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ヴィーナパルテール

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,170万円 〜 5,710万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目15-1
交通
築年数
2000年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ヴィーナパルテールの販売中の中古物件

ヴィーナパルテールでは3件のお部屋がご紹介可能です

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グランパーク代々木公園

グランパーク代々木公園

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1-3
  • 売出し中

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グレイスコート代々木公園

グレイスコート代々木公園

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1
  • 売出し中

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シャンボール代々木

シャンボール代々木

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
  • 売出し中

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プレール代々木公園弐番館

プレール代々木公園弐番館

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1
  • 売出し中

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GSハイム第3代々木公園

GSハイム第3代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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パレステージ代々木公園

パレステージ代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目37-4
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

キャニオングランデ代々木公園

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
  • 1件 売出し中

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秀和元代々木レジデンス

秀和元代々木レジデンス

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町30-8
  • 1件 売出し中

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オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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代々木公園パークホームズ

代々木公園パークホームズ

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
  • 1件 売出し中

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マックポナム代々木公園

マックポナム代々木公園

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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代々木コンド

代々木コンド

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目11-6
  • 売出し中

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ヴィーナパルテールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.2% 高い↑
渋谷区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,170万円 〜 5,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3605位
渋谷区
1499棟中 592位
富ヶ谷
67棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィーナパルテールの相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴィーナパルテールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,170万円〜5,720万円対前年同月比5,170万円〜5,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィーナパルテールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)
2017年10月7,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)南西-
2017年9月7,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)南西-
2017年8月7,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)南西-
2017年7月5,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)-

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ヴィーナパルテールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 22.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.3万円1LDK42.81㎡34.6万円17.3万円1〜5-
2017年1月20.0万円2LDK60.85㎡20.0万円20.0万円11〜15南西
2017年1月15.0万円1LDK42.81㎡15.0万円15.0万円1〜5北東
2017年1月21.0万円2LDK60.85㎡42.0万円21.0万円6〜10南西
2016年12月16.0万円1LDK42.81㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2016年12月21.0万円2LDK60.85㎡42.0万円21.0万円6〜10南西
2016年11月21.0万円2LDK60.85㎡42.0万円21.0万円6〜10南西
2016年10月21.0万円2LDK60.85㎡42.0万円21.0万円6〜10南西
2016年7月18.2万円2LDK55.99㎡18.2万円-11〜15南西
2016年6月18.2万円2LDK55.99㎡18.2万円-11〜15南西
2016年5月18.2万円2LDK55.99㎡18.2万円-11〜15-
2016年5月16.0万円1LDK42.81㎡32.0万円16.0万円6〜10北東
2016年5月15.5万円1LDK42.81㎡31.0万円15.5万円6〜10北東
2016年4月22.5万円2LDK66.59㎡22.5万円22.5万円6〜10
2016年4月15.5万円1LDK42.81㎡31.0万円15.5万円6〜10
2016年4月16.0万円1LDK42.81㎡32.0万円16.0万円6〜10
2016年3月19.5万円2LDK55.99㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年3月17.0万円1LDK42.81㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年3月19.9万円2LDK55.9㎡19.9万円19.9万円1〜5南西
2016年3月16.0万円1LDK42.81㎡32.0万円16.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィーナパルテールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万円〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万円〜16.2万円
47.08㎡ / -
20.6万円〜22.7万円
65.86㎡ / -
2階13.0万円〜14.4万円
42.81㎡ / 北東
17.9万円〜19.8万円
55.99㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
71.38㎡ / -
3階13.8万円〜15.2万円
42.81㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
60.25㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
71.38㎡ / -
4階19.6万円〜21.7万円
60.25㎡ / 南西
19.5万円〜21.6万円
60.25㎡ / -
23.1万円〜25.6万円
71.38㎡ / -
5階14.0万円〜15.5万円
42.81㎡ / 南東
19.9万円〜22.0万円
60.85㎡ / 南西
23.2万円〜25.7万円
71.38㎡ / -
6階15.0万円〜16.6万円
46.19㎡ / 北東
19.8万円〜21.9万円
60.25㎡ / 南西
23.4万円〜25.8万円
71.38㎡ / -
7階14.4万円〜15.9万円
42.81㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
60.25㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
71.38㎡ / -
8階14.1万円〜15.6万円
42.81㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
60.25㎡ / 南西
23.7万円〜26.2万円
71.38㎡ / 南西
9階14.2万円〜15.7万円
42.81㎡ / -
20.3万円〜22.5万円
60.85㎡ / 南西
23.7万円〜26.2万円
71.38㎡ / -
10階14.3万円〜15.8万円
42.81㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
60.25㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
71.38㎡ / 南西
11階14.3万円〜15.9万円
42.81㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
60.25㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
71.38㎡ / -
12階14.4万円〜15.9万円
42.81㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
55.99㎡ / -
24.1万円〜26.6万円
71.38㎡ / -
13階14.5万円〜16.0万円
42.81㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
60.25㎡ / -
24.2万円〜26.7万円
71.38㎡ / -
14階14.6万円〜16.1万円
42.81㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
60.85㎡ / -
24.3万円〜26.9万円
71.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ヴィーナパルテールの基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィーナパルテール管理会社ネスコ
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員日勤
築年数2000年12月管理費1㎡あたり230円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三井物産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (401 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 目黒駒場郵便局 (591 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (619 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (639 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (675 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (764 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (789 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷公園 (71 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (275 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (389 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (478 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (496 m)
    • 鍋島松濤公園 (509 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (526 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (526 m)
    • 目黒区立駒場公園 (676 m)
    • 駒場公園和館 (688 m)
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    • セブンイレブン 神山店 (63 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (536 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (574 m)
    • セブンイレブン 上原店 (583 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (591 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (639 m)
    • ローソン 神山店 (644 m)
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    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (495 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (550 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (620 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (629 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (698 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (761 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (766 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (843 m)
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    • OdakyuOX代々木上原店 (955 m)
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    • コートジボワール共和国大使館 (458 m)
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    • 駒場幼稚園 (679 m)
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    • エルデ保育園 (695 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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