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マイシティおおさか1番館

★★★☆☆3.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 920万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-1
交通
築年数
1986年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マイシティおおさか1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より55.0% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
840万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7674位
大阪市西淀川区
129棟中 121位
22棟中 19位
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の売買価格相場

  • マイシティおおさか1番館の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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マイシティおおさか1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比840万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マイシティおおさか1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月1,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年9月2,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)
2017年8月1,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年8月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マイシティおおさか1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.5万円3LDK60.85㎡-10.0万円6〜10南東
2016年11月7.5万円3LDK60.85㎡-10.0万円6〜10南東
2016年10月7.5万円3LDK58.05㎡7.5万円10.0万円6〜10
2016年10月7.5万円3LDK60.85㎡-10.0万円6〜10南東
2016年9月7.9万円3DK60.85㎡--6〜10-
2016年9月7.5万円3LDK60.85㎡-10.0万円6〜10南東
2016年8月7.9万円3LDK60.85㎡7.9万円10.0万円6〜10南東
2016年7月8.5万円3LDK60.85㎡10.0万円8.5万円6〜10南東
2016年7月7.9万円3LDK60.85㎡7.9万円10.0万円6〜10南東
2016年6月8.5万円3LDK60.85㎡10.0万円8.5万円6〜10南東
2016年6月7.9万円3LDK60.85㎡7.9万円10.0万円6〜10南東
2016年5月7.9万円3LDK60.85㎡7.9万円10.0万円6〜10南東
2016年5月8.5万円3LDK60.85㎡8.5万円10.0万円6〜10南東
2016年4月8.5万円3LDK60.85㎡8.5万円10.0万円6〜10南東
2016年3月8.5万円3LDK60.85㎡8.5万円10.0万円6〜10南東
2016年2月8.5万円3LDK60.85㎡8.5万円10.0万円6〜10南東
2015年3月7.5万円3LDK58.05㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイシティおおさか1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
72.76㎡ / 北
2階7.0万円〜7.7万円
64.4㎡ / 南
3階
4階6.5万円〜7.2万円
60.85㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
72.84㎡ / 南
5階7.1万円〜7.8万円
64.4㎡ / 南
6階7.8万円〜8.6万円
72.26㎡ / 南東
7階7.0万円〜7.7万円
64.4㎡ / 南東
8階6.6万円〜7.3万円
60.85㎡ / 南東
8.1万円〜9.0万円
72.76㎡ / 南
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.01(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

マイシティおおさか1番館の基本情報

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の出来島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マイシティおおさか1番館(マイシティオオサカイチバンカン)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西淀川区 佃5丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒555-0001管理員日勤
築年数1986年12月管理費1㎡あたり115円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西淀川佃3丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート阪神出来島駅前 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中島東店内出張所(ATM) (673 m)
    • 関西アーバン銀行 出来島支店 (677 m)
    • 西淀川出来島郵便局 (802 m)
    • ファミリーマート出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 尼崎信用金庫大物支店 (869 m)
    • 三井住友銀行 杭瀬支店 (876 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (891 m)
    • 西淀川千船郵便局 (949 m)
  • 公園6件
    • 小田南公園 (542 m)
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    • 宮前公園 (824 m)
    • 大物公園 (860 m)
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    • 東町緑地 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 佃四丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 中島東店 (677 m)
    • ファミリーマート 阪神出来島駅前店 (678 m)
    • ローソンサテライト 尼崎だいもつ病院店 (811 m)
    • ファミリーマート 出来島二丁目店 (829 m)
    • ローソン 佃中央通り店 (888 m)
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    • ファミリーマート 日下中島一丁目店 (925 m)
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    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大物店 (909 m)
    • スーパーマンモス (973 m)
    • スーパーマルハチ 杭瀬店 (988 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪市立佃南小学校 (126 m)
    • 尼崎市立 浦風児童ホーム (726 m)
    • 尼崎市立浦風小学校 (745 m)
    • 大阪市立佃西小学校 (911 m)
    • 大阪市立出来島小学校 (950 m)
    • 大阪市立淀中学校 (968 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西淀川消防署佃出張所 (439 m)
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (879 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (916 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (955 m)
    • 尼崎東警察署 稲川橋交番 (980 m)
    • 尼崎南警察署 大物交番 (999 m)
    • 尼崎南警察署 御茶屋橋交番 (1000 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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