セントラルパレス千船ヴィガ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-105
- 交通
- 阪神本線「千船駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルパレス千船ヴィガの基本情報
建物・設備
名称 | セントラルパレスチブネヴィガ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西淀川区 佃2丁目15-105 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒555-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩7分、アクセス良好です。杭瀬駅から徒歩13分、御幣島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート御幣島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (465 m)
- ファミリーマート御幣島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- ファミリーマート大和田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- ファミリーマート大和田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ファミリーマート姫島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- ファミリーマート姫島駅前 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- 尼崎信用金庫西淀支店 (779 m)
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- 公園2件
- 宮前公園 (674 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大阪佃1丁目店 (221 m)
- ローソン 佃中央通り店 (309 m)
- デイリーヤマザキ 千船駅前店 (311 m)
- セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (614 m)
- ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (634 m)
- デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (644 m)
- セブンイレブン 大阪御幣島6丁目店 (787 m)
- ファミリーマート 御幣島二丁目北店 (800 m)
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- スーパーマンモス (419 m)
- フレッシュにしよど (746 m)
- イズミヤ 杭瀬店 (767 m)
- デイリーカナートイズミヤ 杭瀬店 (771 m)
- 尼伸 (806 m)
- スーパーマルハチ みてじま店 (819 m)
- SAN・EI(サンエー) 杭瀬店 (991 m)
- 学校/教育施設8件
- 大阪市立佃中学校 (88 m)
- 大阪市立佃小学校 (144 m)
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- 私立好文学園女子高校 (677 m)
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- 修成建設専門学校 本校キャンパス (854 m)
- 修成建設専門学校 (857 m)
- 大阪市立御幣島小学校 (924 m)
- 公共施設/機関7件
- 西淀川警察署 佃交番 (368 m)
- 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (613 m)
- 尼崎東警察署 杭瀬交番 (759 m)
- 西淀川警察署 (801 m)
- 西淀川消防署佃出張所 (833 m)
- 西淀川消防署 (976 m)
- 西淀川警察署 竹島交番 (987 m)
- 病院/医療10件
- 関口歯科医院 (223 m)
- 住宅型有料老人ホームコンチネンタル西淀 (248 m)
- 共生ホームひまわりの家 (271 m)
- なかむら歯科 (275 m)
- つだ耳鼻咽喉科 (294 m)
- さとる歯科医院 (324 m)
- むらかみ歯科医院 (342 m)
- たつみ整形外科 (345 m)
- ヘルパーステーションちぶね (401 m)
- 田井内科クリニック (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みさき佃保育園 (226 m)
- ゆりかご佃 (246 m)
- 佃幼稚園 (269 m)
- 佃保育所 (436 m)
- ソフィアおひさま保育園 (629 m)
- よどっこ保育園 (670 m)
- くいせようちえん (711 m)
- 認定こども園御幣島幼稚園 (839 m)
- 社会福祉法人来夢いまふくゆうゆう保育園 (900 m)
- 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルパレス千船ヴィガの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルパレス千船ヴィガの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,624万~3,062万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市西淀川区の平均より15.2% 高い↑ 大阪府の平均より5.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルパレス千船ヴィガの相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
大阪市西淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルパレス千船ヴィガの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルパレス千船ヴィガの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,298万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラルパレス千船ヴィガの売却のご相談
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セントラルパレス千船ヴィガの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 13.5万円 | 4LDK | 77.32㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年3月 | 13.5万円 | 4LDK | 77.32㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2013年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 66.48㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2013年6月 | 9.4万円 | 3LDK | 66.48㎡ | - | 35.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルパレス千船ヴィガの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 11.8万〜12.3万円 71.41㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 12.9万〜13.5万円 77.32㎡ / 南 | ||
7階 | 11.1万〜11.7万円 66.48㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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