ルーブル渋谷松涛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20-18
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル渋谷松涛の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルシブヤショウトウ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目20-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり444円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スミカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。代々木八幡駅から徒歩12分、神泉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
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- セブンイレブン 神山店 (85 m)
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- セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (521 m)
- ローソン 駒場一丁目店 (575 m)
- セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (600 m)
- ファミリーマート 渋谷神山町店 (629 m)
- セブンイレブン 上原店 (645 m)
- ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (665 m)
- ローソン 神山店 (679 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (558 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (559 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (562 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (614 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (647 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (766 m)
- マルエツ 代々木上原店 (795 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (826 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (827 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京大学駒場キャンパス (252 m)
- 私立東海大学代々木キャンパス (275 m)
- ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (289 m)
- 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (290 m)
- 東海大学 情報技術センター (311 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (311 m)
- 東海大学代々木キャンパス (312 m)
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- 東京大学 教養学部 (417 m)
- 東京大学 大学院総合文化研究科・教養学部 総務課 (461 m)
- 公共施設/機関10件
- コンゴ共和国大使館 (171 m)
- モンゴル国大使館 (198 m)
- はつらつセンター富ヶ谷 (277 m)
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (282 m)
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- ニュージーランド大使館 (351 m)
- 東海大学付属図書館代々木図書館 (361 m)
- コートジボアール共和国大使館公邸 (455 m)
- コートジボワール共和国大使館 (458 m)
- ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (477 m)
- 病院/医療10件
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- 大仲歯科 (206 m)
- 近藤医院 (312 m)
- たねいち歯科 戸田クリニック (327 m)
- こころの診療科 きたむら醫院 (340 m)
- 介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 松濤 (424 m)
- チャームプレミア グラン 松濤 (424 m)
- 松原歯科医院 (449 m)
- セントラル病院 (452 m)
- セントラル病院松濤 (463 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松村幼稚園 (156 m)
- キラキラキッズナーサリー (292 m)
- 富ケ谷保育園 (342 m)
- 東大駒場地区保育所 (369 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (417 m)
- まちのこども園代々木上原 (582 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (634 m)
- エルデ保育園 (635 m)
- 薫る風・上原こども園 (637 m)
- 駒場保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル渋谷松涛の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル渋谷松涛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,316万～4,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より3.5% 高い↑ 東京都の平均より59.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル渋谷松涛の相場
- ㎡単価
- 121.8万円
- 坪単価
- 402.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル渋谷松涛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル渋谷松涛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,600万円です。専有面積は約19㎡〜約41㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約429万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約429万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約429万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約429万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約129万円 (約426万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は422.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル渋谷松涛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,304万円 | 113.8万円 |
| 2階 | 2,286.6万円 | 96.3万円 |
| 3階 | 2,064.3万円 | 98.5万円 |
| 4階 | 2,616.7万円 | 96.1万円 |
| 5階 | 2,435万円 | 103.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,249.8万円 | 99.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,249.2万円 | 99.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,760万円 | 91.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,273.1万円 | 93.5万円 |
| 東 | 2,328.8万円 | 99.5万円 |
| 西 | 2,358.2万円 | 102.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,070万円 | 104.9万円 |
ルーブル渋谷松涛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル渋谷松涛の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で145件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.8万円 | 1K | 23.08㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.8万円 | 1K | 23.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.7万円 | 1K | 19.5㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル渋谷松涛の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 20.25㎡ / - | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 20.25㎡ / - | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 20.25㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 20.25㎡ / 東 | 16万〜16.9万円 41.21㎡ / 西 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 20.25㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 41.21㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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