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マイシティおおさか5番館

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5
交通
築年数
1991年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マイシティおおさか5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.3% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6868位
大阪市西淀川区
125棟中 100位
21棟中 10位
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の売買価格相場

  • マイシティおおさか5番館の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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マイシティおおさか5番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マイシティおおさか5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)北東-
2017年10月1,590万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)-
2017年9月2,290万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年9月1,580万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年9月1,680万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マイシティおおさか5番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK60.0㎡-24.0万円11〜15
2017年4月8.0万円3LDK60.0㎡-24.0万円11〜15
2017年3月8.0万円3LDK60.0㎡-24.0万円11〜15
2017年2月8.0万円3LDK60.0㎡-24.0万円11〜15
2017年1月8.0万円3LDK60.0㎡-24.0万円11〜15
2016年12月8.0万円3LDK60.0㎡-24.0万円11〜15
2016年11月8.0万円3LDK60.0㎡-24.0万円11〜15
2016年10月8.0万円3LDK60.0㎡-24.0万円11〜15-
2014年10月7.8万円3LDK60.0㎡-30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイシティおおさか5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜10.0万円
75.15㎡ / 南
3階8.9万円〜9.9万円
75.15㎡ / 南東
4階9.8万円〜10.9万円
80.93㎡ / 南
5階9.0万円〜10.0万円
77.86㎡ / 東
6階
7階7.9万円〜8.8万円
64.4㎡ / 南
8階9.8万円〜10.8万円
80.93㎡ / -
9階8.3万円〜9.2万円
70.02㎡ / 東
10階
11階
12階7.2万円〜8.0万円
60.0㎡ / 東
13階9.3万円〜10.2万円
74.25㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
77.86㎡ / -
14階
15階9.3万円〜10.3万円
74.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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マイシティおおさか5番館の基本情報

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マイシティオオサカゴバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西淀川区 佃5丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒555-0001管理員日勤
築年数1991年4月管理費1㎡あたり116円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西淀川佃3丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート阪神出来島駅前 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 関西アーバン銀行 出来島支店 (735 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中島東店内出張所(ATM) (755 m)
    • 三井住友銀行 杭瀬支店 (795 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (810 m)
    • 尼崎信用金庫大物支店 (855 m)
    • 西淀川出来島郵便局 (869 m)
    • ファミリーマート出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • 尼崎杭瀬郵便局 (898 m)
  • 公園5件
    • 小田南公園 (503 m)
    • 大物川緑地 (715 m)
    • 宮前公園 (746 m)
    • 大物公園 (822 m)
    • 長洲川緑地 (879 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 佃四丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 阪神出来島駅前店 (741 m)
    • ファミリーマート 中島東店 (758 m)
    • ローソンサテライト 尼崎だいもつ病院店 (783 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬南新町店 (843 m)
    • ローソン 佃中央通り店 (851 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (886 m)
    • ファミリーマート 出来島二丁目店 (893 m)
    • デイリーヤマザキ 千船駅前店 (989 m)
  • スーパー10件
    • デイリーカナートイズミヤ 杭瀬店 (668 m)
    • イズミヤ 杭瀬店 (675 m)
    • 業務スーパー 尼崎杭瀬店 (764 m)
    • ライフ 出来島店 (791 m)
    • グルメシティ 千船店 (872 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大物店 (899 m)
    • スーパーマルハチ 杭瀬店 (922 m)
    • SAN・EI(サンエー) 杭瀬店 (929 m)
    • スーパーマンモス (951 m)
    • スーパーマルトク (993 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪市立佃南小学校 (51 m)
    • 尼崎市立 浦風児童ホーム (655 m)
    • 尼崎市立浦風小学校 (674 m)
    • 大阪市立佃西小学校 (864 m)
    • 尼崎市立長洲小学校 (957 m)
    • 尼崎市立 長洲児童ホーム (959 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西淀川消防署佃出張所 (442 m)
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (799 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (839 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (928 m)
    • 尼崎東警察署 稲川橋交番 (934 m)
    • 尼崎南警察署 大物交番 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • なごみ (59 m)
    • ライフプランニング株式会社 (540 m)
    • たなか歯科医院 (547 m)
    • こんどう整形外科 (631 m)
    • げんきな郷デイサービス(NPO法人) (670 m)
    • げんきな郷(NPO法人) (679 m)
    • ひらき歯科 (693 m)
    • 行松クリニック (693 m)
    • 田井内科クリニック (693 m)
    • 若杉診療所 (710 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立南杭瀬保育所 (641 m)
    • かしの木保育園 (682 m)
    • くいせようちえん (804 m)
    • 青空保育園 分園 (858 m)
    • 尼崎市立長洲幼稚園 (861 m)
    • 慈愛保育園 (895 m)
    • からたち幼稚園 (911 m)
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    • 光の園たんぽぽ保育園 (949 m)
    • 尼崎市立杭瀬保育所 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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