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クラウンハイム塚本

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
5階、1LDK+S(納戸)、約54㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円5階, 1LDK+S(納戸), 約54㎡の例
売買履歴452023年12月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69

186人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目20-26
交通
  • JR東海道本線「塚本駅」徒歩6分
築年月
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クラウンハイム塚本
  • クラウンハイム塚本の外観

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クラウンハイム塚本の基本情報

クラウンハイム塚本は、東昌建設によって1995年03月に竣工された総戸数23戸の9階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約54㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,796万~1,897万円、参考相場単価は33万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラウンハイムツカモト管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里1丁目20-26管理形態委託
郵便番号〒555-0024管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり250円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建9階建間取り1LDK、2SDK、2SLDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 10,000円〜20,500円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
月額 300円
分譲会社東昌建設バイク置き場あり
月額 500円
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩6分、アクセス良好です。御幣島駅から徒歩13分、姫島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (128 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (265 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (338 m)
    • 関西みらい銀行 塚本支店(旧近畿大阪銀行店舗) (373 m)
    • ミニストップ柏里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行歌島橋支店 (865 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (885 m)
    • ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • 京都銀行歌島橋支店 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン JR塚本駅西店 (29 m)
    • ミニストップ 柏里2丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 西淀川柏里店 (241 m)
    • ファミリーマート 野里一丁目店 (247 m)
    • ローソン 野里1丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 大阪柏里3丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 大阪野里3丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン ハートインJR塚本駅西口店 (402 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (459 m)
    • ローソン 塚本駅前店 (460 m)
  • スーパー10件
    • 花川市場 (173 m)
    • サンディ 塚本店 (176 m)
    • ライフ 塚本店 (205 m)
    • ピアット・フォルテ (369 m)
    • ライフ 歌島店 (447 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (449 m)
    • スーパー万代 塚本店 (499 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 塚本店 (527 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (910 m)
    • 阪急オアシス姫島店 (931 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立柏里小学校 (98 m)
    • 柏里学童保育所 (270 m)
    • 大阪市立野里小学校 (312 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (463 m)
    • 大阪市立歌島中学校 (549 m)
    • 大阪市立淀商業高校 (570 m)
    • 大阪市立姫里小学校 (792 m)
    • 大阪市立塚本小学校 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川警察署 歌島交番 (309 m)
    • 淀川警察署 塚本交番 (487 m)
    • 西淀川税務署 (497 m)
    • 西淀川警察署 野里交番 (519 m)
    • 大阪市西淀川区保健福祉センター (804 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (804 m)
    • 大阪市西淀川区役所 (805 m)
    • 西淀川地区保護司会 (811 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (811 m)
    • 西淀川消防署 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • ももだ耳鼻咽喉科 (15 m)
    • 悠久の郷 (27 m)
    • 丸野耳鼻咽喉科院 (27 m)
    • 道家歯科医院 (80 m)
    • やまき鍼灸整骨院 (119 m)
    • かとう歯科 (125 m)
    • なかの鍼灸整骨院 (144 m)
    • 矢谷歯科医院 (149 m)
    • たむら整形外科 (175 m)
    • もりの眼科診療所 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 柏里保育所 (217 m)
    • ソフィア歌島保育園 (333 m)
    • 聖花保育園 (439 m)
    • 野里保育所 (516 m)
    • 大阪市立野里幼稚園 (528 m)
    • ベビーランドさくら園 (573 m)
    • 高等森友学園 (628 m)
    • 塚本保育所 (697 m)
    • 塚本幼稚園幼児教育学園 (750 m)
    • みどり保育園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クラウンハイム塚本の間取り例

  • 7階/3DK/54.31㎡

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラウンハイム塚本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,796万~1,897万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
112万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西淀川区の平均より1.8% 低い↓
大阪府の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK+S(納戸)、約54㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4939位
大阪市西淀川区
138棟中 68位
野里
28棟中 16位
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の売買価格相場

  • クラウンハイム塚本の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    112万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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クラウンハイム塚本の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK+S(納戸)、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,930万円対前年同月比1,840万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クラウンハイム塚本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,399万円です。専有面積は約53㎡〜約54㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,350万円1〜51LDK+S約54㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)-
2023年11月2,399万円1〜51LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)-
2023年11月2,399万円1〜51LDK+S約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)-
2023年10月2,399万円1〜51LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)-
2023年10月2,399万円1〜51LDK+S約54㎡ (約16坪)約44万円 (約146万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

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クラウンハイム塚本の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クラウンハイム塚本には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ホーユウコンフォルト塚本2024年3月2.8万円1K--
リーガル塚本52024年3月3.5万円1K-3.5万円
レジュールアッシュ塚本2024年3月5.9万円1K-5.9万円
朝日プラザ塚本22024年3月2.4万円ワンルーム--
シティコーポ柏里2019年7月12.0万円3LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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