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オリーブハイツ姫島

★★★☆☆3.15 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,110万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47
交通
築年月
1980年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オリーブハイツ姫島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.0% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7257位
大阪市西淀川区
125棟中 110位
姫島
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • オリーブハイツ姫島の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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オリーブハイツ姫島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比1,010万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリーブハイツ姫島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月1,480万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月1,480万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月1,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)北東-

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オリーブハイツ姫島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月5.5万円1LDK61.21㎡-25.0万円1〜5
2016年4月5.5万円1LDK61.21㎡-25.0万円1〜5
2016年3月5.5万円1LDK61.21㎡-25.0万円1〜5
2015年9月5.5万円1LDK61.2㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリーブハイツ姫島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万〜6万円
70.02㎡ / 南東
3階4.8万〜5.3万円
61.21㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
73.08㎡ / 南東
4階5万〜5.6万円
64.96㎡ / 南東
5階5.2万〜5.7万円
64.96㎡ / 南
6階
7階
8階5.2万〜5.7万円
64.96㎡ / 南東
9階5.9万〜6.6万円
73.08㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.15(大阪府)

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オリーブハイツ姫島の基本情報

大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の福駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オリーブハイツヒメシマ管理会社日本管財
住所大阪府 大阪市西淀川区 姫島3丁目11-47管理形態委託
郵便番号〒555-0033管理員日勤
築年月1980年2月管理費1㎡あたり87円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート稲穂姫島通 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 大阪シティ信用金庫 姫島支店 (501 m)
    • ファミリーマート姫島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 大阪姫島郵便局 (694 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店メラード大和田店内出張所 (728 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メラード大和田店内出張所(ATM) (755 m)
    • ファミリーマート福町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 西淀川福郵便局 (795 m)
    • ファミリーマート大和田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • ファミリーマート大和田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
  • 公園3件
    • 西福町公園 (701 m)
    • 西淀公園 (768 m)
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    • ファミリーマート 稲穂姫島通店 (186 m)
    • ローソンプラス 姫島五丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 姫島四丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 福町二丁目店 (783 m)
    • ファミリーマート 大和田四丁目店 (860 m)
    • ファミリーマート 大和田六丁目店 (908 m)
    • セブンイレブン 大阪大野2丁目店 (980 m)
    • ファミリーマート 千舟三丁目店 (981 m)
  • スーパー6件
    • Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 福町店 (567 m)
    • 関西スーパー 大和田店 (751 m)
    • ピアット・フォルテ姫島店 (906 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (921 m)
    • グルメシティ 姫島店 (932 m)
    • 株式会社大塚総合食料品ショッピングセンター (983 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪市立西淀中学校 (447 m)
    • 大阪市立姫島小学校 (546 m)
    • 大阪市立福小学校 (757 m)
    • 大阪府立西淀川支援学校 (851 m)
    • 大阪市立大和田小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西淀川区民会館 (762 m)
    • 西淀川警察署 福大野交番 (803 m)
    • 西淀川消防署大和田出張所 (838 m)
    • 西淀川警察署 大和田交番 (851 m)
    • 西淀川警察署 姫島駅前交番 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • ながの歯科 (212 m)
    • ヘルパーステーションクオレ姫島 (271 m)
    • ケアプランセンタークオレ姫島 (274 m)
    • かない歯科クリニック (278 m)
    • 金井整形外科 (318 m)
    • 姫島みずほ苑 (445 m)
    • よどの里 (447 m)
    • 有限会社希望のさと (450 m)
    • 小林診療所 (456 m)
    • 谷本大島橋診療所 (468 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 姫島南保育園 (136 m)
    • 姫島保育所 (556 m)
    • 大阪市立姫島幼稚園 (608 m)
    • 福保育所 (857 m)
    • 姫島姫里学童保育所 (885 m)
    • 大阪市立大和田幼稚園 (918 m)
    • 姫里保育所 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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