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マイシティおおさか3番館

過去の売買価格
770万円 〜 2,290万円
相場情報
14万円/㎡(47万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.07
  • 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-3
  • 阪神なんば線「大物駅」徒歩14分阪神なんば線「出来島駅」徒歩16分阪神本線「千船駅」徒歩17分

最終更新:

マイシティおおさか3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.3% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 7336位
大阪市西淀川区
128棟中 119位
22棟中 19位
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の売買価格相場

  • マイシティおおさか3番館の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.8万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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マイシティおおさか3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,290万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年5月2,090万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)
2017年5月1,990万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)
2017年5月2,290万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)
2017年5月1,080万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マイシティおおさか3番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK56.99㎡-17.0万円6〜10-
2017年4月7.5万円3LDK56.99㎡-17.0万円6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK56.99㎡-17.0万円6〜10
2017年2月7.5万円3LDK56.99㎡-17.0万円6〜10
2017年1月9.0万円3LDK67.91㎡-27.0万円1〜5南西
2016年12月9.0万円3LDK67.91㎡-27.0万円1〜5南西
2016年11月9.0万円3LDK67.91㎡-27.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK65.28㎡-10.0万円6〜10南東
2016年10月7.5万円3LDK65.28㎡-10.0万円6〜10南東
2016年9月7.5万円3LDK65.28㎡-10.0万円6〜10南東
2016年8月7.5万円3LDK65.28㎡-10.0万円6〜10南東
2016年7月7.5万円3LDK65.28㎡-10.0万円6〜10南東
2016年6月7.5万円3LDK65.28㎡-10.0万円6〜10南東
2016年5月7.5万円3LDK65.28㎡-20.0万円6〜10南東
2016年4月7.5万円3LDK65.28㎡-20.0万円6〜10南東
2014年10月7.4万円4LDK74.26㎡-18.0万円1〜5
2014年10月7.3万円4LDK74.26㎡-18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

マイシティおおさか3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
67.91㎡ / 南西
2階
3階6.7万円〜7.4万円
56.99㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
74.33㎡ / 南東
4階
5階6.8万円〜7.5万円
56.99㎡ / 南
6階
7階7.7万円〜8.5万円
65.28㎡ / 南東
8階
9階
10階7.0万円〜7.7万円
56.99㎡ / 南
11階
12階7.0万円〜7.8万円
56.99㎡ / 南
13階7.6万円〜8.4万円
62.44㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.07(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

マイシティおおさか3番館の基本情報

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の大物駅で徒歩14分、阪神なんば線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マイシティおおさか3番館(マイシティオオサカサンバンカン)
住所大阪府 大阪市西淀川区 佃5丁目12-3
郵便番号〒555-0001
築年数1987年4月
総戸数101戸
交通
階建15階建
間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域工業地域
事業主-
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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