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パラツィーナダンディムタウン千舟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,150万円
5階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,150万円5階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴642024年03月04日更新
家賃相場5.2万 〜 7.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.55階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.23

183人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1-19
交通
  • 阪神本線「千船駅」徒歩7分
築年月
1987年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パラツィーナダンディムタウン千舟の基本情報

パラツィーナダンディムタウン千舟は、1987年03月に竣工された総戸数62戸の10階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約60㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は873万~1,707万円、参考相場単価は21万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラツィーナダンディムタウンチブネ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市西淀川区 佃4丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒555-0001管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区佃4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩7分、アクセス良好です。出来島駅から徒歩9分、御幣島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大和田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート大和田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート姫島通 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (475 m)
    • 関西みらい銀行 出来島支店 (486 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店 (531 m)
    • ファミリーマート姫島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート大和田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • ファミリーマート大野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メラード大和田店内出張所(ATM) (799 m)
  • 公園2件
    • 大和田南公園 (667 m)
    • 宮前公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (239 m)
    • ローソン 佃四丁目店 (296 m)
    • ローソン 佃中央通り店 (466 m)
    • デイリーヤマザキ 千船駅前店 (537 m)
    • ファミリーマート 阪神出来島駅前店 (537 m)
    • ローソン 出来島駅前店 (599 m)
    • ファミリーマート 出来島二丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 大和田四丁目店 (694 m)
    • ファミリーマート 大和田六丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン 大阪佃1丁目店 (826 m)
  • スーパー9件
    • グルメシティ千船店 (402 m)
    • スーパーマンモス (456 m)
    • ライフ 出来島店 (516 m)
    • 業務スーパー 出来島駅前店 (581 m)
    • 尼伸 (582 m)
    • 関西スーパー 大和田店 (800 m)
    • スーパーマルハチ 杭瀬店 (808 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 杭瀬店 (851 m)
    • イズミヤ 杭瀬店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 修成建設専門学校 本校キャンパス (449 m)
    • 修成建設専門学校 (449 m)
    • 大阪市立佃南小学校 (548 m)
    • 大阪市立佃西小学校 (553 m)
    • 大阪市立淀中学校 (577 m)
    • 大阪市立大和田小学校 (682 m)
    • 大阪市立佃中学校 (720 m)
    • 私立好文学園女子高校 (728 m)
    • 大阪市立出来島小学校 (818 m)
    • 大阪府立西淀川支援学校 (825 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西淀川消防署佃出張所 (132 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (462 m)
    • 西淀川警察署 大和田交番 (700 m)
    • 西淀川消防署大和田出張所 (767 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (894 m)
    • 西淀川区民会館 (918 m)
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • げんきな郷(NPO法人) (231 m)
    • げんきな郷デイサービス(NPO法人) (255 m)
    • たなか歯科医院 (267 m)
    • ナス医院 (284 m)
    • じくはら医院 (297 m)
    • すまいるデンタルクリニック (333 m)
    • 千船整骨院 (349 m)
    • くりた歯科 (366 m)
    • 田井内科クリニック (368 m)
    • あおぞら苑 (396 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (391 m)
    • 大和田保育所 (527 m)
    • 佃幼稚園 (571 m)
    • 大阪市立大和田幼稚園 (624 m)
    • 佃保育所 (630 m)
    • よどっこ保育園 (637 m)
    • ゆりかご佃 (699 m)
    • みさき佃保育園 (845 m)
    • くいせようちえん (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラツィーナダンディムタウン千舟の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラツィーナダンディムタウン千舟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格873万~1,707万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 28万円
坪単価
72万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市西淀川区の平均より36.8% 低い↓
大阪府の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7515位
大阪市西淀川区
138棟中 121位
21棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パラツィーナダンディムタウン千舟の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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パラツィーナダンディムタウン千舟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,150万円対前年同月比1,100万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラツィーナダンディムタウン千舟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,890万円です。専有面積は約40㎡〜約60㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月820万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約20万円 (約67万円)-
2024年2月820万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約20万円 (約67万円)-
2024年1月1,490万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)南東-
2023年12月1,490万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)南東-
2023年11月1,690万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南東-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パラツィーナダンディムタウン千舟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.2万円2DK40.01㎡-10.4万円1〜5-
2017年4月5.2万円2DK40.01㎡-10.4万円1〜5-
2017年3月5.2万円2DK40.01㎡10.4万円10.4万円1〜5-
2017年2月5.2万円2DK40.01㎡10.4万円10.4万円1〜5-
2017年1月5.2万円2DK40.01㎡10.4万円10.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラツィーナダンディムタウン千舟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階4.8万〜5.1万円
40.01㎡ / -
6.2万〜6.5万円
50.01㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
52.66㎡ / -
6.2万〜6.5万円
50.01㎡ / 南
5階5.4万〜5.7万円
45.52㎡ / 西
6階5万〜5.3万円
40.01㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
50.01㎡ / 南
7階6.3万〜6.6万円
50.01㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
50.01㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
50.01㎡ / -
8階7.7万〜8.1万円
60.28㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
60.28㎡ / 南
9階5万〜5.3万円
40.01㎡ / 南東
10階6.4万〜6.7万円
50.0㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
60.18㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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