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リバーサイド新淀ハイツ

★★☆☆☆2.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万円 〜 640万円
3階、3DK、約48㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目2-35
交通
築年数
1972年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバーサイド新淀ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.5% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より51.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
580万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7807位
大阪市西淀川区
129棟中 123位
姫里
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • リバーサイド新淀ハイツの相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.3万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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リバーサイド新淀ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,120万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年8月1,120万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約23万円 (約77万円)-
2017年7月1,120万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約23万円 (約77万円)南東
2017年6月1,120万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約23万円 (約77万円)南東
2017年5月880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)

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リバーサイド新淀ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円3DK50.0㎡5.0万円15.0万円6〜10南東
2017年5月6.2万円3DK50.45㎡5.0万円15.0万円6〜10南東
2014年11月6.8万円2LDK50.45㎡-13.6万円1〜5
2014年10月6.0万円1R46.88㎡-6.0万円1〜5
2014年9月5.8万円2LDK46.88㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーサイド新淀ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.2万円〜5.7万円
46.88㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
49.5㎡ / 南
5.3万円〜5.8万円
48.6㎡ / 南東
4階
5階
6階5.3万円〜5.8万円
46.88㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
50.45㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.98(大阪府)

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リバーサイド新淀ハイツの基本情報

大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称リバーサイド新淀ハイツ(リバーサイドシンヨドハイツ)管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市西淀川区 姫里1丁目2-35管理形態委託
郵便番号〒555-0025管理員日勤
築年数1972年12月管理費1㎡あたり76円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建6階建間取り1R、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社西田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート西淀川野里 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 西淀川郵便局 (578 m)
    • 大阪姫島郵便局 (603 m)
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    • 大阪信用金庫西淀支店 (855 m)
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (871 m)
    • 西淀川柏里郵便局 (883 m)
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    • ミニストップ 柏里2丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (685 m)
    • ファミリーマート 西淀川柏里店 (770 m)
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  • スーパー9件
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    • ダイワ (415 m)
    • ピアット・フォルテ姫島店 (456 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (478 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (844 m)
    • ライフ 塚本店 (862 m)
    • 花川市場 (887 m)
    • サンディ 塚本店 (891 m)
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    • 大阪市立姫里小学校 (448 m)
    • 大阪市立姫島小学校 (702 m)
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    • 大阪市立野里小学校 (732 m)
    • 柏里学童保育所 (870 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 西淀川区保健福祉センター (978 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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