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ヴィーナパルテール

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,170万 〜 5,720万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目15-1
交通
築年月
2000年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ヴィーナパルテールの販売中の中古物件

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グレイスコート代々木公園

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東京メトロ千代田線
代々木公園駅」徒歩3分

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1

3件 売出し中

シャンボール代々木

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩2分

東京都渋谷区代々木5丁目7-10

売出し中

代々木パビリオン

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩2分

東京都渋谷区代々木5丁目8-5

売出し中

GSハイム代々木公園

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東京メトロ千代田線
代々木公園駅」徒歩5分

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-3

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星和代々木ハイツ

星和代々木ハイツ

小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩2分

東京都渋谷区代々木5丁目8-6

2件 売出し中

パレステージ代々木公園

パレステージ代々木公園

小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩4分

東京都渋谷区代々木5丁目37-4

売出し中

キャニオングランデ代々木公園

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東京メトロ千代田線
代々木公園駅」徒歩5分

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15

2件 売出し中

オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩5分

東京都渋谷区上原1丁目5-1

売出し中

ヴィーナパルテールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より0.2% 高い↑
東京都の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,170万 〜 5,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3985位
渋谷区
1502棟中 635位
富ヶ谷
67棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィーナパルテールの相場

    ㎡単価
    89.6万円
    坪単価
    296.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴィーナパルテールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,240万〜5,790万円対前年同月比5,170万〜5,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィーナパルテールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月7,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)南西-
2018年1月5,800万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約342万円)南西-
2018年1月6,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約310万円)南西-
2017年12月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)南西
2017年12月6,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約310万円)南西-

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ヴィーナパルテールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月23.5万円2LDK60.85㎡23.5万円47.0万円1〜5
2017年9月17.3万円1LDK42.81㎡34.6万円17.3万円1〜5-
2017年1月20.0万円2LDK60.85㎡20.0万円20.0万円11〜15南西
2017年1月15.0万円1LDK42.81㎡15.0万円15.0万円1〜5北東
2017年1月21.0万円2LDK60.85㎡42.0万円21.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィーナパルテールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜16.2万円
47.08㎡ / -
20.5万〜22.7万円
65.86㎡ / -
2階13万〜14.3万円
42.81㎡ / 北東
19.5万〜21.5万円
60.85㎡ / -
22.8万〜25.2万円
71.38㎡ / -
3階13.7万〜15.2万円
42.81㎡ / -
19.4万〜21.4万円
60.25㎡ / -
22.9万〜25.4万円
71.38㎡ / -
4階19.6万〜21.6万円
60.25㎡ / 南西
19.5万〜21.5万円
60.25㎡ / -
23.1万〜25.5万円
71.38㎡ / -
5階14万〜15.4万円
42.81㎡ / 南東
19.8万〜21.8万円
60.85㎡ / -
23.2万〜25.6万円
71.38㎡ / -
6階15万〜16.6万円
46.19㎡ / 北東
19.8万〜21.8万円
60.25㎡ / 南西
23.3万〜25.8万円
71.38㎡ / -
7階14.4万〜15.9万円
42.81㎡ / 南
19.8万〜21.8万円
60.25㎡ / -
23.4万〜25.9万円
71.38㎡ / -
8階14.1万〜15.6万円
42.81㎡ / -
20万〜22.1万円
60.25㎡ / 南西
23.7万〜26.1万円
71.38㎡ / 南西
9階14.2万〜15.7万円
42.81㎡ / -
20.3万〜22.4万円
60.85㎡ / 南西
23.7万〜26.1万円
71.38㎡ / -
10階14.2万〜15.7万円
42.81㎡ / -
20.1万〜22.2万円
60.25㎡ / -
23.9万〜26.4万円
71.38㎡ / 南西
11階14.3万〜15.8万円
42.81㎡ / -
20.2万〜22.3万円
60.25㎡ / -
23.9万〜26.4万円
71.38㎡ / -
12階14.4万〜15.9万円
42.81㎡ / -
18.8万〜20.8万円
55.99㎡ / -
24万〜26.5万円
71.38㎡ / -
13階14.4万〜16万円
42.81㎡ / -
20.4万〜22.5万円
60.25㎡ / -
24.1万〜26.7万円
71.38㎡ / -
14階14.5万〜16.1万円
42.81㎡ / -
20.7万〜22.8万円
60.85㎡ / -
24.2万〜26.8万円
71.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ヴィーナパルテールの基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィーナパルテール管理会社ネスコ
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり230円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井物産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (619 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (639 m)
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    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (764 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (789 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
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    • 富ヶ谷児童遊園地 (496 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (526 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (526 m)
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    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (536 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (574 m)
    • セブンイレブン 上原店 (583 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (591 m)
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    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (550 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (620 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (629 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (698 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (761 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (766 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (843 m)
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    • OdakyuOX代々木上原店 (955 m)
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