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キングマンション歌島橋

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
8階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-3
交通
築年数
1998年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングマンション歌島橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.6% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4011位
大阪市西淀川区
125棟中 47位
姫里
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • キングマンション歌島橋の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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キングマンション歌島橋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,810万円〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンション歌島橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年6月1,850万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2017年5月1,990万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングマンション歌島橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK62.33㎡10.0万円20.0万円11〜15南西
2017年3月10.0万円3LDK62.33㎡10.0万円20.0万円11〜15南西
2016年3月10.0万円3LDK62.33㎡-30.0万円11〜15南西
2015年11月10.0万円3LDK62.33㎡-30.0万円11〜15南西
2015年1月10.5万円3LDK62.33㎡-35.0万円1〜5南西
2014年9月10.0万円3LDK62.33㎡-35.0万円1〜5南西
2013年8月9.8万円3LDK62.61㎡-30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション歌島橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.5万円〜11.6万円
76.34㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
76.34㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
70.31㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
62.33㎡ / 南西
6階8.2万円〜9.1万円
60.49㎡ / -
7階8.3万円〜9.2万円
60.49㎡ / 南西
8階8.5万円〜9.4万円
61.94㎡ / 南西
9階
10階8.9万円〜9.9万円
64.34㎡ / 南西
11階
12階8.7万円〜9.7万円
62.33㎡ / 南西
13階9.9万円〜11.0万円
70.31㎡ / 南西
14階8.8万円〜9.7万円
61.94㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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キングマンション歌島橋の基本情報

大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションウタジマバシ管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市西淀川区 姫里3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒555-0025管理員日勤
築年数1998年7月管理費1㎡あたり129円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社桂木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西淀川郵便局 (57 m)
    • ファミリーマート西淀川野里 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 三菱東京UFJ銀行歌島橋支店 (330 m)
    • ポプラ西淀川千舟 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (408 m)
    • 京都銀行歌島橋支店 (472 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (488 m)
    • ファミリーマート御幣島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 三井住友銀行 歌島橋支店 (509 m)
  • 公園1件
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