シティコーポ柏里
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,390万 〜 2,510万円
4階、3LDK、約85㎡の場合
| 相場価格 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2019年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 賃料相場 | 11万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67
1411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目7-16
- 交通
- ＪＲ東海道本線「塚本駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティコーポ柏里の基本情報
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の塚本駅で徒歩6分、アクセス良好です。御幣島駅から徒歩14分、姫島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | シティコーポカシワザト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西淀川区 柏里3丁目7-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒555-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西淀川区保健福祉センター (845 m)
- 病院/医療10件
- 道家歯科医院 (72 m)
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- オールヒューマンサポート株式会社きららみてじま保育園 (147 m)
- ドリームトライ塚本園 (370 m)
- 大阪市立野里幼稚園 (471 m)
- 聖花保育園 (513 m)
- 高等森友学園 (534 m)
- 野里保育所 (589 m)
- 塚本保育所 (596 m)
- ベビーランドさくら園 (673 m)
- 塚本幼稚園幼児教育学園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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シティコーポ柏里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市西淀川区の平均より1.4% 高い↑ 大阪府の平均より11.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
シティコーポ柏里の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
大阪市西淀川区の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
売買価格相場の未来予想
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シティコーポ柏里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
シティコーポ柏里の売買履歴
シティコーポ柏里には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス塚本2番館 | 2019年4月 | 450万円 | 6〜10 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円(約92万円) | - |
| 朝日プラザ塚本2 | 2019年4月 | 620万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約44万円(約146万円) | - |
| リーガル塚本5 | 2018年10月 | 680万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約34万円(約112万円) | - |
| 塚本駅前レジデンス | 2018年8月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円(約174万円) | - |
| クラウンハイム塚本 | 2016年9月 | 1,830万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円(約112万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
シティコーポ柏里の売却のご相談
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シティコーポ柏里の賃貸情報
最新賃料相場
2019年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,300円
例えば…4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 85.15㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 85.18㎡ | - | 25.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 85.15㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 14.8万円 | 4LDK | 92.37㎡ | - | 29.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.8万円 | 4LDK | 92.37㎡ | 14.8万円 | 29.6万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコーポ柏里の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.8万〜13.4万円
- 4K〜4LDK平均14万〜14.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 98.31㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 92.37㎡ / - | ||
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 85.15㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 13万〜13.6万円 85.18㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 79.61㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.9万〜13.5万円 85.18㎡ / - |
シティコーポ柏里周辺の中古マンション
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