• 検索結果がここに表示されます

マイシティおおさか5番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,560万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,560万円8階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1952024年03月03日更新
家賃相場7.8万 〜 8万円
表面利回り6.7% 〜 8.28階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16

186人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5
交通
  • 阪神本線「千船駅」徒歩15分
築年月
1991年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

マイシティおおさか5番館の基本情報

マイシティおおさか5番館は、1991年04月に竣工された総戸数128戸の15階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約90㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,201万~2,244万円、参考相場単価は20万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイシティオオサカゴバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西淀川区 佃5丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒555-0001管理員日勤
築年月1991年4月管理費1㎡あたり116円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の千船駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大物駅から徒歩15分、出来島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート出来島駅前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート大和田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート大和田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 関西みらい銀行 出来島支店 (750 m)
    • ファミリーマート大野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中島東店内出張所(ATM) (755 m)
    • 株式会社三井住友銀行 杭瀬支店 (794 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (809 m)
    • 尼崎信用金庫大物支店 (854 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (993 m)
  • 公園6件
    • 小田南公園 (511 m)
    • 大物川緑地 (714 m)
    • 宮前公園 (746 m)
    • 大物公園 (821 m)
    • 長洲川緑地 (878 m)
    • 杭瀬大崩緑地 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 佃四丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 阪神出来島駅前店 (742 m)
    • ファミリーマート 中島東店 (759 m)
    • ローソン 出来島駅前店 (785 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬南新町店 (842 m)
    • ローソン 佃中央通り店 (852 m)
    • セブンイレブン 阪神大物駅南店 (875 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (886 m)
    • ファミリーマート 出来島二丁目店 (893 m)
  • スーパー9件
    • デイリーカナートイズミヤ 杭瀬店 (668 m)
    • イズミヤ 杭瀬店 (675 m)
    • 業務スーパー 尼崎杭瀬店 (768 m)
    • 業務スーパー 出来島駅前店 (788 m)
    • ライフ 出来島店 (791 m)
    • グルメシティ千船店 (857 m)
    • スーパーマルハチ 杭瀬店 (922 m)
    • SAN・EI(サンエー) 杭瀬店 (928 m)
    • スーパーマンモス (951 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪市立佃南小学校 (52 m)
    • 尼崎市立 浦風児童ホーム (581 m)
    • 尼崎市立浦風小学校 (674 m)
    • 大阪市立佃西小学校 (865 m)
    • 尼崎市立長洲小学校 (957 m)
    • 尼崎市立 長洲児童ホーム (959 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西淀川消防署佃出張所 (443 m)
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (799 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (839 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (929 m)
    • 尼崎東警察署 稲川橋交番 (933 m)
    • 尼崎南警察署 大物交番 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • なごみ (60 m)
    • げんきな郷(NPO法人) (442 m)
    • たなか歯科医院 (548 m)
    • すこやかデイサービスセンター (562 m)
    • こんどう整形外科 (631 m)
    • げんきな郷デイサービス(NPO法人) (664 m)
    • ウエルハウス尼崎 (664 m)
    • ひらき歯科 (692 m)
    • 田井内科クリニック (694 m)
    • しおたクリニック (716 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立南杭瀬保育所 (640 m)
    • かしの木保育園 (681 m)
    • くいせようちえん (804 m)
    • 尼崎市立長洲幼稚園 (860 m)
    • 青空保育園 分園 (871 m)
    • 慈愛保育園 (894 m)
    • からたち幼稚園 (910 m)
    • 幼保連携型認定こども園光の園幼稚園 (930 m)
    • 尼崎市立杭瀬保育所 (982 m)
    • つくし保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイシティおおさか5番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にマイシティおおさか5番館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイシティおおさか5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,201万~2,244万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
66万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市西淀川区の平均より42.0% 低い↓
大阪府の平均より46.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7826位
大阪市西淀川区
138棟中 130位
21棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マイシティおおさか5番館の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

マイシティおおさか5番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比1,480万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

マイシティおおさか5番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,500万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(195件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,800万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)--
2024年2月1,800万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)--
2024年1月2,350万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)-
2024年1月2,390万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)
2024年1月2,500万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)北東

会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

マイシティおおさか5番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

マイシティおおさか5番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK60.0㎡-24.0万円11〜15
2017年4月8.0万円3LDK60.0㎡-24.0万円11〜15
2017年3月8.0万円3LDK60.0㎡-24.0万円11〜15
2017年2月8.0万円3LDK60.0㎡-24.0万円11〜15
2017年1月8.0万円3LDK60.0㎡-24.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイシティおおさか5番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜9.8万円
75.15㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
75.15㎡ / 南東
4階9.4万〜9.9万円
75.15㎡ / 南
5階9.3万〜9.7万円
75.15㎡ / -
6階
7階8.3万〜8.7万円
70.02㎡ / 北東
8万〜8.4万円
67.64㎡ / 北東
8階9.4万〜9.9万円
75.15㎡ / -
9階9.5万〜10万円
75.15㎡ / 南東
10階9.4万〜9.9万円
74.25㎡ / 南東
11階9.5万〜9.9万円
74.25㎡ / 南東
9.5万〜9.9万円
74.25㎡ / 南東
12階9.7万〜10.2万円
77.86㎡ / 東
11.8万〜12.4万円
90.3㎡ / 南
13階7.3万〜7.7万円
60.0㎡ / 北東
9.6万〜10万円
74.25㎡ / 南東
10万〜10.5万円
77.86㎡ / -
14階9.6万〜10.1万円
74.25㎡ / 南東
15階9.8万〜10.3万円
75.15㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市西淀川区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市西淀川区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市西淀川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる