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マイシティおおさか4番館

★★★☆☆3.17 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4
交通
築年数
1989年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マイシティおおさか4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.7% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7105位
大阪市西淀川区
129棟中 111位
22棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • マイシティおおさか4番館の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

マイシティおおさか4番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南東-
2017年9月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年9月1,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2017年9月2,290万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)
2017年8月1,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マイシティおおさか4番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.3万円3LDK75.4㎡-16.6万円11〜15-
2016年10月8.3万円3LDK75.4㎡-16.6万円11〜15-
2016年4月8.0万円3LDK68.1㎡-20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイシティおおさか4番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万円〜7.3万円
68.1㎡ / -
3階6.8万円〜7.6万円
68.1㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
68.1㎡ / 南東
5階
6階
7階6.8万円〜7.6万円
68.1㎡ / 南西
8階
9階7.0万円〜7.8万円
68.1㎡ / 南
10階6.9万円〜7.7万円
68.1㎡ / 南東
11階7.0万円〜7.7万円
68.1㎡ / 南東
12階7.8万円〜8.6万円
75.4㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
75.4㎡ / 南東
13階7.2万円〜7.9万円
68.1㎡ / 南
14階7.8万円〜8.7万円
75.4㎡ / 南西
15階7.1万円〜7.8万円
68.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.17(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

マイシティおおさか4番館の基本情報

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の大物駅で徒歩15分、阪神なんば線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マイシティおおさか4番館(マイシティオオサカヨンバンカン)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西淀川区 佃5丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒555-0001管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西淀川佃3丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中島東店内出張所(ATM) (719 m)
    • ファミリーマート阪神出来島駅前 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • 関西アーバン銀行 出来島支店 (738 m)
    • 尼崎信用金庫大物支店 (818 m)
    • 三井住友銀行 杭瀬支店 (837 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (854 m)
    • 西淀川出来島郵便局 (862 m)
    • ファミリーマート出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • 尼崎杭瀬郵便局 (942 m)
  • 公園6件
    • 小田南公園 (483 m)
    • 大物川緑地 (662 m)
    • 宮前公園 (796 m)
    • 大物公園 (801 m)
    • 長洲川緑地 (878 m)
    • 東町緑地 (981 m)
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    • ローソン 佃四丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 中島東店 (723 m)
    • ファミリーマート 阪神出来島駅前店 (739 m)
    • ローソンサテライト 尼崎だいもつ病院店 (755 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬南新町店 (831 m)
    • ファミリーマート 出来島二丁目店 (890 m)
    • ローソン 佃中央通り店 (907 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (938 m)
    • ファミリーマート 日下中島一丁目店 (961 m)
  • スーパー8件
    • デイリーカナートイズミヤ 杭瀬店 (715 m)
    • イズミヤ 杭瀬店 (722 m)
    • 業務スーパー 尼崎杭瀬店 (759 m)
    • ライフ 出来島店 (794 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大物店 (860 m)
    • グルメシティ 千船店 (925 m)
    • SAN・EI(サンエー) 杭瀬店 (966 m)
    • スーパーマルハチ 杭瀬店 (979 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪市立佃南小学校 (109 m)
    • 尼崎市立 浦風児童ホーム (668 m)
    • 尼崎市立浦風小学校 (688 m)
    • 大阪市立佃西小学校 (922 m)
    • 尼崎市立長洲小学校 (970 m)
    • 尼崎市立 長洲児童ホーム (972 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西淀川消防署佃出張所 (482 m)
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (846 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (891 m)
    • 尼崎東警察署 稲川橋交番 (920 m)
    • 尼崎南警察署 大物交番 (949 m)
    • 尼崎南警察署 御茶屋橋交番 (981 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • なごみ (102 m)
    • ライフプランニング株式会社 (590 m)
    • たなか歯科医院 (602 m)
    • こんどう整形外科 (678 m)
    • 若杉診療所 (697 m)
    • げんきな郷デイサービス(NPO法人) (722 m)
    • 青木クリニック (725 m)
    • しおたクリニック (727 m)
    • げんきな郷(NPO法人) (732 m)
    • ひらき歯科 (736 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • かしの木保育園 (636 m)
    • 尼崎市立南杭瀬保育所 (662 m)
    • 青空保育園 分園 (818 m)
    • くいせようちえん (853 m)
    • 慈愛保育園 (860 m)
    • 尼崎市立長洲幼稚園 (869 m)
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    • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (958 m)
    • 光の園たんぽぽ保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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