シティコーポ柏里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
4階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目7-16
- 交通
- ＪＲ東海道本線「塚本駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティコーポ柏里の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコーポカシワザト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西淀川区 柏里3丁目7-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒555-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の塚本駅で徒歩6分、アクセス良好です。御幣島駅から徒歩14分、姫島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大阪信用金庫西淀支店 (350 m)
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- ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西淀川柏里店 (266 m)
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- ミニストップ 柏里2丁目店 (317 m)
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- ローソン 塚本駅前店 (387 m)
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- 聖花保育園 (513 m)
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- 塚本保育所 (596 m)
- ベビーランドさくら園 (673 m)
- 塚本幼稚園幼児教育学園 (696 m)
- みどり保育園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコーポ柏里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコーポ柏里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,031万～5,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市西淀川区の平均より11.2% 高い↑ 大阪府の平均より2.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコーポ柏里の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
大阪市西淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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シティコーポ柏里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,450万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコーポ柏里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,700万円です。専有面積は約79㎡〜約141㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | 済 |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.13％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコーポ柏里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,302.2万円 | 38.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,180万円 | 42.5万円 |
| 7階 | 2,830万円 | 35.5万円 |
| 8階 | 4,316.7万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,458万円 | 39.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 42.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,660万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,496.7万円 | 40万円 |
シティコーポ柏里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティコーポ柏里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.25㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 85.18㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 85.15㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 85.18㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 85.18㎡ | - | 25.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコーポ柏里の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 98.31㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 92.37㎡ / - | ||
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 85.15㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 85.18㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.4万〜11.9万円 85.18㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 98.31㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 98.31㎡ / - | |
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 79.61㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 85.18㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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