7万円
51.48㎡ / -
11階6.1万円〜6.8万円
53.1㎡ / 西
12階7.2万円〜8.0万円
60.72㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
62.94㎡ / 南
13階7.1万円〜7.8万円
60.72㎡ / 西
14階7.3万円〜8.0万円
62.1㎡ / 西
15階7.1万円〜7.9万円
60.72㎡ / 西
7.3万円〜8.1万円
60.21㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.22(大阪府)

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千舟リバーサイドヴィラ(A〜D棟)の基本情報

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目に位置するマンションで、総戸数568戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称チブネリバーサイドヴィラ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西淀川区 佃1丁目26管理形態委託
郵便番号〒555-0001管理員日勤
築年数1987年2月管理費1㎡あたり103円
総戸数568戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建15階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主阪神住建バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西淀川佃郵便局 (464 m)
    • 西淀川御幣島郵便局 (650 m)
    • ファミリーマート竹島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 西淀川歌島橋郵便局 (812 m)
    • ライフ御幣島 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 尼崎杭瀬郵便局 (859 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (877 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (877 m)
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    • セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (658 m)
    • ローソン 御幣島六丁目店 (681 m)
    • ローソン 佃中央通り店 (721 m)
    • ファミリーマート 竹島二丁目店 (723 m)
    • デイリーヤマザキ 千船駅前店 (726 m)
    • デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (913 m)
    • セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店 (993 m)
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  • 学校/教育施設7件
    • 大阪市立佃小学校 (276 m)
    • 大阪市立香簑小学校 (453 m)
    • 大阪市立佃中学校 (459 m)
    • 大阪市立佃西小学校 (625 m)
    • 大阪市立御幣島小学校 (805 m)
    • 尼崎市立 杭瀬児童ホーム (972 m)
    • 尼崎市立杭瀬小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西淀川警察署 竹島交番 (581 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (687 m)
    • 西淀川消防署竹島出張所 (734 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (788 m)
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (827 m)
    • 東消防署常光寺出張所 (957 m)
    • 西淀川消防署 (970 m)
    • 西淀川警察署 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • むらかみ歯科医院 (110 m)
    • 共生ホームひまわりの家 (221 m)
    • 板垣歯科 (426 m)
    • 住宅型有料老人ホームコンチネンタル西淀 (510 m)
    • 浅野クリニック (549 m)
    • 関口歯科医院 (550 m)
    • 大阪労働衛生センター 第一病院 (592 m)
    • 小倉歯科医院 (596 m)
    • 松井医院 (611 m)
    • 愛仁会訪問看護ステーションほほえみ (622 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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