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セントラルパレス千船ヴィガ

★★★☆☆3.58 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
6階、4LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-105
交通
築年数
2003年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルパレス千船ヴィガの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.4% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5116位
大阪市西淀川区
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の売買価格相場

  • セントラルパレス千船ヴィガの相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.6万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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セントラルパレス千船ヴィガの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルパレス千船ヴィガの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)
2017年9月2,280万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)
2017年9月1,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2017年8月1,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2017年3月2,430万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルパレス千船ヴィガの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円4LDK77.32㎡13.5万円27.0万円6〜10南東
2017年3月13.5万円4LDK77.32㎡13.5万円27.0万円6〜10南東
2013年6月8.8万円3LDK66.48㎡-30.0万円6〜10南東
2013年6月9.4万円3LDK66.48㎡-35.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルパレス千船ヴィガの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階11.4万円〜12.6万円
77.32㎡ / 南
7階10.5万円〜11.7万円
71.41㎡ / 南
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.58(大阪府)

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セントラルパレス千船ヴィガの基本情報

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルパレスチブネヴィガ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西淀川区 佃2丁目15-105管理形態委託
郵便番号〒555-0001管理員巡回
築年数2003年1月管理費1㎡あたり111円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ライフ御幣島 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
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    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (822 m)
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    • デイリーヤマザキ 千舟2丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 大阪御幣島6丁目店 (786 m)
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    • 修成建設専門学校 (857 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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